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¡Ubicación estratégica ideal para tu próximo emprendimiento comercial! Frente de 39 metros sobre la Avda. Transchaco Superficie total de 1.450 m² Forma irregular con doble acceso: también da a la calle Mandeyupecua, con 14 metros de salida A metros de Petrobras, en una zona de alto tránsito y visibilidad Ideal para estaciones de servicio, locales comerciales, depósitos, talleres o desarrollos mixtos.I.E.
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Vendo Terreno de 3.600 m2 Con 36 Mts De Frente Sobre Avenida Primer PresidenteDimensiones del terreno: 36 mts x 100 mts.Superficie total: 3.600 m2.CARACTERISTICAS: Frente al emblemático jardín botánico de Asunción, área verde privilegiada y con enorme desarrollo de infraestructura, como los nuevos viaductos que se conectan a la costanera de Asunción y al nuevo Puente que conectará a Chaco´i. El coeficiente de construcción de dicha propiedad es 8x y sin límite de altura. Lo que nos da un área de potencial edificable de 28.800 m2 (Sin contar áreas de estacionamiento que no son contabilizadas).La especial característica de esta propiedad es que su desnivel en relación con la avenida permite prácticamente 2 niveles de SUBSUELO (Para estacionamiento) SIN ESCAVACION NI CONTENCION, ya que los vecinos lindantes tienen los mismos desniveles. Eso a nivel de costo de obra, representa mucho ahorro.Contamos con un ANTEPROYECTO (conceptual) de 2 subsuelos de Estacionamiento, una explanada comercial con 180 metros de comercios en doble altura, sobre los cuales estaría el área común y amenities de 2 torres que podrían ser de departamentos o comerciales o un MIX de ambos.Su ancho de 36 metros permite un excelente aprovechamiento de las plantas de Estacionamiento, con 4 hileras de estacionamiento con una calle en U para su circulación.Hoy día el terreno cuenta con un tinglado de Aprox. 250 m2.
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Total Mts²1,450Sup. Lote:39x45Sup. Lote (m²):1,450Importante terreno con 39 metros de frente sobre la Avda TranschacoCuenta con 1.450m2Apto para cualquier emprendimientos comercialUbicado al lado de la PetrobrasEl terreno de forma irregular tiene salida a la calle de atrás , teniendo en el fondo 14 metros sobre la calle Mandeyupecua143098009-616
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Alquilo terreno en Ñemby sobre Acceso Sur de 46 metros de frente por 30 de fondo. 1380 Metros cuadrados Excelente ubicación ideal para grandes emprendimientos. Cerca de Super Gran Via, Colegio de Ñemby y nuevo Mdonald's .
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