Ubicación Principal
Luque, Central
1 / 12
En Venta - Casa - Bo. Cañada Garay, Luque
Gs. 370.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Luque, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Garajes
1
•
Cantidad de Ambientes
3
•
M² edificados
55 m2
•
M² del terreno
370 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I85D8F
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
En Venta - Casa - Bo. Cañada Garay, Luque
???? Residencial HOGIX Pozo Azul, LuqueEn HOGIX construimos más que casas, creamos hogares duraderos, acogedores y de calidad para comenzar una nueva etapa de tu vida con orgullo y seguridad. Nuestra propuesta inmobiliaria destaca por viviendas modernas y funcionales en un entorno privilegiado, ofreciendo tranquilidad y proyección de valorización futura.
???? Ubicación detallada:
???? Barrio Pozo Azul Cañada Garay, Luque.
Excelente accesibilidad, a solo 2 cuadras de la ruta Luque San Bernardino, con acceso asfaltado en excelentes condiciones.
Conectividad rápida hacia el centro de Luque (a solo 10 minutos en vehículo).
A 7 km del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y principales centros comerciales de la zona.
Zona tranquila y residencial, ideal para familias que buscan un entorno seguro y en crecimiento.
???? Tamaño y Distribución del Inmueble:
Terreno amplio y uniforme: 370,5 m² (14,82 m frente x 25 m fondo).
o ????️????️ 2 Dormitorios: Modelo de 55 m².
???? Características Principales y Estilos Disponibles:
Fachada Tradicional: Ladrillo visto, sardineles decorativos y techo con cabriada tradicional.
Fachada Contemporánea: Materiales naturales en armonía con el entorno, ideal para descanso y estilo de vida relajado.
Fachada Minimalista: Líneas simples y modernas, optimización del espacio interior.
Fachada Moderna: Diseño actual, líneas rectas con detalles en ladrillo visto.
Fachada Vanguardista: Diseño audaz con molduras rectas y pérgolas frontales para un estilo impactante.
????️ Detalles Técnicos y Valor Añadido de Construcción:
Cimiento de hormigón armado, garantizando máxima estabilidad estructural y previniendo hundimientos.
Doble aislación horizontal en paredes para protección antihumedad.
Triple envarillado estructural, evitando fisuras y otorgando rigidez.
Techo con membrana asfáltica que evita filtraciones (antigoteras) y provee aislación térmica.
Calidad constructiva respaldada por AXION Arq + Ing S.A., con más de 20 años de prestigio y experiencia en el mercado, dirigida por la Arq. Susy Ritter y el Ing. Adolfo Bieber.
???? Entorno y Sostenibilidad:
Ubicación en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y aire fresco.
Compromiso con soluciones constructivas amigables con el medio ambiente y sostenibles en el tiempo.
Cercanía a espacios verdes, colegios, supermercados y centros comerciales de referencia en Luque.
???? Precio y Condiciones de Venta:
CASA TERRENO CONTADO CUOTA
55 m2 370,5 370.000.000 2.600.000
Opciones al contado o financiación propia con cuotas que pueden ser inferiores al costo de un alquiler mensual tradicional.
Trámites simplificados para facilitar la adquisición inmediata del inmueble.
???? Comodidades Adicionales (Opcionales disponibles):
Tejido perimetral: postes de hormigón armado, malla 5x5, tensores y línea superior de púas (2 m altura).
Muralla de mampostería: pilares cada 3 m, cimiento de piedra bruta colocada (PBC), ladrillo hueco, acabado siliconado antihumedad (2 m altura).
Cerramiento mixto: combinación de tejido metálico y mampostería, garantizando seguridad y estética (2 m altura).
Portón metálico vehicular: tipo corredizo, medidas 3 m ancho x 2 m altura, con opción posterior de automatización.
Portón metálico peatonal: 1 m ancho x 2 m altura.
Desayunador en granito: 1,20 m x 0,50 m, en colores Verde Ubatuba o Gris.
Baño adicional terminado: con estructura completa, incluyendo pisos, azulejos, instalaciones sanitarias y eléctricas, con artefactos completos.
????️ Edad y Estado del Inmueble:
Inmuebles nuevos, a estrenar, construidos con estándares de calidad superiores y garantía postventa confiable y personalizada.
???? Ideal para:
Familias jóvenes que desean adquirir su primer hogar, con condiciones accesibles y tranquilidad económica.
Profesionales o parejas que buscan calidad, comodidad y buena conexión vial en un barrio emergente.
Inversionistas que reconocen la plusvalía de una zona estratégica cercana al aeropuerto y con rápido acceso a centros urbanos.
???? Comentario Adicional sobre la Ciudad de Luque:
Luque es una ciudad de gran desarrollo urbanístico y comercial dentro del Departamento Central. Reconocida por su proximidad al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, cuenta con excelente conectividad hacia Asunción y San Bernardino. Es una localidad muy buscada por su seguridad, vida comunitaria activa y su constante revalorización inmobiliaria, convirtiéndose en una opción altamente atractiva para vivir e invertir en la actualidad.
Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/si8AKXby6UUZTAkTA?g_st=iw
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
RE/MAX CUMBRE
