Depto piso 26a - fortaleza boggiani - todo incluido - llave en mano
DEPARTAMENTO 26A - EDIFICIO FORTALEZA BOGGIANI :-* Estado: Departamento nuevo (Terminado en el año 2024).* Área total: 92 m2* Dormitorios: 2* Baños: 2* Cocheras: 2 (negociable una tercera cochera si necesita)* Piso: 26* Tipología: A* Amoblado y completamente equipado (Sólo necesitará traer su ropa)*Precio: 1.800 USD-Depto premium – Todo incluido – Llave en manoAlquiler full service: todo resuelto, un solo pago mensual. Solo mudarte y disfrutar.El precio incluye expensas, internet, TV, agua, electricidad y 2 cocheras. Pagás el alquiler y listo, sin sorpresas, sin trámites.Trato directo con el propietario.-La tipología A se distingue de las demás tipologías por ser la de mayor dimensión y tener su frente sobre la Avenida Boggiani.-El piso 26 es el nivel más elevado con departamentos de 2 dormitorios. Debido a su sobresaliente altura y posición privilegiada, cuenta con una vista panorámica inigualable desde su amplio balcón y ventanas.-* 2 Dormitorios amoblados con amplios y cómodos placares, aire acondicionado, cortinas antisolares black out, 3 somieres de alta gama con blanquería completa, mesitas de luz con veladores colgantes y, TV Samnsung 55" Smart Qled 4K y mueble escritorio en dormitorio en suite.-* 2 Baños (1 en suite), amoblados y con amplios espejos.-* Estar / Comedor con aire acondicionado de 24.000 BTU, cortinas antisolares black out, TV led Samsung de 75" UHD Smart, barra de sonido Samsung modelo Ultra Slim Soundbar HW-S800D con Sub Woofer, amplio rack de TV, mueble cafetero de alta gama con cava de vinos (enfriador de vinos) y visicooler, sofá living modelo valentina extensible con espuma soft de alta densidad, mesa comedor con 6 sillas, 2 butacas altas para el desayunador, 2 puff terracota, espejos decorativos asimétricos con bordes biselados, pintura abstracta decortativa de 1.80x0.70 y elementos decorativos varios.-* Cocina amoblada y equipada (muebles inferiores y superiores, horno eléctrico, anafe de 4 hornallas vitrocerámicas, campana de extracción de humo, heladera Whirlpool de 530 lts, microondas Whirlpool de 38 lts, purificador de agua, dispensador de agua fría y caliente, hervidora, cafetera, licuadora, grillera, air frier, set completo de cocina y utensilios tramontina).-* Lavadero con termocalefón de 100 litros, torre lavarropas 10 kg + secarropa heatpump 9 kg, marca Samsung, muebles inferiores y superiores, plancha a vapor, mesa de planchar, panel eléctrico con disyuntores.-* Amplio balcón con una vista inigualable y despejada, equipado con mesa desayunador de cristal y 4 sillas.-* Detectores de humo, aspersores contra incendios en todos los ambientes y extintor.-*2 distinguidos lugares de estacionamiento para vehículos grandes:--- Estacionamiento N°28 en subsuelo, frente al ascensor que lleva directamente al depto 26A. Debido a la posición privilegiada y las mayores dimensiones de este lugar, el mismo está categorizado como excelente lugar y apto para discapacitados.--- Estacionamiento N° 169 en E3, frente al ascensor que lleva directamente al depto 26A y con baños sexados disponibles al lado del ascensor para mayor comodidad.-*Tags con sensores para entrada y salida de estacionamientos con abertura y cerrado automáticos.-AMENITIES Y OTRAS INFORMACIONES:* Imponente edificio a inaugurar con 31 niveles.* Área total construida: 31.429m2* Superficie del terreno: 2.253m2* 200 Departamentos en total.* 6 Ascensores con capacidad para 10 personas c/u.* 2 Salones multiuso con parrilla, climatizados, para 25 personas c/u.* 2 Salones de eventos con parrilla, elegantes y climatizados, para 75 personas c/u.* Amplia terraza con jardín patio de juegos para niños equipados con sillones, ventiladores, baños sexados y baños para discapacitados.