Ubicación Principal
Vista Alegre, Asunción
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Industria Metalúrgica - Venta - Vista Alegre, Paraguay
U$S 1.300.000
Precio de Venta
Ubicación
Vista Alegre, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
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Garajes
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Cantidad de Ambientes
2
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M² del terreno
5.796 m2
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Hectáreas
1
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Barrio Privado
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Referencia
S82B09
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
Descripción
Industria Metalúrgica en Venta – Sobre Tte. Alcorta Vista Alegre
Metalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.
A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.
Características del inmueble:
- Superficie total: 5.796 m²
- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.
- Fondo: 96,60 metros.
- Forma del terreno: Rectangular.
- Relación frente/fondo: 1:2
- Uso de suelo: Habitacional y Comercial
- Densidad edilicia: Media
- Construcciones existentes.
El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:
- Oficina con techo de tejas
- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m²
- Quincho.
- 5 tinglados:
- Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m)
- Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²)
- Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m)
- Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m)
- Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m)
- Cancha de pádel (abandonada).
- Estructura sin techar para futuro tinglado.
- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.
- Baños con vestidores para personal.
- Área de estacionamiento.
- Amplios espacios de circulación.
Maquinarias:
- Tejedoras de Alambre G Weight.
- Soldadoras
- Generadores a gasolina.
- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.
- Montacargas.
- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos
- Limpiadora de clavos.
- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.
- Guinche eléctrico
- Hormigonera de 130lts.
- Puente de grúa.
- Zunchadora para alambres.
Mejoras incluidas:
- Vereda frontal
- Muralla perimetral
- 2 portones vehiculares corredizos
- Medidor trifásico
- Transformador de 300 kW
- Piso de hormigón exterior
- Horno subterráneo
- Red de desagüe pluvial
- Instalaciones sanitarias para personal
Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)
Este inmueble es perfecto para:
Centros logísticos o industriales.
Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.
Inversiones mixtas (comercio + vivienda)
Precio de venta: USD 1.300.000
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
