


U$S 16.742
¡Oportunidad única para su negocio! Alquile un impresionante complejo logístico y comercial de 2.435 m² sobre la prestigiosa Avda. Eusebio Ayala. Este excepcional inmueble, con una superficie total de terreno de 3.100 m², combina funcionalidad y elegancia, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de alto impacto. El complejo se compone de: **Depósitos de Vanguardia (2.000 m²):** Diseñados para la máxima eficiencia, estos dos depósitos de 1.000 m² cada uno ofrecen: * **Altura Óptima:** 7 metros en el asiento de cabriada y 8.40 metros en la parte más alta, facilitando el almacenamiento vertical. * **Piso Industrial de Alta Resistencia:** Hormigón armado, nivelado y alisado con terminación pavidur, 15 cm de espesor y una capacidad de soporte de 15 tf/m², ideal para maquinaria pesada y alto tráfico. * **Acceso Expedito:** Portones de 6 x 6 metros que permiten el ingreso de vehículos de gran porte. * **Maniobrabilidad Superior:** Amplia área de maniobra empedrada para optimizar la logística. * **Comodidades para el Personal:** Baños completos y caseta de guardia climatizada para seguridad y confort. **Showroom y Oficinas de Lujo (435 m²):** Un espacio diseñado para impresionar y potenciar su imagen corporativa: * **Impactante Showroom:** Con una espectacular vidriera en doble altura que garantiza máxima visibilidad y atrae a sus clientes. * **Acabados Premium:** Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad que reflejan profesionalismo. * **Confort Climatizado:** Ambiente totalmente climatizado para una experiencia agradable tanto para clientes como para empleados. * **Instalaciones Completas:** Baños sexados para clientes y empleados, asegurando comodidad y privacidad. * **Estacionamiento Exclusivo:** Capacidad para 10 vehículos, facilitando el acceso a sus visitantes. **Características Generales que Marcan la Diferencia:** * **Eficiencia Energética y Confort:** Aislamiento térmico y acústico en techos, junto con iluminación LED en todos los ambientes, reduciendo costos operativos y creando un entorno agradable. * **Seguridad Integral:** Moderno sistema de Prevención Contra Incendio, garantizando la protección de sus activos. * **Calidad Constructiva:** Construcción y terminaciones de primera calidad en cada detalle, asegurando durabilidad y prestigio. **Precios de Alquiler Mensual:** * Depósitos: 5 USD/m² + IVA * Showroom y Oficinas: 12 USD/m² + IVA No pierda la oportunidad de establecer su empresa en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctenos para más información y agende una visita! C-1170 #galpon #tinglado #oficinas #showroom #atencionalcliente #centrologistico #sucursal #depositoyoficinas #tingladoyoficinas #local #inmueblecomercial #alquilercomercial #eusebioayala #logistica #negocios
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Gs. 4.850.000
¡MODERNO DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN EL EDIFICIO PAULA I – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE!Descubra la perfección en este amplio y moderno departamento de 171 m2 construidos, una joya ideal para familias o profesionales que buscan un estilo de vida de comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable.• Comisión inmobiliaria: 50%• Superficie construida: 171 m2• Dormitorios: 3 (una suite principal + dos dormitorios)• Baños: 3 (uno en suite, uno familiar y uno de servicio)• Cochera: 1• Estado general: ExcelenteCARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO• 3 dormitorios luminosos (uno en suite)• 1 baño familiar elegante• Living comedor amplio y funcional• Cocina completamente amoblada• Balcón con parrilla ideal para reuniones• Lavadero independiente con baño adicional• Aire acondicionado en todos los ambientes• Cochera incluidaAMENITIES DEL EDIFICIO PAULA I• Lobby de ingreso elegante• Piscina en azotea con vistas panorámicas• Quincho con parrilla y espacio social• Gimnasio completamente equipado• Ascensor moderno• Seguridad 24 horasCARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Ubicación privilegiada en zona residencial y segura• Ambientes amplios, luminosos y funcionales• Ideal para familias o profesionales• Diseño moderno con terminaciones de calidad• Edificio con amenities premiumUBICACIÓN PRIVILEGIADA• Dirección: Las Residentas• Barrio: Fernando de la Mora Zona Norte• Ciudad: Fernando de la MoraUn moderno y confortable departamento con todas las comodidades, ideal para quienes valoran el estilo, la seguridad y la practicidad.
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Gs. 4.850.000
Descubra la perfección en este amplio y moderno departamento de 171 m², diseñado para familias y profesionales que anhelan una vida de confort, seguridad y una ubicación inmejorable. ✨ **Un Hogar de Ensueño le Espera:** Disfrute de 3 luminosos dormitorios, incluyendo una suite principal que promete privacidad y descanso. Un baño compartido elegantemente diseñado, un espacioso living/comedor ideal para el entretenimiento y una cocina amoblada que invita a la creación culinaria. Relájese en el balcón con parrilla, perfecto para momentos inolvidables, y benefíciese de un área de lavadero independiente con baño. La comodidad está asegurada con aire acondicionado en todos los ambientes y una cochera exclusiva. ? **Exclusividad en Edificio Paula I:** Experimente un estilo de vida superior con un elegante lobby de ingreso. La azotea le espera con una refrescante piscina y vistas panorámicas que quitan el aliento. Comparta momentos especiales en el quincho con parrilla y espacio social, manténgase en forma en el gimnasio equipado y disfrute de la comodidad del ascensor. Su tranquilidad está garantizada con seguridad 24 horas. ? **Condiciones de Alquiler Inmejorables:** Precio mensual: Gs. 4.850.000 Garantía: Gs. 4.850.000 Comisión inmobiliaria: 50% ¡IVA y expensas incluidas para su total conveniencia!

