


U$S 800.000
Moderna residencia de alto estándar de 4 suites en Barrio Mburicao • Terreno: 657 m2 • Construcción: 610 m2 Residencia de 3 pisos, de alto padrón proyectada por la prestigiosa Arq. Tona Ruggero. Una vivienda que combina estética y funcionalidad, con materiales de alta gama PLANTA BAJA: • Living y comedor social en doble altura, otorgando amplitud y elegancia al espacio • Escritorio • Baño social • Cocina • Quincho climatizado • Patio con paisajismo PRIMER PISO: • Máster suite con walking closet • 3 habitaciones en suite • Estar diario SEGUNDO PISO: • Terraza y parrilla • Piscina • Una segunda y amplia terraza AREA DE SERVÍCIO: • Dormitorio de servicio y baño • Tendedero VALORES AGREGADOS • Regadío automático • Generador & tanque de agua de 2.500 litros • Aire central en living social y en máster suite • Caseta de guardia PRECIO DE VENTA: USD. 800.000

U$S 2.500
ALQUILO LOCAL COMERCIAL en PASEO VIA ALLEGRA Senador Long casi España, el paseo con las marcas más top Local 122 - 95 m2 Local comercial en dos plantas; (vidriera en ambas plantas). En PA cuenta con un baño USD 2.205 USD + IVA El costo incluye el precio de alquiler, expensas & FDP • Alquiler: USD 1.500 + IVA • FDP: USD 225 • Expensas: GS. *** - Las expensas incluyen: seguridad 24 hs, estacionamiento, jardinería, limpieza general externa, generador. - Fondo de Promoción (FDP) 15% del valor del alquiler. Destinado a eventos, promociones, premios/sorteos/vales, influencers, y manejo de redes sociales del paseo en general. (aprox. USD. 225) Al ingresar como locatarios del paseo, las marcas cuentan con el apoyo de nuestras redes sociales, promociones, eventos y pull de clientas del target. Estamos aquí con un gran equipo humano para apoyar a cada uno de los que forman parte del Paseo Via Allegra

U$S 2.500.000
VENTA | 8,7 hectáreas con vistas al lago – Ciervo Cuá, San Bernardino ”Un lugar para vivir hoy. Un patrimonio para desarrollar mañana” Ubicada en una de las zonas de mayor valorización de San Bernardino, rodeada de condominios, desarrollos residenciales y viviendas de alto nivel. https://maps.app.goo.gl/spsJW3UjVf919F516?g_st=ic Superficie: 8,7 hectáreas (87.000 m²) Construcción: 400 m² Una propiedad excepcional por su combinación de ubicación, escala y vistas, apta tanto para quienes buscan una residencia privada única como para desarrolladores que deseen posicionarse en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. . Dimensión ideal para desarrollo residencial o condominio . Importante frente con vistas abiertas al lago . Entorno consolidado de condominios y residencias premium . Topografía y ubicación privilegiadas dentro de Ciervo Cuá . Amplias áreas de bosque nativo preservado La vivienda existente: * 5 habitaciones (3 en suite) * Sala, comedor y cocina integrados con amplia chimenea * Quincho con parrilla y horno a leña * Piscina infinity con vistas abiertas * Baño social * Lavadero * Depósito Infraestructura y equipamiento: * Losa radiante eléctrica con termostato independiente por ambiente * Cerramientos DVH * Fibra óptica corporativa subterránea * Sistema de alarma * Circuito cerrado de 14 cámaras * Pozo artesiano de 230 metros * Tanque elevado de 5.000 litros * Sistema de recolección de agua de lluvia con tanque subterráneo de 10.000 litros * Cerco perimetral USD ***USD 28 / m² ID 49876