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Ubicación Principal

Itá, Central

1 / 3

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Terreno
Estado
Baños
Año de Construcción
Dormitorios
-1
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Si
Orientación
No aplica
M² del terreno
370 m2
Barrio Privado
Referencia
P42FE1
Sobre
No aplica
Zona
Disposición
No aplica
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

¡ESQUINA PREMIUM en ALTURAS DEL MIRADOR! El Mejor Lote de 370 m² en Itá.

Este es el lote que estaba esperando. Una joya de 370 m² en esquina, listo para dar vida a su proyecto soñado, ya sea su nuevo hogar o una inversión comercial con máxima visibilidad.

-Características y Ventajas Clave:

Propiedad en Esquina: Máxima exposición, ideal para diseño arquitectónico diferenciado o uso comercial.
Superficie Total: 370 m² – Tamaño perfecto para construir una casa amplia o un pequeño complejo. Terreno elevado, cercado, con jardín y pasto en toda superficie.
Zona Residencial Alta: Ubicado en la tranquila y valorizada zona de Alturas del Mirador, conocida por su ambiente seguro y potencial de vistas elevadas.

-Conectividad y Servicios de Proximidad:

Salud y Conveniencia: A corta distancia del Hospital Nacional de Itauguá, farmacias, estaciones de servicio y mercados locales.
Vías Rápidas: Sobre la calle principal Don Martín Llanes en conexión directa a la Ruta Gral. Marcial Samaniego y rápido acceso a la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), facilita el traslado hacia Asunción y San Bernardino.

Ocio y Atractivos Culturales Cercanos:

- A pocos minutos del centro de Itauguá y casco histórico, famoso por la artesanía del Ñandutí y la histórica Iglesia Virgen del Rosario.
- Acceso rápido al Lago Ypacaraí, las zonas de playa y ocio de San Bernardino, Areguá por la Ruta PY02.

¡Inversión con Retorno Garantizado!
Un lote de esquina con esta ubicación es una oportunidad que no durará. Ideal para quien busca calidad de vida, seguridad y valorización constante.

Ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/HDr4rX12Lmf3kzfz8

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Tipo: terreno
Precio de Venta: G ***

ID: 42308

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 45 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 20 /m²83% por arriba

U$S 16.540

Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.100
-83% por debajo

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
-98% por debajo
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EN VENTA ESQUINA PREMIUM en ALTURAS DEL MIRADOR, El Mejor Lote de 370 m² de Itá es un Terreno de 370 m². Don Martin Llanes, Itauguá, Paraguay. Se ubica en Itá, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Century 21 Solutions el 21 de noviembre de 2025. El precio de Venta es de Gs. 120.250.000