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C21 FOCUS - Gisela Alsina de inmuebles en Paraguay

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U$S 300.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños270 m²

Espectacular residencia zona del yacht y golf club paraguayo

¿Buscas el equilibrio perfecto entre el estilo, la seguridad y naturaleza? Esta impresionante propiedad en Lambaré, ubicada en una zona residencial privilegiada y sumamente tranquila, te ofrece eso y mucho más. Construida en altura y rodeada de calles empedradas que le otorgan un encanto único, esta casa combina la elegancia del piso de porcelanato con hermosos detalles rústicos en madera sólida. ¡El refugio ideal y listo para mudar a tu familia!Lo más destacado de la propiedad:• Propiedad en altura: Su ubicación elevada garantiza una excelente ventilación, imponente luz natural, mayor privacidad y hermosas vistas hacia el entorno natural.• Equipada para disfrutar: Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado tipo Split instalados. Además, los baños disponen de termocalefones independientes. ¡Todo se queda en la propiedad!• Detalles únicos en madera sólida: La casa destaca por su carpintería de gran nivel. Cuenta con imponentes puertas de estilo rústico en madera maciza con herrajes de gran porte, tanto en el acceso principal como en la entrada conectora desde el garaje hacia la cocina.• Tranquilidad y seguridad: Ubicada en una zona residencial muy calmada. La propiedad está totalmente amurallada y el frente cuenta con importantes rejas perimetrales que garantizan una excelente seguridad.• Conectividad: La zona dispone de una excelente conectividad a internet, ideal para el home office en el escritorio de la planta baja.• Superficie perfecta: Un amplio terreno irregular de 720 m² con 270 m² de construcción con finas terminaciones como pisos de porcelanato en toda la planta baja.• Documentación 100% al día: Planos aprobados por la Municipalidad de Lambaré en el año 2019, totalmente adjuntos al título de propiedad. ¡Propiedad apta para crédito bancario inmediato! Distribucion detallada:Planta baja(Pisos de porcelanato):• Acceso Principal: Entrada elegante a través de una imponente puerta de madera maciza que da la bienvenida a un estar social muy amplio con dos ambientes diferenciados.• Trabajo y Visitas: Escritorio cómodo con excelente iluminación y un baño social.• Cocina Integrada Premium: Un espacio funcional con mesadas de granito, muebles de excelente calidad, una amplia isla y desayunador. Cuenta con un práctico acceso directo desde el garaje protegido por otra hermosa puerta rústica de madera sólida.• Servicios Interiores: Depósito y lavadero contiguos a la cocina.• Exterior Social: Gran galería techada que conecta directamente con el estar social. ¡El espacio ideal para proyectar tu quincho cerrado!• Jardín & Paisajismo: Patio con un paisajismo extraordinario debido a los encantadores desniveles del terreno . A través de una escalera semicircular de piedra, se accede a la piscina en altura.Planta alta(Techo de Madera Vista):• Dormitorio Principal: Un verdadero santuario con un amplio vestidor y baño en suite.• Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios acogedores con baño compartido. (Ver hermosos techos con tirantes de madera).Áreas adicionales:• Área de Servicio Independiente: Totalmente autónoma, con una habitación amplia y su propio baño.• Estacionamiento: Espacio techado para dos camionetas de gran porte y espacio al aire libre para otros dos vehículos adicionales dentro del perímetro seguro de la reja frontal. Datos técnicos:• Superficie de terreno: 720 m²• Superficie construida: 270 m²• Año de aprobación de planos: 2019 (Municipalidad de Lambaré)• Equipamiento incluido: Aires acondicionados split en todos los ambientes y termocalefones en los baños.• Estatus legal: Título listo para transferir, planos totalmente aprobados y adjuntos. Apta para financiación bancaria51175

U$S 136.100

Apartamento en Mcal. Estigarribia, Asunción
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Cittadina – una ciudad dentro de la ciudad 2 dormitorios de 76 m2

CITTADINA – UNA CIUDAD DENTRO DE LA CIUDAD 2 DORMITORIOS DE 76 M2CITTADINA – UNA CIUDAD DENTRO DE LA CIUDAD2 DORMITORIOS DE 76 M2Cittadina propone una nueva forma de vivir en Asunción, inspirada en el estilo de vida mediterráneo y desarrollada bajo estándares internacionales. Un proyecto que integra residencias, bienestar, espacios de encuentro, trabajo y entretenimiento, creando una experiencia contemporánea donde todo está pensado para disfrutar y simplificar el día a día.TIPOLOGÍA2 DORMITORIOS – 76 m²Una propuesta pensada para familias pequeñas o residentes que buscan espacios más generosos, manteniendo el acceso a todos los servicios y amenities del edificio.* Área cerrada: 66,85 m²* Balcón: 9,15 m²* Superficie total: 76 m²TODAS LAS UNIDADES INCLUYEN* Muebles de cocina* Placares* Termocalefones* Aires acondicionados* Cerraduras biométricas* Mamparas y espejos.AMENITIESCittadina extiende la experiencia más allá del departamento con una propuesta integral de espacios para bienestar, trabajo, entretenimiento y vida social:* Gimnasio full equipado* Sauna, spa e hidromasaje* Piscina* Coworking y Business Center* Sala de juegos y TV* Espacio para niños* Plaza central* Coffee Lounge & Wine Corner* Parrilleros y áreas gourmet* Salones para eventos* Sunset Lounge & Restaurant* Concierge digital* Self check-in* Lockers inteligentes* Luggage room* Housekeeping opcional.UNA PROPUESTA IDEAL PARA INVERSIÓNID 54843Luis Alvarez

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