Ubicación Principal
Gral. Diaz, Asunción
1 / 8
¡Oportunidad Única! Propiedad con +27m de Frente y Tinglado Estratégico en el Corazón de Asunción
U$S 200.000
Precio de Venta
Ubicación
Gral. Diaz, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
4
•
Antigüedad del inmueble
16 a 30 años
•
Dormitorios
3
•
Garajes
4
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
260 m2
•
M² del terreno
413 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
MI22954
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Gral. Diaz
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Ubicación Premium: A solo 80 metros de la vibrante Av. Rodríguez de Francia, sobre Antequera 1138, entre Av. Rodríguez de Francia y Rca. de Colombia. Una zona de altísimo flujo comercial y de fácil acceso en el Área de Transición del Plan Regulador de Asunción, ideal para cualquier rubro.
Dimensiones y Potencial:
Frente Imponente: El terreno deslumbra con un frente de 27,41 metros, proporcionando una visibilidad y acceso inigualables.
Superficie Total: Amplios 413,37 m² para desarrollar tu proyecto.
Detalle de las Construcciones:
1. Vivienda/Oficina (120 m² aprox.)
Construcción en una sola planta con potencial de refacción o demolición según tus necesidades. Ideal para ser utilizada como oficinas o residencia:
Hall recibidor y oficina de entrada.
Amplio salón y sala intermedia.
3 Dormitorios/Oficinas (uno en suite).
Cocina espaciosa.
Área Social Completa: Quincho con parrilla.
Área de servicio con depósito, lavadero y 1 baño adicional.
Comodidades: Casi todos los ambientes climatizados con AA.
Estacionamiento: Acceso para 4 vehículos aproximadamente.
2. Tinglado Funcional
Medidas: Tinglado de 9x12 metros.
Infraestructura: Incluye oficina y baño propio.
Usos: Perfecto para depósito, distribuidora, taller o logística.
? Versatilidad de Uso (Comercial, Mixto o Vivienda): Gracias a su ubicación estratégica en el Área de Transición, esta propiedad es ideal para:
Oficinas Corporativas
Distribuidoras y Logística
Uso Mixto: (Comercio en el frente/tinglado y vivienda en la casa)
Inversión para renta o desarrollo.
¡Se escuchan propuestas de negociación!
Forma de Transferencia: Cesión de Derechos.
¡Agenda tu visita y visualiza el potencial ilimitado de esta propiedad!
Dimensiones y Potencial:
Frente Imponente: El terreno deslumbra con un frente de 27,41 metros, proporcionando una visibilidad y acceso inigualables.
Superficie Total: Amplios 413,37 m² para desarrollar tu proyecto.
Detalle de las Construcciones:
1. Vivienda/Oficina (120 m² aprox.)
Construcción en una sola planta con potencial de refacción o demolición según tus necesidades. Ideal para ser utilizada como oficinas o residencia:
Hall recibidor y oficina de entrada.
Amplio salón y sala intermedia.
3 Dormitorios/Oficinas (uno en suite).
Cocina espaciosa.
Área Social Completa: Quincho con parrilla.
Área de servicio con depósito, lavadero y 1 baño adicional.
Comodidades: Casi todos los ambientes climatizados con AA.
Estacionamiento: Acceso para 4 vehículos aproximadamente.
2. Tinglado Funcional
Medidas: Tinglado de 9x12 metros.
Infraestructura: Incluye oficina y baño propio.
Usos: Perfecto para depósito, distribuidora, taller o logística.
? Versatilidad de Uso (Comercial, Mixto o Vivienda): Gracias a su ubicación estratégica en el Área de Transición, esta propiedad es ideal para:
Oficinas Corporativas
Distribuidoras y Logística
Uso Mixto: (Comercio en el frente/tinglado y vivienda en la casa)
Inversión para renta o desarrollo.
¡Se escuchan propuestas de negociación!
Forma de Transferencia: Cesión de Derechos.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 769 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 450 /m²71% por arribaU$S 200.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.100108% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-94% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Lisa Aguilera Agente Inmobiliario
09712
