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Alquiler de inmuebles en Ciudad Nueva página 5

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Gs. 10.000.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 3 Baños245

Local comercial - alquiler - paraguay asunción ciudad nueva

Local Comercial - Alquiler - Paraguay Asunción Ciudad Nueva????ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO PROPIO – BARRIO CIUDAD NUEVA????10,000,000 ₲ [Mensual]Paraguay Asunción Ciudad Nueva???????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? – ???????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????????? A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos???? Características Generales:* Superficie del terreno: 598 m2* Superficie cubierta: 245 m²* Frente sobre Azara: 23 m* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados* No incluye equipos de climatización* Alquiler mensual: Gs. 10.000.000 IVA (10%) incluido???? Distribución del Inmueble:???? Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:* Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera* Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre* Pasillo central que conecta con:* 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)* Área de kitchenette + baño adicional* 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara* Acceso directo al patio/estacionamiento* Escalera a planta alta* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños???? Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:* Amplio descanso (hall distribuidor)* 1 oficina privada* 1 baño* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso???? Ventajas de este inmueble:✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal
✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados
✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales
✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativasCaracterísticas:Transporte Público CercanoUbicaciónTransporte Público CercanoEstacionamientoTerrazaPermitido para uso OficinaCentroContactar la: +595.981.981.611Adolfo MayorTu asesor de confianza

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Gs. 11.000.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 3 Baños245

Local comercial - alquiler - paraguay asunción ciudad nueva

???????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? – ???????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????? Características Generales:* Superficie del terreno: 598 m2* Superficie cubierta: 245 m²* Frente sobre Azara: 23 m* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados* No incluye equipos de climatización Distribución del Inmueble: Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:*Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre Pasillo central que conecta con: 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado) Área de kitchenette + baño adicional 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara*Acceso directo al patio/estacionamiento Escalera a planta alta* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:* Amplio descanso (hall distribuidor)* 1 oficina privada* 1 baño* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso

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U$S 2.200

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 3 Baños237

????✨ amplio local comercial con oficinas y patio – barrio ciudad nueva ✨????

????✨ AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Y PATIO – BARRIO CIUDAD NUEVA ✨???????? Ubicación privilegiada: Cerro Corá entre Gral. Elizardo Aquino y Mayor Blas Fleitas, Asunción.https://maps.app.goo.gl/HyhRd9iDsPektbUH6?g_st=com.google.maps.preview.copy???? 3 Accesos blindex independientes desde la calle.
???? Superficie cubierta: 327 m²
???? Estacionamiento frontal para 6 vehículos
???? Alquiler mensual: USD 2.200 (IVA incluido)Este versátil local comercial ofrece espacios amplios, múltiples accesos independientes y un gran patio trasero, ideal para empresas, oficinas corporativas, consultorios o emprendimientos que necesiten comodidad y funcionalidad.Amplio salón, 6 oficinas definidas, 5 baños, kitchenette???? Distribución de los espacios:???? Ingreso principal con pasillo de distribución que conecta las diferentes áreas:???? A) Lado Izquierdo:
✔️ Gran salón con acceso independiente y salida al patio trasero. (AA)???? B) Lado Derecho:
✔️ Amplia oficina con ventana fija a Cerro Corá. (AA)
✔️ 1 sanitario
✔️ Antesala con medio mampara fija que conduce a otro sector:
✔️ Pasillo distribuidor con:
▪️ Oficina pequeña o comedor. (AA)
▪️ Kitchenette + 2 baños.
▪️ Oficina al frente con entrada independiente. (AA)???? C) Al final del pasillo de distribución:
✔️ Espacio conector entre ambos sectores. (AA)
✔️ 2 oficinas amplias con baños privados. (AA)???? Gran patio trasero empastado con quincho y parrillero, espacio ideal para esparcimiento o eventos corporativos.???? ¡Una propiedad estratégica con excelente distribución y ubicación para tu negocio!

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