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C21 FOCUS - Gisela Alsina de inmuebles en Paraguay

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U$S 280.000

Casa en Lambaré, Central
4 Dorms. 3 Baños500 m²

Vendo residencia en lambare

RESIDENCIA PREMIUM EN VALLE APU'A – LAMBARÉElegancia, amplitud y una calidad de vida excepcionalDescubrí una residencia donde cada espacio fue diseñado para brindar comodidad, privacidad y momentos inolvidables.Características generalesTerreno de 360 m²12 metros de frente x 30 metros de fondoPrecio de Venta: USD 280.000Planta AltaEl área privada ofrece espacios amplios y muy bien distribuidos.- 4 dormitorios- 2 cómodas suites con baño privado- 2 dormitorios secundarios- Baño familiar- Gran terraza con múltiples posibilidades de uso- Balcón al frenteLa suite principal se destaca por su amplitud, un gran vestidor abierto y un elegante baño equipado con doble lavabo y jacuzzi.Planta BajaPensada para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones sociales.- Amplio living social.- Comedor principal.- Escritorio independiente, ideal para home office.- Baño social.- Patio interno que aporta iluminación natural.- Cocina totalmente amoblada con excelente capacidad de almacenamiento.- Comedor diario integrado.- Garaje techado para 2 vehículos.El verdadero corazón de la casaLa amplia galería conecta todos los ambientes con el jardín y crea un espacio perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos.Cuenta con:- Piscina con una moderna cascada decorativa.- Quincho con parrilla.- Patio con áreas verdes.- Habitación de servicio con baño privado.51439 MARICE TORREANI

Gs. 50.000.000

Edificio en San Lorenzo, Central

Estratégico complejo comercial en san lorenzo: edificio corporativo + tinglado

Estratégico Complejo Comercial en San Lorenzo: Edificio Corporativo + Tinglado¡Ubicación privilegiada con máxima visibilidad! Ubicado en el Barrio Capilla del Monte,sobre una de las arterias con mayor flujo vehicular y logístico que conecta San Lorenzo con Ñemby.Este inmueble es la solución ideal para empresas de distribución, centros educativos o sedes corporativas que requieren una infraestructura robusta en una zona de expansión imparable.Superficies:Superficie Planta Baja: 594 m²Superficie Planta Alta: 862 m² (aprox.)Terreno 821 m2Observaciones: Estructura de hormigón armado proyectada para 6 niveles.Características PrincipalesPlanta Baja (Área Administrativa y Operativa):4 amplias oficinas con sala de espera independiente.4 sanitarios.Tinglado posterior: Ideal para depósito o procesos operativos.Estacionamiento: Capacidad frontal para 6 vehículossector posterior techado para 15 vehículos adicionales.Planta Alta (Área Flexible):Amplias oficinas o aulas con terminaciones en blindex.Sanitarios sexados para personal o alumnos.Último piso en etapa de terminación.Ventajas CompetitivasLogística: Zona de tránsito pesado y transporte públicoSeguridad Estructural: Construcción de hormigón armado de alta resistencia.Espacios modulares aptos para diversos rubros comerciales e institucionales.Inversión Mensual: ***Gs (IVA Incluido).Obs: con opción a compra (y se puede plantear como parte de pago propiedades o vehículos)Ubicación: https://share.google/LOGgAeqZezRMJF1Oz

U$S 1.800

Apartamento en Virgen del Huerto, Asunción
2 Dorms. 2 Baños103 m²

Departamento en distrito perseverancia

EN ALQUILER | Departamento 2 Dormitorios – Distrito PerseveranciaVIVÍ EN EL CORAZÓN DEL DISTRITO PERSEVERANCIAEl barrio planificado más deseado de Asunción ahora tiene tu departamento ideal.Ubicación estratégica:Distrito Perseverancia es un proyecto urbanístico pensado para redefinir la forma de vivir en Asunción, donde la exclusividad se encuentra con la conveniencia:Características:Superficie total: 103 m² (92,10 m² interiores + 10,90 m² de terraza)2 dormitorios en suite con distribución split; suite principal con walk-in closetLiving y comedor integradosCocina americana con isla en piedra y terminaciones premiumTerraza privada integrada al livingLavadero independienteBaño de visitas1 cochera techadaTerminaciones de alto nivel:Porcelanato en áreas sociales, piso de madera en dormitorios, carpintería a medida, aire acondicionado split en todos los ambientes, iluminación LED empotrada y ventanales de piso a techo con vista al complejo.Alquiler: USD 1.800 mensualesIVA y expensas incluidos.A 3,5 km del Centro HistóricoA 4 km de la zona comercial y del Jardín BotánicoRodeado de colegios y universidades de primer nivel: San Ignacio de Loyola, UNIDA, Universidad Americana y Colegio Francés Marcel PagnolCerca de centros de salud de referencia: Sanatorio Santa Julia y Sanatorio ItalianoA pocos pasos del Shopping del Sol y del Banco Central del ParaguayTodo lo que tu familia necesita, a minutos de casa.ID:55153Vianca Miranda