* Deck - Piscina con amplias dimensiones, baños sexados y baños para discapacitados.* Gimnasio con aire acondicionado, área aeróbica, de musculación y TRX.* Entrada y salida de estacionamientos con sensores automáticos.* Paneles solares que abastecen las iluminarias de áreas comunes.* Generador de energía para ascensores y áreas comunes (En caso de cortes de energía eléctrica).* Servicio de limpieza y recolección de basura permanente en áreas comunes y áreas de servicio en todos los niveles.* Servicio de seguridad, vigilancia y portería permanente.* Sistema de seguridad CCTV (Circuito cerrado de TV).* Vajillería disponible en salones multiuso y salones de eventos en azotea.* Carros de supermercado disponibles en estacionamientos.* Puertas interiores de madera reforestada.* Griferías con cierre automático en baños de áreas comunes.* Luces con lámparas LED.* 2 Estacionamientos de cortesía para visitas.* El edificio se encuentra frente a la extensa Ciclovía Boggiani, ideal para realizar caminatas, ciclismo y otras actividades saludables y de esparcimiento.-NIVELES:* SS – Subsuelo (Estacionamiento)* PB – Planta Baja (Estacionamiento + Lobby)* E1 – Estacionamiento* E2 – Estacionamiento* E3 – Estacionamiento + Gimnasio + Baños sexados* T – Terraza (Piscina + 2 Salones multiuso con parrillas + Patio de juegos para niños + Baños sexados + Baños discapacitados)* 24 niveles de departamentos* AZ – Azotea (2 Salones de eventos para 75 personas c/u + Amplia terraza al aire libre)* Todos los niveles cuentan con áreas de servicio-* Ubicación muy práctica y conveniente. El edificio se encuentra cerca de supermercados, shoppings, hospitales, farmacias, parques y plazas, gimnasios, restaurantes, principales avenidas de Asunción, clubes sociales, sectores corporativos, colegios privados, universidades, embajadas y consulados, etc. A continuación se detallan algunos puntos de interés y sus distancias en minutos.-* SUPERMERCADOS:Superseis Boggiani: 1 minutoBiggie Express Boggiani: 2 minutosSupermercado Real: 3 minutosCasa Rica Los Laureles: 4 minutosSupermercado Gran Vía: 4 minutos-* SHOPPINGS:Shopping Mariscal: 4 minutosShopping Villamorra: 6 minutosShopping Multiplaza: 6 minutosShopping Paseo La Galería: 7 minutosShopping del Sol: 9 minutosShopping Pinedo: 13 minutos-* PRINCIPALES AVENIDAS:Av. Mariscal López: 1 minutoAv. República Argentina: 3 minutosAv. Madame Lynch: 4 minutosAv. Santa Teresa: 7 minutosAv. Eusebio Ayala: 7 minutosAv. España: 8 minutos-* HOSPITALES Y CENTROS MÉDICOS:Hospital Rolando Maciel: 2 minutosCentro Médico Bautista: 3 minutosCentro Médico San Cristóbal: 3 minutosHospital La Costa Lynch: 4 minutosCentro Médico Los Aires: 5 minutosSanatorio San Sebastián: 7 minutos-* PARQUES Y PLAZAS:Ciclovía Boggiani: En frentePlaza Pedro Juan Caballero: 4 minutosPlaza Mujer Paraguaya: 4 minutosPlaza de las Américas: 5 minutosPlaza Los Laureles: 6 minutosParque de La Salud (IPS): 11 minutosParque Guasu Metropolitano: 12 minutosParque Ñu Guasu: 14 minutosJardín Botánico de Asunción: 16 minutos-* GIMNASIOS:MK GYM: 2 minutosBarz Academy: 3 minutosKinesio Training Gym: 4 minutosKaizen Pilates: 4 minutosplanet fitness py: 4 minutosFull Fitness Villa Morra: 5 minutosApple Wellness Gym: 5 minutosPremier Fitness Club Asunción: 5 minutosEverest Gym: 5 minutosSmart Fit Multiplaza: 6 minutos-* RESTAURANTES:San Pietro: 2 minutosAcuarela: 4 minutosLas 3 Calacas: 5 minutosChurrasquería O Gaúcho: 6 minutosEl Café de Acá: 7 minutosLa cabrera: 7 minutosMaurice de Talleyrand: 8 minutos-* COMIDA RÁPIDA:Johnny: 1 minutoPollos Don Juan: 1 minutoMcDonalds: 2 minutosBurger King: 2 minutosPizza Hut: 3 minutosMostaza: 4 minutos-* CLUBES SOCIALES:Club Centenario: 9 minutosClub Internacional