U$S 11.000
¡EXCLUSIVO ALQUILER! Depósito de 2.000 m² a estrenar, estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la prestigiosa Avda. Eusebio Ayala. C-1184 Esta propiedad de primer nivel se compone de dos depósitos contiguos de 1.000 m² cada uno, sumando un total de 2.000 m² de espacio cubierto, diseñado para satisfacer las más altas exigencias logísticas y operativas. **Características que marcan la diferencia:** * **Altura óptima:** 7 metros en el asiento de cabriada y 8.40 metros en su punto más alto, ideal para almacenamiento vertical y operaciones con maquinaria pesada. * **Piso de alta resistencia:** Hormigón armado, perfectamente nivelado y alisado con terminación pavidur, de 15 cm de espesor y una impresionante capacidad de soporte de 15 tf/m². * **Acceso superior:** Portones de 6 x 6 metros que facilitan la entrada y salida de vehículos de gran porte. * **Maniobrabilidad garantizada:** Amplia área de maniobra con empedrado, optimizando la logística interna. * **Comodidades para el personal:** Baños modernos y funcionales. * **Seguridad y confort:** Caseta de guardia climatizada para una vigilancia eficiente las 24 horas. **Beneficios adicionales que potencian su inversión:** * **Eficiencia energética y confort:** Aislamiento térmico y acústico en techos, garantizando un ambiente de trabajo óptimo y reducción de costos operativos. * **Iluminación de vanguardia:** Iluminación LED en todos los ambientes, proporcionando claridad y ahorro energético. * **Seguridad integral:** Sistema de Prevención Contra Incendio de última generación, para su tranquilidad y la protección de sus activos. * **Calidad insuperable:** Construcción y terminaciones de primera calidad, reflejo de un diseño pensado para la durabilidad y la funcionalidad. **Precio de Alquiler Mensual:** 5 USD/m² + IVA. **Oportunidades adicionales:** * Posibilidad de negociar el alquiler de oficinas y un showroom sobre la Avda. Eusebio Ayala, complementando perfectamente los depósitos para una solución integral. * La obra se entregará entre finales de octubre y quincena de noviembre de 2025, permitiéndole planificar su mudanza con antelación. #tinglado #galpon #centrologistico #sucursal #local

Gs. 4.850.000
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – FERNANDO DE LA MORA NORTE!!! Edificio Paula. **170 m² construidos 3 habitaciones (una en suite, todas con placard y aire acondicionado) 2 baños (uno familiar con ducha + baño en lavadero)Ambientes amplios y cómodos: Sala de estar comedor con aire acondicionadoCocina equipada con anafe y extractorLavadero independiente con bañoBalcón con parrilla1 cochera (opción a segunda con costo adicional)**Edificio con ascensor**Amenities para disfrutar: GimnasioPiscina en la azotea con vista panorámicaQuinchos para compartirLobby para visitas***Alquiler: Gs. 4. 850. 000***Garantía: Gs. 4. 850. 000***Comisión inmobiliaria: Gs. 2. 425. 000

Gs. 3.000.000
En alquiler departamento en Fernando de la Mora - Zona Norte, enfrente a la UTIC, sobre la calle Atyra casi Capitan Rivas.Características:- 2 Dormitorios con aire acondicionados (1 en suite con placard).- sala cocina comedor integrado.- Baño familiar.- Balcón parrilla.- Lavadero.- 1 Cochera.Precio: 3.000.000 Gs. Sin IVA (expensa incluida)Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/mUPLn8TvcpA4ZBXX9