U$S 2.100.000

Edificio en Mburicaó, Asunción
1 Dorm 1 Baño

En venta edificio guillermina, renta para inversión, en mburicao

Oportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.Terreno 531,0 m² / Construcción 1.328,0 m²Características destacadas:• 22 departamentos de 2 dormitorios• 18 cocheras• Recepción y sala de espera• Área administrativa y sala de reuniones• Sala de servidores• Ascensor• Terraza con vista panorámica• Quincho techado con parrilla y mesada• GimnasioCada departamento dispone de:• Living-comedor• Balcón• Cocina amoblada• Área de lavadero• 2 dormitorios con placares• Baño familiar modernoConstruido con materiales de excelente calidad, incluyendo estructura de hormigón armado, pisos de porcelanato, carpinterías de madera, vidrios templados y terminaciones contemporáneas.Ubicación estratégica cercana al Parque Seminario, colegios, centros comerciales, supermercados, servicios y principales vías de circulación de Asunción.Ideal para inversores.Activo inmobiliario consolidado con renta en funcionamiento y potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda habitacional de la ciudad.Rentabilidad bruta estimada superior al 7%. anualAPTO PARA CRÉDITO BANCARIOAsesora Lorena Frutos

U$S 900.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
5 Dorms. 3 Baños457 m²

Vendo importante residencia sobre mcal. lópez

Residencia Señorial de Época sobre Avda. Mariscal LópezMariscal López esquina Presbítero José SaubatteTerreno: 938 m²Construcción: 457 m²Frente: 20 metrosCostados: 46,90 metrosUna residencia única que conserva la elegancia y el carácter de la arquitectura clásica paraguaya, implantada sobre un amplio lote en esquina con una ubicación privilegiada sobre Avda. Mariscal López.Desde el jardín frontal, un distinguido zaguán de acceso con galería de arcos recibe a sus visitantes y conduce al imponente hall central de recepción, donde los pisos originales en damero, las columnas salomónicas, los techos de gran altura y las aberturas coloniales crean una atmósfera de gran jerarquía arquitectónica.La distribución conserva el estilo de las tradicionales casonas señoriales:* Elegante zaguán de ingreso.* Dos antesalas con ventanales coloniales, cada una conectada a un dormitorio en suite.* Corredor distribuidor hacia una tercera suite ubicada en el ala derecha.* Amplia sala principal y comedor social en el eje central de la residencia.* Estar-comedor diario con chimenea.* Cocina de generosas dimensiones con excelente circulación.* Suite principal con amplio vestidor, área de vanity con doble bacha y baño en suite.El área exterior complementa la experiencia con espacios ideales para la vida social:* Galería cubierta.* Patio interno completamente enlozado.* Piscina con diseño orgánico e isla central ajardinada.* Parrillero.* Jardines.* Depósito.* Lavadero.* Área de tendedero.En un segundo nivel, sobre el garaje, se encuentra un dormitorio de servicio en suite.La propiedad dispone además de:* Garage techado para un vehículo.* Amplio espacio para varios vehículos adicionales dentro del predio.* Pisos originales de época.* Carpinterías coloniales.* Techos de gran altura.* Excelente iluminación y ventilación natural.Un inmueble con múltiples posibilidadesGracias a su ubicación estratégica sobre Avda. Mariscal López, sus dimensiones y su arquitectura representativa, esta propiedad resulta ideal para:* Residencia familiar de alto nivel.* Embajada o residencia diplomática.* Oficinas corporativas.* Estudio jurídico o profesional.* Centro médico o institucional.* Restaurante boutique o casa de eventos.* Desarrollo comercial de categoría.Una propiedad emblemática, donde la historia, la arquitectura y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer una oportunidad verdaderamente excepcional en uno de los corredores más importantes de Asunción.ID 51295Precio de venta: USD 900.000

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