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Alquiler de inmuebles lujusos en Central

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DestacadoOportunidad
Dallmann Real Estate

U$S 114.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
1 Ambiente 3 Baños2435

Alquilo showroom, oficinas y depósito en la prestigiosa avda. eusebio ayala c-1170

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ALQUILO SHOWROOM, OFICINAS Y DEPÓSITOS DE PRIMER NIVEL SOBRE LA ESTRATÉGICA AVDA. MARISCAL ESTIGARRIBIA C-1170 Esta propiedad de 3.100 m2 de terreno ofrece una superficie total construida de 2.435 m2, diseñada para satisfacer las más altas exigencias de su negocio. **Distribución Inteligente y Funcional:** * **Depósitos de Alta Capacidad:** 2.000 m2 distribuidos en dos módulos de 1.000 m2 cada uno, ideales para logística y almacenamiento. * **Showroom y Oficinas de Lujo:** 435 m2 de espacios modernos y elegantes, perfectos para la atención al cliente y la gestión administrativa. **Características Destacadas de los Depósitos:** * **Altura Óptima:** 7 metros en el asiento de cabriada y 8.40 metros en la parte más alta, facilitando el almacenamiento vertical. * **Piso Industrial de Alta Resistencia:** Hormigón armado, nivelado y alisado con terminación pavidur, 15 cm de espesor y una impresionante capacidad de soporte de 15 tf/m2. * **Acceso Eficiente:** Portones de 6 x 6 metros para entrada y salida de vehículos de gran porte. * **Área de Maniobra Amplia:** Empedrado para facilitar la circulación. * **Comodidades para el Personal:** Baños completos y caseta de guardia climatizada para seguridad y confort. **Un Showroom y Oficinas que Impresionan:** * **Impactante Showroom:** Con vidriera en doble altura que garantiza máxima visibilidad y una entrada de luz natural excepcional. * **Acabados de Lujo:** Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad que reflejan profesionalismo y buen gusto. * **Confort Absoluto:** Ambiente totalmente climatizado para una experiencia agradable. * **Comodidades Esenciales:** Baños sexados para clientes y empleados. * **Amplio Estacionamiento:** Capacidad para 10 vehículos, asegurando comodidad para sus visitantes. **Ventajas Generales que Marcan la Diferencia:** * **Eficiencia Energética y Confort:** Aislamiento térmico y acústico en techos, garantizando un ambiente óptimo y reducción de costos. * **Iluminación de Vanguardia:** Iluminación LED en todos los ambientes, ofreciendo claridad y ahorro energético. * **Seguridad Integral:** Sistema de Prevención Contra Incendio, para su tranquilidad y la de su equipo. * **Calidad Constructiva Superior:** Construcción y terminaciones de primera calidad en cada detalle. **Precios de Alquiler Mensual Competitivos:** * Depósitos: Gs. *** + IVA * Showroom y Oficinas: Gs. *** + IVA Esta es la ubicación ideal para su centro logístico, sucursal, o para expandir su negocio con una presencia imponente. ¡No pierda esta oportunidad única! Para mayor información y coordinar una visita, contáctenos. #galpon #tinglado #oficinas #showroom #atencionalcliente #centrologistico #sucursal #depositoyoficinas #tingladoyoficinas #local