U$S 5.742
¡Exclusivo Showroom y Oficinas a Estrenar sobre la prestigiosa Avda. Eusebio Ayala! C-1185. Descubra la oportunidad perfecta para elevar su negocio en este impresionante espacio de 435 m², diseñado para impactar desde el primer momento. Características que enamoran: * **Amplio Showroom con Vidriera en Doble Altura:** Una fachada imponente que garantiza máxima visibilidad y atrae todas las miradas, ideal para exhibir sus productos o servicios con distinción. * **Pisos de Porcelanato y Finas Terminaciones de Primera Calidad:** Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente de lujo y sofisticación, reflejando la excelencia de su marca. * **Baños Sexados para Clientes y Empleados:** Comodidad y privacidad aseguradas para todos, con instalaciones modernas y de alta calidad. * **Ambiente Totalmente Climatizado:** Mantenga una temperatura ideal durante todo el año, creando un entorno confortable y productivo para su equipo y sus visitantes. * **Estacionamiento Exclusivo para 10 Vehículos:** Una ventaja invaluable en una zona de alto tráfico, garantizando facilidad de acceso para sus clientes y personal. Datos generales que marcan la diferencia: * **Aislamiento Térmico y Acústico en Techos:** Disfrute de un ambiente tranquilo y eficiente energéticamente, optimizando sus costos operativos. * **Iluminación LED en Todos los Ambientes:** Una iluminación brillante y eficiente que realza cada rincón, creando una atmósfera acogedora y profesional. * **Sistema de Prevención Contra Incendio:** Su seguridad y la de sus activos son nuestra prioridad, con un sistema moderno y confiable. * **Construcción y Terminaciones de Primera Calidad:** Una inversión segura en un inmueble duradero y de alto valor. Ubicación estratégica: [Ubicación google maps:***] Precio de Alquiler Mensual: 12 USD/m2 + IVA. Observaciones: * Existe la posibilidad de negociar un depósito adicional de 2.000 m2 en la parte trasera, ideal para expandir sus operaciones o almacenamiento. * La obra se entrega entre finales de octubre y quincena de noviembre 2025, permitiéndole planificar su mudanza con antelación. ¡No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las avenidas más transitadas y prestigiosas de la ciudad! Este es el espacio que su empresa merece para crecer y prosperar. #localcomercial #saloncomercial #oficinas #atencionalcliente #local #negocio #inversion #estreno #eusebioayala

U$S 20.000
ALQUILO DEPOSITO DE 4.200 m² EN ZAVALA CUE Descripción-Depósito de 4.200 M2 - en impecable estado.-Piso de hormigón de 18 cm-Amplio portan que permite el acceso de camiones de gran porte -4 oficinas nuevas a estrenar, 3 baños, 2 kitchenettes.-Caseta interna para guardia de seguridad*Precio por m² 4.7 Usd.Precio Alquiler: 20.000 USD
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Gs. 4.850.000
ALQUILO MODERNO DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS – EDIFICIO PAULA I, FERNANDO ZONA NORTE¡MODERNO DEPARTAMENTO EN ALQUILER – EDIFICIO PAULA I, FERNANDO ZONA NORTE !Descubra la perfección en este amplio y moderno departamento de 171 m2 construidos, una joya ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable.* Operación: Alquiler* Precio mensual: G 4.850.000* Superficie construida: 171 m2* Dormitorios: 3 (1 en suite)* Baños: 3 (2 principales + 1 de servicio)* Cochera: 1* Estado general: ExcelenteCARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO* 3 dormitorios luminosos, incluyendo una suite principal con baño privado* 1 baño compartido elegantemente diseñado* Living y comedor amplios, ideales para el entretenimiento o el relax* Cocina completamente amoblada* Balcón con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre* Área de lavadero independiente con baño adicional* Aire acondicionado en todos los ambientes* Cochera incluidaAMENITIES DEL EDIFICIO PAULA* Lobby de ingreso elegante* Piscina en la azotea con vistas panorámicas* Quincho con parrilla y espacio social* Gimnasio totalmente equipado* Ascensor moderno* Seguridad 24 horasCONDICIONES DE ALQUILER* Precio mensual: G 4.850.000* Garantía: G 4.850.000* Comisión inmobiliaria: 50%* IVA y expensas incluidosUBICACIÓN* Edificio Paula I – GERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE* Zona residencial con excelente conectividad y acceso a servicios* Cercano a centros comerciales, supermercados y espacios recreativosUn moderno y luminoso departamento que combina elegancia, confort y ubicación privilegiada.

Gs. 5.000.000
Esta espectacular propiedad es una hermosa casa ubicada en Fernando de la Mora, Central. Con una excelente distribución y un diseño moderno, esta casa de 3 dormitorios ofrece un ambiente amplio y comodidades para toda la familia. Con más de 3 baños, esta propiedad garantiza confort y privacidad para todos los habitantes. Además, cuenta con una amplia variedad de amenidades que incluyen aire acondicionado, balcón, calefón, cochera, lavadero y patio, lo cual brinda una experiencia única de confort y comodidad. Otro aspecto destacado de esta propiedad es su seguridad, ya que cuenta con rejas y se encuentra completamente amurallada, proporcionando tranquilidad y protección a sus residentes. Con 300m² de espacio habitable, esta casa se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. Su precio de alquiler es de PYG 7.000.000, lo cual representa una excelente relación calidad-precio para los futuros inquilinos. En resumen, esta propiedad en Fernando de la Mora es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar espacioso, cómodo y seguro en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa. ¡Contáctenos hoy mismo para programar su visita!