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Ubicación Principal

San Roque, Asunción

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
Buen estado
Baños
3
Antigüedad del inmueble
Dormitorios
2
Garajes
3
Financiación
Orientación
No aplica
M² edificados
169 m2
M² del terreno
498 m2
Barrio Privado
Referencia
JCB865
Sobre
No aplica
Zona
San Roque
Disposición
No aplica
Piso
Cantidad de Pisos
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

ALQUILER de casa en B° San Roque, Asunción | ID: 53215
G ***

Cerro Corá 1528 casi Avda Perú
* Terreno: 498,0 m²
* Construcción: 169,0 m²

Propiedad con doble valor estratégico: por un lado, una residencia/oficina totalmente renovada e impecable en sus instalaciones, con un amplio terreno con elevado potencial en una ubicación codiciada de Asunción.

Ubicada en el tradicional Barrio San Roque, sobre la calle Cerro Corá casi Perú, esta propiedad combina la calidez y solidez de una construcción clásica con renovaciones técnicas completas listos para habitar ,o desarrollar.
CARACTERISTICAS
* Superficie construida: 169 m²
* Distribución: Hall de entrada, 4 ambientes amplios y luminosos, de los cuales 2 dormitorios poseen placares de madera
* 2 baños.
* Cocina independiente de estilo americano totalmente renovada.con mobiliario sobre y bajo mesada
* Zona de servicio independiente.
* Instalaciones totalmente a nuevas: Red eléctrica y cañerías sanitarias.
* Jardín interno con rejas como seguridad
* Versatilidad de uso: Ideal para vivienda familiar, oficinas corporativas, consultorios o despachos profesionales.

Un inmueble versátil que ofrece retorno inmediato para uso profesional o residencial, así como una excelente proyección para desarrollos en altura en pleno corazón de Asunción.

Puntos Clave de la Inversión
* Frente Amplio (16 metros): Facilita un diseño óptimo para cocheras, fachada de impacto para residencias, clínicas, oficinas o comercio.
* Ingresos Inmediatos o Adaptabilidad: La propiedad cuenta con una construcción existente de 169 m² totalmente renovada (instalación eléctrica, sanitaria y cocina a estrenar), ideal para generar renta temporal (oficinas/alquiler) durante la etapa de proyecto y aprobación de planos.
* Ubicación Estratégica: En pleno San Roque, una zona de alta conectividad, cercana a avenidas principales, centros comerciales, institucionales y administrativos de la capital.

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Costo anual de póliza
Gs. 3.600.000
Costo anual de póliza
Gs. 3.600.000

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ALQUILER de casa en B° San Roque, Asunción es una Casa con 2 dormitorios, 3 baños y 169 m². Se ubica en San Roque, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por C21 PLATINUM el 28 de agosto de 2026. El precio de Alquiler es de Gs. 12.000.000