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U$S 170.000

Apartaestudio en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños

Vendo/alquilo hermoso duplex a estrenar en luque

DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUESUPERFICIE DEL TERRENO 180 M2 (ciento ochenta metros cuadrados) SUPERFICIE CUBIERTA 170 M2 - En dos niveles: Planta Baja y Planta Alta AMBIENTES y CARACTERÍSTICASPLANTA BAJA: 1 Cochera para dos vehículos (cerrada con portón basculante automático) 1 Porch de entrada cubierto 1 Estar y Comedor amplio con piso de porcelanato y aberturas de blindex. Incluye aire acondicionado tipo split de 30.000 Btu. 1 Baño Social con mesada de mármol travertino. 1 Cocina con muebles con mesada de granito natural, sitio para heladera y congelador. Incluye extractor c/ luz y despensa. 1 Área de Servicio: Dormitorio y baño. Incluye calefón de 30 lts. en el baño. 1 Lavadero c/ instalación para lavarropas y secarropas. 1 Depósito bajo la escalera. 1 Galería con parrilla metálica móvil. 1 Piscina con revestido interior de azulejos, borde atérmico y filtro incluido. 1 Jardín posterior empastado PLANTA ALTA: 1 Dormitorio Principal (en suite) con vestidor y baño privado (duchera, mesada de mármol travertino, grifería FV de lujo, calefón 80 lts. El vestidor lleva equipamiento con muebles blancos de madera. Incluye un aire acondicionado tipo split de 18.000 Btu. 1 Balcon . 2 Dormitorios con placar y baño compartido. Incluye dos aires tipo split de 12.000 Btu. 1 Baño compartido (duchera, con mesada de mármol, calefón de 50 lts.) 1 Escalera Principal, revestida con cerámica y baranda de hierro.OTROS DETALLES:* Cerramiento del frente con rejas y portón basculante con motor y controles. * Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas europeas, instalación para teléfono, instalación para TV por cable e Internet. * Cañerías para instalación de Alarma en comodato. * Aberturas de cristal templado (tipo Blindex)* Techo con aislación hidrofuga y acústica. * Calefones de 50 y 80 lts. * Pisos de alto trafico * Exterior de ladrillo visto rojo prensado y revoque. * Cielorrasos de yeso en ambientes varios. * Cañerías de baño colgantes (de fácil acceso para reparaciones)PRECIO CONTADO: 155.000 Usd. (ciento cincuenta y cinco mil dólares americanos)

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Gs. 900.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

En venta deposito/ galpon industrial - san lorenzo

DEPÓSITO EN BARCEQUILLO - SAN LORENZODEPÓSITO EN BARCEQUILLO - SAN LORENZO???? DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL EN SAN LORENZO OPORTUNIDAD REAL ???????? Barcequillo San Lorenzo | Zona urbana consolidadaExcelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas más buscadas de San Lorenzo. Galpón industrial amplio, funcional y con precio muy por debajo de tasación, ideal para logística, industria liviana, comercio mayorista o inversión con renta.???? Superficies???? Terreno: 540 m²????️ Construcción total: 532 m²???? Medidas del galpón➡️ 18 metros de frente x 30 metros de fondo, brindando un espacio amplio, regular y altamente aprovechable para maniobras, almacenamiento y operación industrial.Aprovechamiento casi total del terreno, con espacios bien distribuidos y pensados para una operación eficiente.???? Distribución del inmueble???? Área administrativa al frente con oficina principal, oficina secundaria y baño compartido???? Galpón / tinglado principal de gran volumen???? Depósitos internos???? Sanitarios internos????️ Área de cocina y lavado???? Planta alta parcial con acceso mediante escalera caracol de hierro???? Portón amplio para ingreso de camiones grandes???? Cerramiento perimetral completo????️ Características constructivasParedes de mampostería revocadaPilares y vigas de Hormigón ArmadoTecho de chapa zinc con estructura reticulada de aceroCielorraso de PVC en oficinasPisos de bloques de hormigón prefabricadoVentanas de vidrio con marcos de maderaRejas de hierro en aberturasEscalera caracol metálicaAltura aproximada del galpón: 7,5 metrosAltura aproximada del portón: 3,5 metrosConstrucción sólida, funcional y apta para uso industrial y logístico.⚡ Servicios e infraestructuraEnergía eléctrica trifásica (220V)Agua corrienteAlcantarillado sanitarioAlumbrado públicoCalle asfaltadaTransporte público cercanoZona tranquila y segura para operaciones diarias????️ Entorno y ubicaciónZona urbana consolidadaUso permitido: industrial, logístico y comercialBarrio con nivel muy bueno en infraestructura, servicios y calidad ediliciaUbicado sobre la calle Madres Paraguayas, entre Abraham LincolnA 200 metros de la Avda. 11 de SetiembreA 1 cuadra de la Avda. Pastora Céspedes, con excelente conectividad y acceso???? Situación legalTítulo en orden, a nombre de un solo propietarioInmueble en proceso de fusión de terrenos y posterior fraccionamientoGalpón totalmente independiente, separado y cerrado respecto a la viviendaEl proceso no afecta el uso ni la operatividad del inmueble???? Estado actualActualmente ocupado por inquilinosIdeal para inversión con renta o compra anticipada para futura ocupaciónVenta directa???? PrecioValor de tasación: Gs. ***Precio de venta al público: Gs. ***Más de Gs. 380 millones por debajo del valor tasado.Oportunidad real y difícil de repetir en esta zona.???? Ideal paraEmpresas logísticas ????Industrias livianas ????Comercios mayoristas ????Talleres técnicos ????Inversores inmobiliarios ???????? Consultá hoyUn galpón amplio, bien ubicado, con infraestructura completa y un precio de oportunidad real.

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