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C21 Wilson-Chihan de inmuebles en Paraguay página 7

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U$S 4.500.000

Terreno en Catedral, Asunción

Propiedad de 6.449 m² en la bahía de asunción: oportunidad única id 27553

Propiedad con caracteristicas únicas s/el Río en el Casco Histórico de Asunción Propiedad de 6.449 m² en la Bahía de Asunción: Oportunidad única Propiedad de una manzana completa con una ubicación excepcional en la Bahía de Asunción, sobre el Río Paraguay, en el Casco Histórico de la ciudad. Cuenta con galpones, departamentos, oficinas, un puerto náutico y una casona de principios del siglo XX. Con rápido acceso a la Costanera Sur, se encuentra a minutos de cualquier punto de interés de Asunción y su Área Metropolitana. Características destacadas: Bahía artificial ideal para puerto náutico, astillero o proyectos inmobiliarios en altura. 2.440 m² de galpones y oficinas. 430 m² de departamentos listos para ser utilizados como oficinas o viviendas. Casona histórica construida en 1903 por el arquitecto Enrique Clari. Detalles de la propiedad: Dos lotes titulados, registrados y libres de hipotecas. Infraestructura completa: agua potable, energía industrial y transformador propio. Terreno elevado (por encima de la cota 64) con ligera inclinación hacia el río y acceso directo al Río Paraguay a través de una rampa de hormigón armado. Entrada vehicular principal por calle Dr. Mazzei y accesos secundarios por Kannonikoff. Construcciones principales: Galpón principal: 1.000 m², 15 m de altura, con piso y columnas de cemento y cuatro niveles de cunas para embarcaciones. Galpón taller: 600 m², con depósito subterráneo, pórtico grúa y departamento de 130 m² ideal para oficinas administrativas. Galpones secundarios: más de 1.200 m² con oficinas y depósitos. Showroom: 180 m² con portones y paredes de vidrio. Departamento de lujo: 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza con vista panorámica al Río Paraguay. Casona histórica: estilo Renacimiento Italiano, con jardín, siete habitaciones distribuidas en dos niveles y terrazas. Bahía cerrada: para amarras y trabajos de astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua. Obs finales: La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de deudas e impuestos al día. La venta se realizaría mediante el traspaso total de las acciones, evitando impuestos adicionales. https://maps.app.goo.gl/jnnP76UjaP7SYD1o6 https://www.instagram.com/share/reel/BBWqiz4jH6 0985989797 Javier Saldaña

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U$S 135.000

Casa en Hipódromo, Asunción
3 Dorms. 3 Baños220

Vendo hermosa propiedad barrio hipodromo

VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO HIPODROMO          Es el lugar ideal para tener tu casa/comercio/oficina!Todo junto en un solo lugar!                      ...                                             En el barrio Hipodromo, a 3 cuadras de la Terminal de Omnibus de Asuncion, a 2 cuadras de la av Rca Argentina, rapido acceso a Av Fdo de la Mora-Acceso Sur y Av Eusebio Ayala, comercios, supermercados y colegios                                              ...                                                                                               DimensionesSuperficie del terreno 350 m2Superficie construida 220 m2Medida del terreno 10 mt x 35 mtArea de regulacion AR3BHall de accesoEstar social/comedor social                           Comedor diario                                      Cocina independiente                                 3 dormitorios                                       2 baños                                            1 baño socialAmplia galeria y patio con piso                        Garage bajo techo para 2 vehiculos grandes, baño de servicio                                               ...                                         Usos permitidos AR3B                               ivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, comercios y servicios/depositos/equipamiento comunitario de pequeña y mediana escala                            ...                                                ID: 30461                                          Dirección Cedro entre Paso de Patria y Concepcion ...                                        Ubicacion   ***;Inversion 135.000 dolares       

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U$S 3.800.000

Terreno en Lambaré, Central
52.339

Terreno estratégico con costa sobre el río paraguay – puerto pabla, lambaré

Terreno Estratégico con Costa sobre el Río Paraguay – Puerto Pabla, LambaréOportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área, y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.Características principales:• Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré• Superficie: 52.339 m²• Costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas• Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo• Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad• Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazoInfraestructura y equipamiento existente:1. Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones2. Línea eléctrica trifásica3. Pozo artesiano con tanque elevado4. Camino de acceso interno a todo tiempoPotencial de uso:Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.ID 38799Tania Wilson +595 / 984 / 891 / 808

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U$S 287.000

Casa en Barrio Jara, Asunción
Mono 176

Casa a demoler en una sola planta - barrio jara

Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y exclusivos de Asunción, esta propiedad representa una inversión estratégica con gran potencial. Superficie total: 900 m² Dimensiones: 16 m de frente x 56,5 m de fondo Área según plan regulador: AR2-B Usos permitidos: Vivienda unifamiliar, multifamiliar y conjuntos habitacionales Usos condicionados: Comercio y servicios (máx. 100 m² por cada 360 m²) Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Altura máxima: 5 plantas sobre nivel de vereda. La propiedad es una oportunidad excepcional para el desarrollo inmobiliario, dada su ubicación estratégica y accesibilidad. Está a solo 20 minutos del aeropuerto y el acceso directo a la Costanera es una ventaja significativa para residentes y visitantes. Además, la proximidad a los mejores colegios, universidades y hospitales de la capital y servicios esenciales como supermercados y zonas de ocio, añaden un valor considerable. La combinación de estas características, junto con el prestigio del barrio, considerado uno de los 4 más costosos de la ciudad, hacen que este terreno sea particularmente atractivo para una variedad de proyectos inmobiliarios, desde residenciales hasta comerciales o mixtos. Las amplias dimensiones que posee, ofrecen gran flexibilidad al momento de diseñar, permitiendo que se adapte a las necesidades específicas de cualquier desarrollo planeado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NFEE8J2KJGvq5qR86

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