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El edificio está ubicado sobre la calle 23 de Octubre y Guido Spano, barrio Villa Morra, a solo 50mts. de la Avda. Mcal. López y 200mts. de la Avda. Sacramento. A pasos de La Recoleta y Toyotoshi, una zona altamente requerida.- Precio: US$ 12 x m².-- Dimensiones: 186 m²• Características del edificio:Subsuelo | Planta Baja con oficinas y Lobby | 4 Niveles de oficinas | 3 Elevadores marca ThyssenKrupp | 40 boxes de estacionamiento | 24 estacionamientos externos de cortesía para visita | Rampa de acceso para discapacitados | Cochera para 2 vehículos incluido.▸ El edificio cuenta con generadores para abastecer el 100% de la carga de energía: áreas propias y áreas comunes.• Características de las oficinas:Plantas libres | Piso técnico elevado | Alfombras americanas de alto tránsito | Sistema de Aires Acondicionados VRV | Equipos de iluminación LED | Baños sexados y kitchenettes amoblados.▸ Seguridad del edificio:Seguridad 24hrs. | Cámaras de circuito cerrado | Molinetes de acceso peatonal.- Sistema de prevención, detección y combate de incendios con equipos de última generación.- Tableros eléctricos protegidos y dimensionados para alta exigencia y seguridad-- Acometida para señales débiles (internet, telefonía, TV, etc.) con montante separada y protegida.- Medidores independientes de consumo de agua corriente y energía eléctrica.
U$S 2.200
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Características principales:Planta baja:* Recibidor* Escritorio* Baño Social* Amplia sala social con Chimenea* Amplio comedor Social* Comedor diario* Estar de para TV u otro uso* Cocina con pileta y pequeña mesada- sin muebles* Baño* Amplio Hall* Quincho* Área de servicio 2 hab. c/ baña compartido* Deposito* Amplia piscina* Amplio patio* Cochera cerrada p/ 2 vehículos y abierta p/ 2 vehículosPlanta Alta:* Amplio balcón* Amplio estar intimo* 2 Habitaciones master suite c/balcón (piso alfombrado)* 2 Habitaciones en suite c/placar* 2 Habitaciones con placard y baño compartidoObs: Posee aire acondicionado, ventilador de techoTerreno de 675 m² (15 x 45 m)Construcción sólida de 620 m² aproxIdeal Para: Uso residencial, oficinas, clínicas, academias o estudios profesionales. Ubicación estratégica: en una de las zonas más atractivas de Asunción y plusvalía. Espacios amplios y adaptables, listos para personalizar según tus necesidades. Oportunidad de inversión segura, en un barrio consolidado con gran proyección. Una decisión estratégica para quienes buscan espacio, ubicación y potencial en un solo lugar.
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