Ubicación Principal
Ñemby, Central
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ALQUILO MODERNO Y ESPACIOSO TINGLADO C/ OFICINAS
Gs. 15.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Ñemby, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Tinglado o Depósito
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Estado
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Baños
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M² edificados
0 m2
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Año de Construcción
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Dormitorios
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Garajes
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Barrio Privado
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Referencia
H26B62
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M² del terreno
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M² de terraza
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Sobre
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Zona
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Disposición
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Plantas
1
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Acepta mascotas
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Contrato Mínimo
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Vivienda Social
Descripción
OPORTUNIDAD COMERCIAL EXCEPCIONAL EN ÑEMBY
MODERNO COMPLEJO INDUSTRIAL-COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA LÍMITE CAPIATÁ
Presentamos un extraordinario inmueble corporativo de 1.632 m² con ubicación privilegiada sobre el reconocido Asfalto Uruguay, ideal para empresas en expansión que buscan optimizar sus operaciones logísticas y administrativas.
INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL DE PRIMER NIVEL
• 360 m² de área libre para depósito con diseño contemporáneo
• Pisos de hormigón pulido (granito) preparados para tránsito pesado y continuo
• Techo metálico con chapa acanalada de alta resistencia
• Sistema de iluminación natural a través de chapas transparentes estratégicamente ubicadas
• Dos amplios portones de acceso (3 metros de altura) para vehículos de gran porte
• Conexión trifásica instalada para maquinaria industrial
ESPACIOS ADMINISTRATIVOS PROFESIONALES
• Dos oficinas ejecutivas de 42 m² cada una (7 x 6 metros)
• Construcción contemporánea con apenas 18 meses de antigüedad
DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA EN DOS PLANTAS
PLANTA ALTA:
• Oficina gerencial con vista panorámica
• Oficina administrativa funcional
• Kitchenette equipada para personal
• Baño completo para ejecutivos
PLANTA BAJA:
• Recepción profesional para visitantes
• Amplio depósito con acceso directo
• Baño para personal operativo
• Estacionamiento privado para múltiples vehículos
CONFORT INTEGRAL
• Climatización completa con acondicionadores de aire en todas las dependencias
• Estacionamiento para 10 vehículos en área privada
VERSATILIDAD COMERCIAL
Ideal para diversos giros empresariales:
• Centros de distribución y logística
• Supermercados y tiendas mayoristas
• Gimnasios de alto rendimiento
• Talleres industriales especializados
• Mueblerías y showrooms
• Carpinterías de producción a escala
• Operaciones logísticas regionales
INVERSIÓN ESTRATÉGICA
• Alquiler mensual: Gs. 15.000.000 (IVA incluido)
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas visionarias que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica con instalaciones diseñadas para maximizar productividad y proyección comercial.
¡Reserve su visita hoy mismo y posicione su empresa en un nuevo nivel!
