Ubicación Principal
Limpio, Central
ALQUILER TINGLADO COMERCIAL / INDUSTRIAL 378.5m2
Gs. 5.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Limpio, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Tinglado o Depósito
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
V16BAF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Limpio
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
???? ALQUILER DE TINGLADO COMERCIAL/ INDUSTRIAL DE 378,5M2 EN LIMPIO A 1 CUADRA DE LA RUTA 3
.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA https://maps.app.goo.gl/1BRzYrwcRWhEgGZZ9?g_st=ic
Referencia principal: A solo 1 cuadra de la Ruta 3.Punto de interés comercial: A 4 cuadras del Abasto Norte (zona de alto flujo comercial y fácil acceso para logística/carga)
Alquiler: 5.000.000Gs IVA INCLUIDO
CONTRATO MINIMO DE 2 AÑOS
DESCRIPCIÓN GENERAL ¡Excelente Alquiler comercial en Limpio! Se alquila tinglado en impecables condiciones, ideal para talleres, depósitos, logísticas o emprendimientos industriales. Un inmueble versátil, seguro y estratégicamente ubicado para potenciar las operaciones de tu negocio
. ???? SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN DETALLADA 1. Área Total y Distribución por Sectores: Entrada Techada (Acceso): 120 m² .Oficina Administrativa: 60 m² con baño propio. Tinglado: 180 m² total .Área operativa neta del tinglado: 161,5 m² (descontando área de cocina). Cocina y Servicios: 18,5 m² ubicada dentro del tinglado, equipada con baño propio. Altillo: 18,5 m² con amplio ventanal (ideal para supervisión, depósito secundario u oficina privada)
.⭐ PUNTOS DE VALOR Y ANTECEDENTES Historial de uso: Funcionó exitosamente como taller especializado en vehículos de alta gama / autos de lujo durante 8 años. Estado de conservación: En perfectas condiciones, listo para ingresar y operar sin necesidad de refacciones inmediatas. Versatilidad de instalaciones: Cuenta con sanitarios independientes (oficina y área operativa), cocina equipada e iluminación/ventilación natural gracias al ventanal del altillo.
???? Sugerencias de variantes comercializacion :
Enfoque Logístico / Depósito: Destaca la entrada techada de 120 m² para descarga protegida y la cercanía al Abasto Norte / Ruta 3.
Enfoque Taller Especializado / Service: Destaca los 8 años de trayectoria previa como taller de lujo, resaltando las condiciones impecables y la separación entre área técnica (tinglado) y área de atención a clientes (oficina de 60 m²).
Enfoque Pyme / Oficina + Operación: Resalta la comodidad de tener 60 m² de oficina ejecutiva con baño + el área de producción/almacenamiento en el mismo lugar.
.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA https://maps.app.goo.gl/1BRzYrwcRWhEgGZZ9?g_st=ic
Referencia principal: A solo 1 cuadra de la Ruta 3.Punto de interés comercial: A 4 cuadras del Abasto Norte (zona de alto flujo comercial y fácil acceso para logística/carga)
Alquiler: 5.000.000Gs IVA INCLUIDO
CONTRATO MINIMO DE 2 AÑOS
DESCRIPCIÓN GENERAL ¡Excelente Alquiler comercial en Limpio! Se alquila tinglado en impecables condiciones, ideal para talleres, depósitos, logísticas o emprendimientos industriales. Un inmueble versátil, seguro y estratégicamente ubicado para potenciar las operaciones de tu negocio
. ???? SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN DETALLADA 1. Área Total y Distribución por Sectores: Entrada Techada (Acceso): 120 m² .Oficina Administrativa: 60 m² con baño propio. Tinglado: 180 m² total .Área operativa neta del tinglado: 161,5 m² (descontando área de cocina). Cocina y Servicios: 18,5 m² ubicada dentro del tinglado, equipada con baño propio. Altillo: 18,5 m² con amplio ventanal (ideal para supervisión, depósito secundario u oficina privada)
.⭐ PUNTOS DE VALOR Y ANTECEDENTES Historial de uso: Funcionó exitosamente como taller especializado en vehículos de alta gama / autos de lujo durante 8 años. Estado de conservación: En perfectas condiciones, listo para ingresar y operar sin necesidad de refacciones inmediatas. Versatilidad de instalaciones: Cuenta con sanitarios independientes (oficina y área operativa), cocina equipada e iluminación/ventilación natural gracias al ventanal del altillo.
???? Sugerencias de variantes comercializacion :
Enfoque Logístico / Depósito: Destaca la entrada techada de 120 m² para descarga protegida y la cercanía al Abasto Norte / Ruta 3.
Enfoque Taller Especializado / Service: Destaca los 8 años de trayectoria previa como taller de lujo, resaltando las condiciones impecables y la separación entre área técnica (tinglado) y área de atención a clientes (oficina de 60 m²).
Enfoque Pyme / Oficina + Operación: Resalta la comodidad de tener 60 m² de oficina ejecutiva con baño + el área de producción/almacenamiento en el mismo lugar.
Garantía de alquiler
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