Campo 114 ha con mejoras ganaderas en caapucú | 282-acre cattle ranch
Español
114 hectáreas con arroyo e infraestructura ganadera en Caapucú (Paraguarí)
Un establecimiento ganadero completo, listo para stockear y trabajar desde el primer día. Ochenta y cinco hectáreas de pastura entre brizantha implantada y campo natural, agua todo el año entre arroyo y tajamares, y toda la infraestructura de manejo — corral, brete, báscula y embarcadero — ya instalada.
Pasturas y suelo
30 hectáreas de pastura brizantha implantada, 55 hectáreas de pasto natural y 30 hectáreas de bosque. Tierra marrón, mayormente plana. El campo está dividido con divisorias internas para manejo rotativo del ganado, además del alambrado perimetral completo.
Agua
Un arroyo cruza la propiedad, con cuatro tajamares distribuidos en el campo. El agua para consumo viene de un pozo brocal, que abastece cuatro tanques de 30.000, 10.000, 5.000 y 500 litros.
Infraestructura de manejo
Corral, brete, báscula y embarcadero para carga de camiones — el equipamiento completo para trabajar hacienda sin depender de instalaciones de terceros.
Apicultura
Cinco cajas de colmenas en producción de miel.
Monte
Bosque nativo de 30 hectáreas con curupa'y, urunde'y, lapacho, coco, yvyrapytã, yvyra'ro, yvyrarovi, guayaibí, kupa'y y curupa'y rã.
Servicios y acceso
Electricidad monofásica conectada. A 9,5 km del asfalto de la Ruta 1, por camino transitable todo el año.
Documentación
Cuenta con título y plano. La propiedad está fuera de la franja de seguridad fronteriza, por lo que no hay restricciones para la compra por parte de extranjeros.
USD 390.000
Coordinamos la visita y acompañamos todo el proceso hasta la firma de la escritura.
⸻ ENGLISH ⸻
114 hectares (282 acres) with a stream and full ranch infrastructure — Caapucú, Paraguarí, Paraguay
A complete working cattle ranch, ready to stock and run from day one. 85 hectares (210 acres) of pasture between planted brizantha grass and natural grassland, year-round water from a stream and four ponds, and the full set of handling infrastructure — corral, chute, scale and loading ramp — already in place.
Pasture and soil
30 hectares (74 acres) of planted brizantha pasture, 55 hectares (136 acres) of natural pasture and 30 hectares (74 acres) of woodland. Brown soil, mostly flat. The land is cross-fenced into paddocks for rotational grazing, in addition to the fully fenced perimeter.
Water
A stream crosses the property, with four earthen ponds (tajamares) spread across the land. Drinking water comes from a hand-dug well, feeding four tanks of 30,000, 10,000, 5,000 and 500 liters.
Handling infrastructure
Corral, squeeze chute, livestock scale and a loading ramp for trucks — the full setup to work cattle without relying on facilities elsewhere.
Beekeeping
Five active hive boxes producing honey.
Woodland
30 hectares of native forest with curupay, urunday, lapacho, coco palm, yvyrapytã, yvyra'ro, yvyrarovi, guayaibí, kupa'y and curupa'y rã.
Utilities and access
Single-phase electricity is connected. 9.5 km from the paved Ruta 1, on an all-weather road.
Title
The property has both title and a registered survey plan. It lies well outside the border security zone, so foreigners can buy and hold it on the same terms as Paraguayan nationals.
USD 390,000
We arrange the viewing and guide you through the entire process up to the signing of the deed.
