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Ubicación Principal

Asunción, Asunción

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Departamento-Venta-PY Asunción Las Lomas (Carmelitas) 001527 Calle Federación…

2 Dorms.
3 Baños
85 m²

U$S 148.155

Precio de Venta

+ Gs. 100 gastos comunes

Ubicación

Asunción, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
•
Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
85 m2
•
M² de terraza
85 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
OA7C26
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Asunción
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
Gs. 100
•
Piso
1
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No

Descripción

Departamento de Lujo en Las Lomas (Carmelitas) Asunción

Invertí en un departamento moderno, ideal para vivir o generar ingresos con alquiler tradicional o renta diaria. Un proyecto pensado para ofrecer confort, diseño y excelente retorno financiero.

???? Precios del inmueble

???? Precio en construcción (Lanzamiento):
USD 162.970

???? Precio terminado:
USD 197.194

➡️ Comprando en etapa de obra, ahorrás más de USD 34.000.

???? Potencial de ingresos
Alquiler mensual

Renta promedio: USD 1.100/mes

Cap Rate: 6,9% anual neto

Renta diaria (70% de ocupación USD 85/noche)

Ingreso promedio: USD 1.870/mes

Cap Rate: 11,4% anual neto

???? Adicionales opcionales

Cochera: USD 15.000

Baulera: USD 3.000

Pisos 2 a 4: + USD 1.300

Pisos 5 a 7: + USD 1.500

✅ ¿Por qué invertir?

Precio reducido en preventa

Alta valorización hasta la entrega

Fuerte demanda de alquiler

Excelente retorno financiero

Precio: 901,273,466 ₲

Listing: ***

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.743 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.540 /m²13% por arriba

U$S 148.155

Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.700
24% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 14 meses
-97% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Departamento-Venta-PY Asunción Las Lomas (Carmelitas) 001527 Calle Federación… es un Departamento con 2 dormitorios, 3 baños y 85 m² construida en 2000. Asunción, Paraguay. Se ubica en Asunción, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Sol el 11 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 148.155
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Asunción