✨️alquilo monoambiente con salón comercial.
?✨ ¡Alquilá Monoambiente con Salón Comercial en Laurelty Luque!
Viví y hacé crecer tu negocio en un mismo lugar. Si estás buscando una propiedad que te permita ahorrar tiempo, reducir costos y emprender con comodidad, esta es una excelente oportunidad.
Ubicada en una zona de constante crecimiento y con muy buen acceso, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre una vivienda práctica y un salón comercial completamente independiente, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales.
? Excelente ubicación
La propiedad se encuentra en Laurelty, Luque, a tan solo 2 cuadras de la Av. Brítez Borges y a 50 metros del asfalto, permitiendo un acceso rápido y cómodo durante todo el año.
Su ubicación estratégica facilita la llegada de clientes y brinda una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir en un emprendimiento.
? Características de la propiedad
La propiedad está completamente amurallada, ofreciendo mayor privacidad y seguridad. Además, dispone de un amplio patio con capacidad para estacionar varios vehículos, una característica muy valorada para quienes reciben clientes o visitas diariamente.
La construcción cuenta con aproximadamente 30 m² distribuidos en dos niveles, aprovechando al máximo cada espacio.
? Planta Alta
- Cómodo monoambiente.
- Baño privado.
- Ventilador de techo.
- Espacio funcional, ideal para una persona o pareja.
? Planta Baja
- Salón comercial totalmente independiente del área de vivienda.
- Baño privado.
- Aire acondicionado instalado.
- Extintor de incendios.
- Planos aprobados y documentación al día para gestionar la patente comercial, facilitando el inicio de actividades.
? Ideal para diferentes rubros
Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad es perfecta para:
- Peluquería o barbería.
- Salón de belleza.
- Consultorio médico, odontológico o psicológico.
- Estudio jurídico.
- Escribanía.
- Oficina administrativa.
- Agencia de seguros.
- Boutique.
- Minimercado.
- Tienda de conveniencia.
- Heladería.
- Local de ventas.
- Emprendimientos gastronómicos de pequeña escala.
- Y muchos otros tipos de negocios.
✨ Una oportunidad que marca la diferencia
Esta propiedad te brinda la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, manteniendo la independencia entre la vivienda y el local comercial. Esto representa un importante ahorro en alquileres, traslados y tiempo, además de ofrecer la comodidad de tener tu negocio siempre cerca.
Es una excelente opción para emprendedores, profesionales independientes y pequeños comerciantes que desean establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento.
? Condiciones de alquiler
Alquiler mensual: G. *** (incluye consumo de agua y energía eléctrica).
Garantía: G. ***.
Comisión inmobiliaria: 55%.
? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita y conocé personalmente esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y el espacio ideal para hacer crecer tu emprendimiento en Laurelty, Luque.
