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Alquiler de Locales Comerciales con Parrillero en Paraguay página 2

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Gs. 5.000

Local Comercial en Santa Rita, Alto Paraná
3 Ambientes 2 Baños3000

Alquila local en campiñas santa rita, alto paraná

¡Excelente oportunidad para alquilar un local comercial en excelente estado en el dinámico Alto Paraná, Paraguay! Ubicado en la atractiva zona de Campiñas Santa Rita, este moderno edificio nuevo, construido en mayo de 2021, ofrece amplias facilidades para tu negocio. Abarcando un total de 3000 metros cuadrados, de los cuales 2600 están construidos, este local se sitúa en un lote de 20 por 40 metros cuadrados, brindando amplio espacio para diversas actividades.Distribuido en dos niveles, el local está listo para ser amoblado y usado como oficina. Sus características incluyen chimenea, sistema de alarma y aire acondicionado para el máximo confort. El acceso es fácil gracias a la ruta de asfalto que lo conecta con transporte público cercano, asegurando un alto tráfico de personas.Cuenta con estacionamiento para 10 vehículos, 2 espacios cubiertos y se encuentra ubicado en el Barrio San José, una zona próspera y concurrida ideal para negocios. Además, se permite la presencia de mascotas, siendo una atractiva opción para clientes que buscan un ambiente acogedor.¿Buscas un entorno urbano con la ventaja de inversiones a futuro en un clima cálido? Este local es ideal para diversos usos comerciales, con portero eléctrico y sistema de irrigación como bonus. No dejes pasar esta oportunidad única de establecerte en un lugar estratégico y atractivo. ¡Contáctanos para más información!

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Gs. 19.000.000

Local Comercial en Las Carmelitas, Asunción
6 Ambientes 3 Baños190

Local comercial con estacionamientos sobre avenida

Propuesta de alquiler de local comercial sobre Avda. España, en esquina con el Club Centenario.La zona es de carácter comercial, donde también se ubican otras prestigiosas marcas muy reconocidas como Farmacias Catedral, Motor Haus, Banco Atlas, Banco Itau, Havanna, Maestro, BMW owner´s club, etc.Damos énfasis a la buena accesibilidad del local ya que por la avenida pueden acceder los vehículos que vienen de la dirección del eje corporativo como los que vienen del Centro de Asunción, permitiendo el ingreso de vehículos de los dos sentidos.Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'13.6%22S+57%C2%B 035'36.1%22W/@-25.2871094,- 57.5959237,840m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2871094!4d57.5933488?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DEl local cuenta con espacio para cartelería publicitaria de la marca, es en planta libre con pisos de porcelanato, a continuación, adjuntamos imágenes de referencia, cuenta con 3 sanitarios, de los cuales 2 son sexados y uno es más amplio, que podría ser para los clientes o gerencia. También cuenta con 6 equipos de aire acondicionado tipo split, aproximadamente 190 m2 de construcción, 585 m2 de terreno. En el frente dispone de 3 lugares de estacionamiento y en el fondo lugar para 10 o más vehículos.También destacamos el espacio preparado para pick up, una tendencia que cada vez esta mas de moda en Asunción, a continuación va el video referencial adjunto, solo quedaría complementar con un portón para salida de vehículos por el fondo, da a la calle con salida al callejón del Centenario, foto referencial adjunta en la ultima página.Valor mensual: usd. 2500 IVA Incl.Obs: se da preferencia a empresas que busquen contrato a 5 años.Requisitos para el ingreso: - Garantía (el equivalente a 1 mes de alquiler). - Mes de alquiler. - Comisión inmobiliaria (el equivalente a 1/2 mes de alquiler).Para señar el local solicitamos el equivalente a la garantía, en el transcurso de 7 días se firma el contrato de alquiler, en ese acto se hace la entrega de llaves y abonan el saldo pendiente del mes de alquiler y la comisión inmobiliaria, como en todo alquiler tradicional.Documentos para el ingreso: Si es una sociedad: - Fotocopia simple del RUC. - Fotocopia simple del Estatuto Social inscripto. - Ultima acta de asamblea. - Fotocopia simple de los 6 últimos pagos de IVA. - Fotocopia simple de cedula de identidad de los representantes legales. - Último balance anual. - Constancia de RUC. Si es una persona física: - Fotocopia simple de cedula de identidad. - Fotocopia simple de los 6 últimos pagos de IVA. Para ambos casos se solicitan 1 titular y 1 codeudor que puede ser el mismo representante legal de la empresa firmante. 

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