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SALON COMERCIAL EN ALQUILER - CAPIATA???? EN ALQUILER | SALÓN COMERCIAL CON EXCELENTE INFRAESTRUCTURA???? Km 19 a solo 50 metros de la Ruta PY01Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores e inversionistas que buscan un espacio comercial amplio, equipado y listo para desarrollar un proyecto gastronómico, comercial o de servicios, en una ubicación estratégica y de fácil acceso.✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES???? Salón principal de 160 m², ideal para gastronomía, restaurante, cafetería, eventos o actividades comerciales.???? Baños sexados y área de bar/caja, funcional para la operación del negocio.???? Instalación eléctrica trifásica, preparada para equipos de mayor demanda.???? Pozo artesiano, tanque de 2.000 litros y sistema presurizador.???? 8 ventiladores de techo.???? 2 aires acondicionados de 18.000 BTU.???? Cortina de aire de 1,80 m en el acceso principal.???? SALÓN CONTIGUO 80 m²Espacio adicional que puede utilizarse como depósito, área de producción, almacenamiento o apoyo operativo.Cuenta además con:???? Habitación con aire acondicionado.???? 2 aires acondicionados adicionales en el salón.???? Cocina amplia industrial???? Acceso independiente por la parte posterior.???? INFRAESTRUCTURA PARA OPERACIÓN Y LOGÍSTICALa propiedad cuenta con un área especialmente funcional para negocios gastronómicos y comerciales:✅ Portón corredizo de gran tamaño en la parte posterior, facilitando la carga y descarga de mercaderías.✅ Acceso trasero directamente vinculado al área de cocina.✅ Lavadero cubierto con 2 bachas.✅ Segundo sector de lavado con 3 bachas y agua fría/caliente.✅ Extractor de acero inoxidable de 4 m x 1 m, ideal para cocina profesional.???? ESTACIONAMIENTOAmplio estacionamiento dentro del predio para aproximadamente 15 vehículos, un diferencial importante para clientes y colaboradores.Además, el frente cuenta con corredor techado, aportando comodidad y protección para el acceso al establecimiento.???? IDEAL PARA????️ Restaurante / gastronomía☕ Cafetería???? Parrillada???? Fast food???? Salón de eventos???? Centro de distribución???? Comercio mayorista o minorista???? Servicios y emprendimientos que requieran amplios espacios y buena infraestructura???? UBICACIÓN: https://maps.google.com/?q=-25.388367,-57.469345A solo 50 metros de la Ruta PY01, en el Km 19, con excelente conectividad y acceso para clientes, proveedores y vehículos de carga.Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, infraestructura, capacidad operativa y una ubicación estratégica, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales en instalaciones.???? ALQUILER: Gs. ***mensuales???? Consultame para conocer el precio, condiciones de alquiler y coordinar una visita.???? Tu próximo negocio puede comenzar aquí
