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Alquiler de inmuebles con 3 baños en Fernando de la Mora

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U$S 15.000

Local industrial o galpón en Fernando de la Mora, Central
3 Baños3040

Propiedad industrial y logística de alta capacidad en alquiler

PROPIEDAD INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA DE ALTA CAPACIDAD EN ALQUILERFernando de la Mora Paraguay ALQUILER MENSUAL USD 15.000 Se ofrece en alquiler un complejo industrial y logístico de gran escala, desarrollado para empresas que requieren integrar en un mismo predio operaciones de almacenamiento, distribución, producción, administración y atención comercial.La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la calle Cástulo Franco, en Fernando de la Mora, con excelente conectividad hacia Asunción, Acceso Sur, Ruta PY01 y los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. ESPECIFICACIONES GENERALES - Superficie del terreno: 3.554,99 m² - Superficie construida: 3.040,00 m² - Complejo integrado por cuatro naves industriales - Área administrativa corporativa - Local comercial sobre esquina - Showroom - Estacionamiento interno - Infraestructura de apoyo al personal - Sistema de prevención contra incendios aprobado La configuración del inmueble permite operar simultáneamente distintas unidades de negocio dentro del mismo predio, optimizando los procesos logísticos y administrativos. DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO Depósito 1 Nave Comercial - 554,99 m² cubiertos - Entrepiso de 135 m² - Local comercial con importante exposición sobre esquina Ideal para: - Centro de distribución - Sala de exhibición - Venta mayorista - Atención a clientes corporativos Depósito 2 - 400 m² cubiertos Espacio adaptable para almacenamiento, cross docking, producción liviana o consolidación de mercaderías. Depósito 3 Producción y Administración - 1.002,50 m² cubiertos Integra área industrial con un completo bloque corporativo compuesto por: - Recepción - Oficinas operativas - Oficinas gerenciales con sanitarios privados - Sala de reuniones - Oficina de informática - Oficina de contabilidad - Showroom - Balcón con vista al área de producción - Sanitarios completos Esta distribución permite una gestión eficiente de las operaciones administrativas sin interferir con la actividad logística. Depósito 4 Actualmente acondicionado como salón de ventas. Características informadas: - Altura aproximada de 6,50 metros Su configuración permite adaptarlo para: - Centro logístico - Depósito de gran volumen - Área de almacenamiento - Sala de exhibición - Producción industrial INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA La propiedad incorpora instalaciones que favorecen la operación continua de empresas con importante dotación de personal. Incluye: - Caseta de seguridad con dormitorio y baño - Vestuarios independientes para damas y caballeros - Cocina para personal - Comedor - Amplio estacionamiento interno - Área de parrilla - Circulaciones internas funcionales SEGURIDAD El inmueble cuenta con Sistema de Prevención y Protección Contra Incendios aprobado por la Municipalidad de Fernando de la Mora, cumpliendo con la normativa vigente para establecimientos industriales y comerciales. CAPACIDAD OPERATIVA Por su superficie construida, altura disponible y distribución funcional, la propiedad resulta apta para operaciones de almacenamiento mediante racks selectivos o sistemas similares. La capacidad estimada se encuentra entre 600 y 1.000 posiciones de pallet, dependiendo del diseño definitivo del layout logístico, tipo de rack, dimensiones de pallets, altura efectiva de almacenamiento, equipos de manipulación y pasillos operativos. DESTINOS RECOMENDADOS Esta propiedad es especialmente adecuada para: - Operadores Logísticos (3PL / 4PL) - Centros Nacionales de Distribución - Empresas de Consumo Masivo - Distribuidoras Mayoristas - Importadores y Exportadores - Empresas de E-commerce - Industrias Manufactureras - Empresas Farmacéuticas - Empresas de Tecnología - Retail con Centro de Distribución - Empresas de Alimentos y Bebidas - Empresas de Autopartes - Centros de Servicio Técnico - Empresas de Equipamiento Industrial PRINCIPALES VENTAJAS COMPETITIVAS ✔ Más de 3.000 m² construidos en un único complejo. ✔ Integración de depósitos, oficinas corporativas y local comercial. ✔ Infraestructura preparada para operaciones industriales y logísticas. ✔ Excelente conectividad con los principales accesos del Gran Asunción. ✔ Espacios administrativos completamente desarrollados. ✔ Instalaciones para personal. ✔ Sistema contra incendios habilitado. ✔ Potencial para adaptar la operación a distintos modelos logísticos e industriales. Ubicación estratégica Fernando de la Mora Paraguay ***

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Gs. 7.200.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 3 Baños120

Dúplex amoblado en alquiler en fernando z. norte

Seguir perdiendo tiempo en el tráfico de Asunción por vivir lejos de los ejes corporativos es un costo invisible que agota tu energía y tu presupuesto mensual. La frustración de alquilar espacios sin equipamiento, donde tenés que invertir fortunas en mudanzas y muebles que nunca encajan, termina por retrasar tu estabilidad y confort inmediato. En Fernando de la Mora Zona Norte, la escasez de opciones listas para habitar con oficina propia es un obstáculo real para profesionales que buscan un equilibrio entre hogar y trabajo.Lidiar con el calor agobiante en propiedades mal climatizadas o no tener un garage techado para proteger tus vehículos son incomodidades que restan calidad de vida en Paraguay. Si tu ubicación no te permite llegar en minutos al Shopping Pinedo o a la Avenida Mariscal López, estás perdiendo conectividad estratégica y tiempo de descanso. No contar con un quincho privado para el asado del domingo o un espacio independiente para visitas limita tu estatus y tu capacidad de recibir gente en un entorno controlado.La solución es este dúplex amoblado de alta gama con terminaciones listas para mudarte hoy mismo. Con una superficie construida de 6 x 16 en dos plantas, ofrece tres dormitorios con aire acondicionado y armarios, incluyendo una suite principal y una suite independiente al fondo del patio para máxima privacidad. La propiedad integra una oficina frontal para home office, cocina amoblada y un patio con parrilla ideal para el clima residencial de la zona. Es una oportunidad de alquiler estratégico cerca de Indufar y centros comerciales, con garage techado para dos vehículos y seguridad funcional.Escribime al DM para conocer los requisitos de ingreso y agendar tu visita.

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