Local comercial con entrepiso y cochera en el centro de asunción
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AZARA 551, CENTRO DE ASUNCIÓNExcelente oportunidad de alquiler de local comercial ubicado en Azara 551 casi México, Centro de Asunción, frente a Tienda Asunción, en una zona de intensa actividad comercial, alto tránsito y excelente exposición sobre la vía pública.El inmueble combina una fachada completamente vidriada de gran altura, amplios espacios distribuidos en planta baja y entrepiso, y cochera propia, ofreciendo una solución comercial y operativa versátil para empresas que buscan ampliar su presencia, desarrollar nuevas sucursales o establecer puntos de atención, venta y distribución.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE-Planta baja: 61,90 m², con frente vidriado de gran altura, ideal para exhibición comercial, atención al público e identificación de marca.- Entrepiso: 71,30 m², apto para oficinas, administración, depósito, almacenamiento o actividades operativas complementarias.- Cochera propia: 10,60 m², con acceso mediante ascensor y escalera, facilitando las tareas de carga, descarga y acceso al inmueble.- Superficie total de planta baja y entrepiso: 133,20 m².UBICACIÓN Y VENTAJAS COMERCIALESUbicación estratégica sobre Azara, entre México y Paraguarí.Frente a Tienda Asunción, importante referencia comercial de la zona.Entorno con alta concentración de comercios mayoristas y minoristas.Paradas de múltiples líneas de transporte público sobre la cuadra.Edificio de 11 pisos y 48 unidades funcionales.Playa de estacionamiento a aproximadamente 25 metros.Excelente potencial para cartelería, ploteado institucional y exposición de marca.VERSATILIDAD DE USO – EMPRESAS DESTINATARIASPor su ubicación, distribución y características, resulta especialmente interesante para:- E-commerce y comercio electrónico: marketplaces, tiendas online y puntos de retiro y devolución de compras (Pick-up / Drop-off).- Courier y logística:empresas de paquetería, envíos nacionales e internacionales, importaciones y distribución de última milla.- Cadenas de farmacias:sucursales, perfumerías, dermocosmética y comercialización de productos farmacéuticos.- Mayoristas e importadores:empresas de electrónica, informática, telefonía, bazar, indumentaria, calzado y artículos para el hogar.- Retail, franquicias y cadenas comerciales: locales de venta, atención al público y expansión de redes de sucursales.- Distribuidoras y empresas de consumo masivo:productos de limpieza, perfumería, alimentos envasados y artículos de uso cotidiano.- Empresas de servicios financieros: financieras, cooperativas, cobranzas y medios de pago.- Empresas tecnológicas y de servicios técnicos: comercialización, recepción de equipos, reparación y atención posventa.- Oficinas comerciales y profesionales: consultoras, representaciones comerciales y sedes administrativas.La planta baja permite desarrollar áreas de venta, recepción y atención al público, mientras que el entrepiso ofrece espacio adicional para administración, stock, depósito o apoyo operativo. La cochera propia complementa esta configuración, facilitando el acceso y las operaciones de carga y descarga.CONDICIONES COMERCIALESAlquiler mensual del conjunto completo: **Gs. ***** (Incluye planta baja, entrepiso y cochera propia).Contacto directo con el propietario para ampliar información y coordinar visitas al WhatsApp ***.
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