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Alquiler de Locales Comerciales en Paraguay página 7

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Gs. 6.000.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 2 Baños225

✨alquilo propiedad comercial, ideal para consultorio médico/estético, e

✨???????????????????????????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????????????, ???????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????????????????? ????????́????????????????/????????????????́????????????????, ???????? ???????? ???????????????? ????????́???? ???????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????? ???????? ????????????????????????????́????✨Ubicada sobre la calle principal Mcal. Estigarribia N° 1468, entre la Av. Perú y Pa'i Pérez, esta propiedad se encuentra en una zona altamente comercial y estratégica, rodeado de diversos negocios dedicados mayormente al área de la salud.Ideal para consultorios médicos, centros estéticos, oficinas júridicas y contables, centros educativos privados, laboratorios, etc.????Una propiedad versátil y funcional, con gran visibilidad y fácil acceso, ideal para tu próximo negocio o expansión profesional.????????́???????????????????? ????????????????????????????:- a 2 cuadras de la Av. Mariscal López,- a 2 cuadras del Sanatorio San Roque,- a 3 cuadras del Sanatorio Migone,- a 3 cuadras de la Av. Azara,- a 3 cuadras de la Universidad Autónoma del Sur,- a 4 cuadras del Sanatorio Las Lomas del Británico.????????????????????????????????í???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????:????Sala de recepción,????‍????3 amplias habitaciones,????2 baños,????Cocina,✅Salón adicional multifuncional,????Estacionamiento con capacidad para 6 vehículos.???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 315 m² (10m x 31,5m).????????????????????????????????????????????????́????: 225 m²???????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????: ***GS. (Iva incluido).????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/5Q4i9JnPwF5b68JY6

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Gs. 11.000.000

+ Gs. 1 GC
Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 3 Baños245

Local comercial en esquina con est. propio en ciudad nueva

???????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? – ???????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????? Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción
???? A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos
???? https://maps.app.goo.gl/KEbd6PnJM4xXJvCy9???? Características Generales:* Superficie del terreno: 598 m2* Superficie cubierta: 245 m²* Frente sobre Azara: 23 m* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados* No incluye equipos de climatización* Alquiler mensual: Gs. *** + IVA (10%)???? Distribución del Inmueble:???? Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:* Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera* Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre* Pasillo central que conecta con:* 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)* Área de kitchenette + baño adicional* 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara* Acceso directo al patio/estacionamiento* Escalera a planta alta* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños???? Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:* Amplio descanso (hall distribuidor)* 1 oficina privada* 1 baño* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso???? Ventajas de este inmueble:✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal
✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados
✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales
✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas

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