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Alquiler de Locales Comerciales en San Lorenzo

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Dallmann Real Estate

U$S 16.742

Local Comercial en San Lorenzo, Central
1 Ambiente 3 Baños2

Alquilo showroom, oficinas y depósito en la prestigiosa avda. eusebio ayala c-1170

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ALQUILO SHOWROOM, OFICINAS Y DEPÓSITOS DE PRIMER NIVEL SOBRE LA ESTRATÉGICA AVDA. EUSEBIO AYALA. C-1170 Esta propiedad de 3.100 m2 de terreno ofrece una superficie total construida de 2.435 m2, diseñada para satisfacer las más altas exigencias de su negocio. **Distribución Inteligente y Funcional:** * **Depósitos de Alta Capacidad:** 2.000 m2 distribuidos en dos módulos de 1.000 m2 cada uno, ideales para logística y almacenamiento. * **Showroom y Oficinas de Lujo:** 435 m2 de espacios modernos y elegantes, perfectos para la atención al cliente y la gestión administrativa. **Características Destacadas de los Depósitos:** * **Altura Óptima:** 7 metros en el asiento de cabriada y 8.40 metros en la parte más alta, facilitando el almacenamiento vertical. * **Piso Industrial de Alta Resistencia:** Hormigón armado, nivelado y alisado con terminación pavidur, 15 cm de espesor y una impresionante capacidad de soporte de 15 tf/m2. * **Acceso Eficiente:** Portones de 6 x 6 metros para entrada y salida de vehículos de gran porte. * **Área de Maniobra Amplia:** Empedrado para facilitar la circulación. * **Comodidades para el Personal:** Baños completos y caseta de guardia climatizada para seguridad y confort. **Un Showroom y Oficinas que Impresionan:** * **Impactante Showroom:** Con vidriera en doble altura que garantiza máxima visibilidad y una entrada de luz natural excepcional. * **Acabados de Lujo:** Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad que reflejan profesionalismo y buen gusto. * **Confort Absoluto:** Ambiente totalmente climatizado para una experiencia agradable. * **Comodidades Esenciales:** Baños sexados para clientes y empleados. * **Amplio Estacionamiento:** Capacidad para 10 vehículos, asegurando comodidad para sus visitantes. **Ventajas Generales que Marcan la Diferencia:** * **Eficiencia Energética y Confort:** Aislamiento térmico y acústico en techos, garantizando un ambiente óptimo y reducción de costos. * **Iluminación de Vanguardia:** Iluminación LED en todos los ambientes, ofreciendo claridad y ahorro energético. * **Seguridad Integral:** Sistema de Prevención Contra Incendio, para su tranquilidad y la de su equipo. * **Calidad Constructiva Superior:** Construcción y terminaciones de primera calidad en cada detalle. **Precios de Alquiler Mensual Competitivos:** * Depósitos: 5 USD/m2 + IVA * Showroom y Oficinas: 12 USD/m2 + IVA Esta es la ubicación ideal para su centro logístico, sucursal, o para expandir su negocio con una presencia imponente. ¡No pierda esta oportunidad única! Para mayor información y coordinar una visita, contáctenos. #galpon #tinglado #oficinas #showroom #atencionalcliente #centrologistico #sucursal #depositoyoficinas #tingladoyoficinas #local

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Gs. 15.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
4 Ambientes 1 Baño200

Local comercial - alquiler - paraguay central san lorenzo

Local Comercial - Alquiler - Paraguay Central San LorenzoLocal Comercial Estratégico en San Blas, 200 m² Negociable15,000,000 ₲Otras divisas  [Mensual]Paraguay Central San LorenzoGran PotencialUso Actual:nadaUso Futuro:siFachadamuy buena condiciónAscensoresno¡Oportunidad única para su negocio! En alquiler, local comercial de 200 m² en la vibrante zona de San Blas, San Lorenzo, Central, Paraguay. Ubicado estratégicamente en la dirección Gral Genes c/ Mcal Estigarribia, este espacioso inmueble de construcción moderna ofrece un sinfín de posibilidades, ideal para oficinas o comercio, gracias a su ubicación urbana y alto tráfico peatonal. Esta propiedad comercial está en muy buenas condiciones, destacándose no solo por su estética , sino también por su excelente frente y acceso a una ruta asfaltada. La edificación cuenta con 3 ambientes amplios, un baño funcional y una disposición que permite maximizar el espacio útil de 200 m². Además, dispone de 3 cómodos espacios de estacionamiento cubierto, una ventaja valiosa en el concurrido centro de la ciudad.El entorno de esta propiedad está equipado con múltiples comodidades urbanas y acceso cercano al transporte público, garantizando una inversión segura y una vida empresarial activa en la ciudad. Con un total de 10x20 m² en dimensiones de terreno y una fachada en óptimas condiciones, este local es la elección perfecta para su próximo proyecto comercial. ¡No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en un lugar estratégico con gran potencial de crecimiento!

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