Ubicación Principal
Mburucuyá, Asunción
1 / 10
En venta local comercial / residencial sobre avenida Santisima Trinidad
Gs. 3.000.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Mburucuyá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
510 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
GF315F
•
Sobre
•
Zona
Mburucuyá
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
516
•
Cantidad de Pisos
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL / RESIDENCIAL SOBRE AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD
Ubicación estratégica:
Sobre Avda. Santísima Trinidad casi Overava, Barrio Salvador del Mundo – Asunción
https://maps.app.goo.gl/kvQY8FzxBobuU2uf7?g_st=iwb
Inversión: Gs. ***
Características del inmueble
Superficie de terreno: 516,6 m2
Superficie construida: 510 m2
Frente: 15 metros sobre avenida principal
Distribución:
En Planta Baja:
2 salones comerciales
(Show room, oficina, depósito y baño)
Amplio estacionamiento
Planta Alta:
2 departamentos de 1 dormitorio cocina, baño y balcón
Oficina de 100 m2 y Balcón
Potencial y zonificación:
Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario
Zona de Regulación: Eje Habitacional (EH)
- Ideal para desarrollo vertical
- Uso mixto (residencial + comercial)
- Alta valorización y demanda en la zona
Ideal para:
- Inversionistas inmobiliarios
- Desarrollo de edificio o proyecto mixto
- Renta inmediata (locales + departamentos + oficina)
- Empresas que buscan visibilidad sobre avenida
Valor diferencial
- Frente comercial consolidado
- Generación de renta actual + potencial de desarrollo
- Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana
Ubicación estratégica:
Sobre Avda. Santísima Trinidad casi Overava, Barrio Salvador del Mundo – Asunción
https://maps.app.goo.gl/kvQY8FzxBobuU2uf7?g_st=iwb
Inversión: Gs. ***
Características del inmueble
Superficie de terreno: 516,6 m2
Superficie construida: 510 m2
Frente: 15 metros sobre avenida principal
Distribución:
En Planta Baja:
2 salones comerciales
(Show room, oficina, depósito y baño)
Amplio estacionamiento
Planta Alta:
2 departamentos de 1 dormitorio cocina, baño y balcón
Oficina de 100 m2 y Balcón
Potencial y zonificación:
Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario
Zona de Regulación: Eje Habitacional (EH)
- Ideal para desarrollo vertical
- Uso mixto (residencial + comercial)
- Alta valorización y demanda en la zona
Ideal para:
- Inversionistas inmobiliarios
- Desarrollo de edificio o proyecto mixto
- Renta inmediata (locales + departamentos + oficina)
- Empresas que buscan visibilidad sobre avenida
Valor diferencial
- Frente comercial consolidado
- Generación de renta actual + potencial de desarrollo
- Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 922 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.030 /m²-54% por debajoU$S 470.385
Precio de venta para propiedades similares: U$S 620.000-24% por debajo
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Keller Williams Paraguay
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