de Tenis (CIT): 9 minutosRakiura Resort: 18 minutos-* SECTOR CORPORATIVO:Torre de las Americas: 5 minutosEdificio Mariscal Center: 6 minutosMazda - Edificio Corporativo: 6 minutosEdificio Corporativo Vitrum: 7 minutosWorld Trade Center: 8 minutosThe Top Business Center: 9 minutosEdificio Corporativo Skypark: 11 minutos-* VIDA SOCIAL NOCTURNA:Rock 66: 4 minutosVelvet: 4 minutosRoulette: 5 minutosMolly’s: 5 minutosTerraza DLirio: 5 minutosOX: 5 minutosLiving Room: 5 minutosCoyote: 7 minutosKingFish: 7 minutosCover: 7 minutosPaseo Carmelitas: 8 minutosMorgan Warehouse: 8 minutosKilkenny: 8 minutos-* AEROPUERTO Y TERMINAL DE OMNIBUS:Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi: 18 minutosTerminal de Ómnibus: 10 minutos-* UNIVERSIDADES:Universidad UCOM: 5 minutosUniversidad San Carlos: 7 minutosUniversidad Hispano Guarani: 9 minutosUniversidad Téc. de Comercialización y Desarrollo (UTCD): 10 minutosUniversidad Metropolitana de Asunción: 14 minutosUniversidad de la Integración de las Américas: 15 minutosUniversidad Central del Paraguay: 16 minutosUniversidad Americana: 16 minutosUniversidad San Ignacio de Loyola: 17 minutosUniversidad Paraguayo Alemana: 17 minutosUniversidad Nacional de Asunción: 18 minutosUniversidad del Norte:18 minutosUniversidad Gran Asunción: 20 minutosUniversidad Columbia del Paraguay: 22 minutosUniversidad del chaco (UNICHACO): 22 minutos-* COLEGIOS PRIVADOS:Colegio Técnico Nacional de Asunción: 2 minutosColegio Privado del Sol: 3 minutosColegio Bautista de Villa Morra: 4 minutosColegio Santa Elena: 5 minutosFaith Christian School: 5 minutosColegio Las Almenas: 6 minutosColegio Santa Clara: 7 minutosColegio Campoalto: 7 minutosColegio Japonés-Paraguayo: 7 minutosColegio Apostólico San José: 7 minutosColegio Goethe: 8 minutosColegio Americano (ASA): 9 minutosColegio Cervantes: 11 minutosColegio de la Asunción (CAS): 12 minutosColegio Adventista de Asunción: 12 minutosColegio Aula Viva (CAV): 12 minutosColegio Alemán Concordia: 12 minutosColegio San Andres: 13 minutosColegio Técnico Javier (CTJ): 13 minutosColegio Liceo Francés Marcel Pagnol: 13 minutosColegio Santa Teresa de Jesús (Colegio Teresiano): 14 minutosColegio Internacional: 14 minutosColegio Lumen: 14 minutosColegio San Ignacio de Loyola (SIL): 14 minutosColegio Bautista Juan Amos Comenio: 14 minutosColegio Politécnico Johannes Gutenberg: 14 minutosColegio San José: 15 minutosCentro Cultural Paraguayo Americano (CCPA): 15 minutosSt. Annes School (SAS): 16 minutosColegio Nihon Gakko: 16 minutosColegio Salesianito: 17 minutosColegio La Providencia: 17 minutosColegio Santa Caterina da Siena: 18 minutosColegio Dante Alighieri: 19 minutosColegio Privado Nuestra Señora Del Betharram: 19 minutosColegio San Diego and Saint Catherine: 20 minutosColegio Cristo Rey: 22 minutosColegio Experimental Paraguay Brasil (CEPB): 26 minutos-* EMBAJADAS Y CONSULADOS:Embajada de Italia: 2 minutosOficina consular de Australia: 3 minutosConsulado de Lituania: 3 minutosConsulado General Honorario de Suiza: 4 minutosEmbajada de Chile: 5 minutosConsulado De Canadá: 5 minutosEmbajada de la República del Salvador: 5 minutosEmbajada de Chile: 5 minutosEmbajada Británica: 5 minutosEmbajada de Costa Rica: 6 minutosEmbajada y Consulado de India: 7 minutosEmbajada del Reino de Marruecos: 7 minutosEmbajada de Uruguay: 8 minutosEmbajada de México: 8 minutosConsulado de Indonesia: 8 minutosEmbajada De Japon: 9 minutosEmbajada de España: 9 minutosEmbajada de Venezuela: 9 minutosEmbajada de Perú: 9 minutosEmbajada de Colombia: 9 minutosEmbajada de Rusia: 10 minutosDelegación de la Unión Europea: 12 minutosEmbajada de los Estados Unidos de América: 14 minutosEmbajada Argentina: 14 minutosEmbajada y Consulado de Grecia: 17 minutos
