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Alquiler de Tinglado o Depósito en San Lorenzo página 18

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Gs. 900.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

En venta deposito/ galpon industrial - san lorenzo

DEPÓSITO EN BARCEQUILLO - SAN LORENZODEPÓSITO EN BARCEQUILLO - SAN LORENZO???? DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL EN SAN LORENZO OPORTUNIDAD REAL ???????? Barcequillo San Lorenzo | Zona urbana consolidadaExcelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas más buscadas de San Lorenzo. Galpón industrial amplio, funcional y con precio muy por debajo de tasación, ideal para logística, industria liviana, comercio mayorista o inversión con renta.???? Superficies???? Terreno: 540 m²????️ Construcción total: 532 m²???? Medidas del galpón➡️ 18 metros de frente x 30 metros de fondo, brindando un espacio amplio, regular y altamente aprovechable para maniobras, almacenamiento y operación industrial.Aprovechamiento casi total del terreno, con espacios bien distribuidos y pensados para una operación eficiente.???? Distribución del inmueble???? Área administrativa al frente con oficina principal, oficina secundaria y baño compartido???? Galpón / tinglado principal de gran volumen???? Depósitos internos???? Sanitarios internos????️ Área de cocina y lavado???? Planta alta parcial con acceso mediante escalera caracol de hierro???? Portón amplio para ingreso de camiones grandes???? Cerramiento perimetral completo????️ Características constructivasParedes de mampostería revocadaPilares y vigas de Hormigón ArmadoTecho de chapa zinc con estructura reticulada de aceroCielorraso de PVC en oficinasPisos de bloques de hormigón prefabricadoVentanas de vidrio con marcos de maderaRejas de hierro en aberturasEscalera caracol metálicaAltura aproximada del galpón: 7,5 metrosAltura aproximada del portón: 3,5 metrosConstrucción sólida, funcional y apta para uso industrial y logístico.⚡ Servicios e infraestructuraEnergía eléctrica trifásica (220V)Agua corrienteAlcantarillado sanitarioAlumbrado públicoCalle asfaltadaTransporte público cercanoZona tranquila y segura para operaciones diarias????️ Entorno y ubicaciónZona urbana consolidadaUso permitido: industrial, logístico y comercialBarrio con nivel muy bueno en infraestructura, servicios y calidad ediliciaUbicado sobre la calle Madres Paraguayas, entre Abraham LincolnA 200 metros de la Avda. 11 de SetiembreA 1 cuadra de la Avda. Pastora Céspedes, con excelente conectividad y acceso???? Situación legalTítulo en orden, a nombre de un solo propietarioInmueble en proceso de fusión de terrenos y posterior fraccionamientoGalpón totalmente independiente, separado y cerrado respecto a la viviendaEl proceso no afecta el uso ni la operatividad del inmueble???? Estado actualActualmente ocupado por inquilinosIdeal para inversión con renta o compra anticipada para futura ocupaciónVenta directa???? PrecioValor de tasación: Gs. ***Precio de venta al público: Gs. ***Más de Gs. 380 millones por debajo del valor tasado.Oportunidad real y difícil de repetir en esta zona.???? Ideal paraEmpresas logísticas ????Industrias livianas ????Comercios mayoristas ????Talleres técnicos ????Inversores inmobiliarios ???????? Consultá hoyUn galpón amplio, bien ubicado, con infraestructura completa y un precio de oportunidad real.

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Gs. 6.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Alquilo tinglado en san lorenzo

ID: 15595 ¡Oportunidad imperdible para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de San Lorenzo! Este excelente tinglado se encuentra ubicado sobre la concurrida Avenida Avelino Martínez, en el Barrio Espíritu Santo. Es una zona de altísimo tránsito y visibilidad, ideal para cualquier tipo de emprendimiento que requiera logística eficiente o atención al público.La propiedad cuenta con una sólida construcción de 240 m² de tinglado techado, emplazada sobre un amplio terreno de 400 m². El espacio es totalmente diáfano y versátil, lo que permite adaptarlo fácilmente a diversas necesidades. Es apto para ser utilizado como depósito de mercaderías, taller, centro de distribución o incluso para rubros deportivos como un gimnasio, ya que se encuentra en muy buen estado de conservación. Entre sus comodidades, dispone de dos baños funcionales, lo que facilita la operatividad del personal o clientes. La estructura metálica y las terminaciones están bien mantenidas, garantizando un ambiente seguro y listo para ocupar de inmediato. La ubicación sobre la calle Doctor Luis María Argaña y la cercanía a avenidas principales aseguran una conectividad rápida con otros puntos de la ciudad y alrededores. El precio del alquiler es de Gs. ***, una inversión sumamente competitiva para la zona y las dimensiones que ofrece el inmueble.¡No dejes pasar esta chance de instalarte en un punto clave de San Lorenzo! Si buscás amplitud, buen estado y una ubicación privilegiada, este es el lugar para vos. Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer el potencial de este espacio para tu próximo gran proyecto

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