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Alquiler de Locales Comerciales con Jardin / Patio en Paraguay

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U$S 8.000

Local Comercial en Republicano, Asunción
6 Ambientes 3 Baños1800 m²

Local comercial-alquiler-py asunción republicano

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM EN ASUNCIÓNVenta / Alquiler (Abierto a negociación Alquiler con opción a compra)Showroom operativo s/ Avda. principal + gran terreno con potencial de desarrolloUbicada sobre una de las avenidas más estratégicas de Asunción, esta propiedad reúne infraestructura lista para operar, excelente visibilidad comercial y un terreno de gran escala ideal para expansión o desarrollo inmobiliario.Ubicación privilegiada:Sobre Av. José Félix Bogado, a solo 100 metros de Av. Japón, con alto flujo vehicular y conectividad inmediata a los principales corredores de la ciudad.DOS GRANDES VALORES EN UNA SOLA PROPIEDADShowroom y estructura comercial listos para usarSalón principal amplio, con oficinas privadas, barra, baños sexados ideal para clientes.Entrepiso vidriado con sector de exposición, oficinas privadas, baños y boxes multiuso.Subsuelo con depósitos, oficinas privadas y baños, con acceso vehicular y rampas para camiones.Sector cocina - comedor para funcionarios.Terraza de dos niveles con bar y baños (duchas), ideal para eventos corporativos o área social.Una infraestructura pensada para empresas, concesionarias, logística, retail, centros corporativos o showrooms de gran escala.Terreno con enorme potencial de desarrolloSuperficie total: 2.460 m²Área construida: 1.800 m²Frente sobre avenida principal de 56,6 metros, más dos calles secundarias, ideal para proyectos con múltiples accesos.Posibilidades:Desarrollo inmobiliario (viviendas, oficinas o locales comerciales).Ampliación de depósitos o infraestructura para centro logístico.Estacionamientos, centros de distribución o proyectos mixtos.Accesos y estacionamientoTriple acceso: avenida principal + dos calles secundarias.Estacionamiento frontal para más de 20 vehículos, y amplio patio para camiones o estacionamiento de funcionarios con acceso independiente sobre calle paralela a Avda. Felix Bogado.Amplios depositos en subsuelo, con rampas para carga/descarga de camiones.Equipamiento e infraestructura✔ Plano PCI✔ Dos tanques de reserva técnica de 40.000 litros✔ Pozo artesiano con sistema de bombeo✔ Casa independiente para cuidador✔ Caseta de seguridad sobre Avda. Félix Bogado.Ideal para:Inversores inmobiliariosDesarrolladoresEmpresas que buscan visibilidad, logística y expansiónProyectos comerciales, gastronómicos o corporativos de gran escalaInstituciones PúblicasCOD 1386

Gs. 10.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
2 Ambientes 2 Baños200 m²

Alquilo salón comercial sobre mariscal estigarribia

¡Atención inversionistas y empresarios! Presentamos una oportunidad única: una imponente propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal Estigarribia, en el corazón de Fernando de la Mora, Barrio Domingo Savio. Esta ubicación es simplemente inmejorable para cualquier emprendimiento que busque máxima visibilidad y un flujo constante de clientes en una de las arterias más importantes del país. La propiedad destaca por sus dimensiones excepcionales, con 24 metros de frente sobre la transitada avenida y 31 metros sobre la calle San Carlos, lo que garantiza un acceso cómodo y una exposición visual de primer nivel. Es el espacio ideal para un showroom de autos, centro logístico, o un gran salón comercial. Entre sus principales características, encontrarás una oficina funcional con baño privado, perfecta para la gestión administrativa, además de un amplio depósito para el resguardo de mercaderías. Cuenta con un gran techo en L de aproximadamente 7 metros de altura, diseñado para facilitar las tareas de carga y descarga o como área de exhibición protegida. También dispone de baño externo y un área de lavadero con mesada tipo quincho. Adicionalmente, la propiedad incluye una casa en la esquina del fondo que puede ser adecuada según las necesidades del rubro. Todo esto en una zona de altísimo crecimiento y conectividad. Precio de Alquiler: Gs. *** (IVA incluido).¡No dejes pasar esta chance de posicionar tu marca en un lugar privilegiado! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble.

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