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Alquiler de Tinglado o Depósito en San Lorenzo página 6

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Gs. 900.000.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

En venta deposito/ galpon industrial - san lorenzo

DEPÓSITO EN BARCEQUILLO - SAN LORENZODEPÓSITO EN BARCEQUILLO - SAN LORENZO???? DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL EN SAN LORENZO OPORTUNIDAD REAL ???????? Barcequillo San Lorenzo | Zona urbana consolidadaExcelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas más buscadas de San Lorenzo. Galpón industrial amplio, funcional y con precio muy por debajo de tasación, ideal para logística, industria liviana, comercio mayorista o inversión con renta.???? Superficies???? Terreno: 540 m²????️ Construcción total: 532 m²???? Medidas del galpón➡️ 18 metros de frente x 30 metros de fondo, brindando un espacio amplio, regular y altamente aprovechable para maniobras, almacenamiento y operación industrial.Aprovechamiento casi total del terreno, con espacios bien distribuidos y pensados para una operación eficiente.???? Distribución del inmueble???? Área administrativa al frente con oficina principal, oficina secundaria y baño compartido???? Galpón / tinglado principal de gran volumen???? Depósitos internos???? Sanitarios internos????️ Área de cocina y lavado???? Planta alta parcial con acceso mediante escalera caracol de hierro???? Portón amplio para ingreso de camiones grandes???? Cerramiento perimetral completo????️ Características constructivasParedes de mampostería revocadaPilares y vigas de Hormigón ArmadoTecho de chapa zinc con estructura reticulada de aceroCielorraso de PVC en oficinasPisos de bloques de hormigón prefabricadoVentanas de vidrio con marcos de maderaRejas de hierro en aberturasEscalera caracol metálicaAltura aproximada del galpón: 7,5 metrosAltura aproximada del portón: 3,5 metrosConstrucción sólida, funcional y apta para uso industrial y logístico.⚡ Servicios e infraestructuraEnergía eléctrica trifásica (220V)Agua corrienteAlcantarillado sanitarioAlumbrado públicoCalle asfaltadaTransporte público cercanoZona tranquila y segura para operaciones diarias????️ Entorno y ubicaciónZona urbana consolidadaUso permitido: industrial, logístico y comercialBarrio con nivel muy bueno en infraestructura, servicios y calidad ediliciaUbicado sobre la calle Madres Paraguayas, entre Abraham LincolnA 200 metros de la Avda. 11 de SetiembreA 1 cuadra de la Avda. Pastora Céspedes, con excelente conectividad y acceso???? Situación legalTítulo en orden, a nombre de un solo propietarioInmueble en proceso de fusión de terrenos y posterior fraccionamientoGalpón totalmente independiente, separado y cerrado respecto a la viviendaEl proceso no afecta el uso ni la operatividad del inmueble???? Estado actualActualmente ocupado por inquilinosIdeal para inversión con renta o compra anticipada para futura ocupaciónVenta directa???? PrecioValor de tasación: Gs. ***Precio de venta al público: Gs. ***Más de Gs. 380 millones por debajo del valor tasado.Oportunidad real y difícil de repetir en esta zona.???? Ideal paraEmpresas logísticas ????Industrias livianas ????Comercios mayoristas ????Talleres técnicos ????Inversores inmobiliarios ???????? Consultá hoyUn galpón amplio, bien ubicado, con infraestructura completa y un precio de oportunidad real.

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Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Alquilo deposito - tinglado para industria o logistica en san lorenzo - 1430 m2

ALQUILO DEPOSITOS EN EL PARQUE LOGISTICO MOURA - SAN LORENZOUbicado en la zona del Palacio de Justicia de San Lorenzo, con ubicacion estrategica, con salida rapida a la Av. Avelino Martinez y a la Ruta Luque San Lorenzo, ideal para negocios que se proyectan a distribuir en todo el pais y con negocios internacionales.El proyecto se distribuye en 2 bloques. Bloque A: 4.350 m2 de depósito cubierto - Se compone de 3 subdivisiones similares. D1: 1380 m2 x 4 usd = 5.520 usdD2: 1498 m2 x 4 usd = 5.992 usdD3: 1430 m2 x 4 usd = 5.720 usdLos 3 juntos: 4.308 m2 x 4 usd = 17.232 usdApto para industria y logistica-Cada uno de los bloques cuentan con 8 metros de altura libre en cada lado y 10 metros en el medio. -Con piso de hormigón armado reforzado, apto para maniobra de montacargas, apiladores, etc. -Portones de acceso para ingreso de camiones de gran porte -PCI aprobado (plano de prevencion contra incendio) ALQUILER: 4 USD/M2 IVA INCLUIDO + 0,25 usd/m2 de expensas comunesIncluye:-Guardia de seguridad especializado 24 horas-Circuito cerrado perimetral-Limpieza e iluminacion de areas comunes-Unico acceso con control de entrada y salida-Area de maniobras y/o estacionamientoSANDRA BENITEZ ***Bloque B: 5.000 m2 de depósito cubierto a entregarse a inicios de 2026-Compuesto por 5 subdivisiones de 1.000 m2 cada una -Cada una de las subdivisiones cuenta con 12 metros de altura en la parte más baja (libre) y 15 metros en la parte más alta -Piso de hormigón armado reforzado, apto para maniobra de montacargas, apiladores, etc. -Portones de acceso para el ingreso de camiones de gran porte -PCI aprobado (plano de prevencion contra incendio) ALQUILER: 5,5 USD/M2 IVA INCLUIDO + 0,25 usd/m2 de expensas comunesIncluye:-Guardia de seguridad especializado 24 horas-Circuito cerrado perimetral-Limpieza e iluminacion de areas comunes-Unico acceso con control de entrada y salida-Area de maniobras y/o estacionamiento

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