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Carolina Vega de inmuebles en Paraguay

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Popularidad

Lujo a tu medida, a solo 100 metros del Shopping del Sol

U$S 185.000

Apartamento en Manorá, Asunción

2 Dorms. 2 Baños66 m²

Lujo a tu medida, a solo 100 metros del shopping del sol

Home Palace TowerLujo a tu medida, a solo 100 metros del Shopping del Sol66 m2 propios Inversión $ 185.000 con cochera incluida Piso 18, tipología C 2 dormitorios, una en suite     Baño Familiar - Sala comedor con balcón- ⁠Cocina no integrada - ⁠Lavadero Amenities:- Piscina semi olímpica- ⁠Quincho con parrilla al aire libre - ⁠Gimnasio amplio completamente equipado - ⁠Área de Yoga- ⁠Sala de Reuniones - ⁠Salón Multiuso climatizado para eventos - ⁠4 Quinchos climatizados con parrilla  Listas para mudarte o invertir hoy mismo. ¿Agendamos una visita?

VENDO 483 HECTAREAS EN VILLA FRANCA- ÑEEMBUCU

U$S 1.207.500

Chacra en Villa Franca, Ñeembucú

Mono 483 hectáreas

Vendo 483 hectareas en villa franca- ñeembucu

EN VENTA ESTANCIA DE 483H VILLA FRANCA, ÑEEMBUCU, En venta – 483 hectáreas en Villa Franca, a solo 10 km del centro Precio: 2.500 USD por herctarea. Características principales del campo Superficie total: 483 ha 1.920 m² Ubicación: Villa Franca, a 10 km del centro de la ciudad Vegetación: quebracho, lapacho, madera blanca, palma y 200 hectareas vírgenes Zona alta de pastura Presencia de algarrobos, ideales para la elaboración de carbón y madera Posibilidad de plantación de eucalipto con alto potencial exportador (Mercosur, EE. UU., Europa) Infraestructura ganadera Capacidad para 500 cabezas de ganado Corral completo con balanza, subidero y brete 2 piquetes de depósito 3 potreros (2 de ellos abastecidos por riacho) 3 tajamares Agua y energía Pozo artesiano con motobomba Agua de tajamar Energía eléctrica instalada Producción forestal y agrícola Área apta para plantación de eucalipto, algarrobo y especies nativas Presencia de algarrobos, ideales para elaboración de carbón y madera y producción ganadera combinada Medidas del perímetro Norte: 733,3 m Sur: 475 m Este: 6.499 m Oeste: 9.490 m Propiedad totalmente cercada, con mejoras realizadas y lista para producción inmediata. OBS: actualmente la propiedad cuenta con 200 cabezas de ganados y otros animales que no estan incluidos en el precio. Posibililidad de negociar.

VENDO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ICONO LOFTS

U$S 210.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción

3 Dorms. 2 Baños145 m²

Vendo departamento en edificio icono lofts

ICONO LOFTS – Viví en lo alto de Asunción Un nuevo estándar de vida en el corazón de Las Mercedes. Frente a la bahía, ICONO te eleva a 142 metros de altura con un loft exclusivo por piso, una arquitectura icónica y las mejores vistas 360° de toda la ciudad. Cada unidad se entrega en planta libre, con 145 m² totalmente personalizables, listos para que diseñes tu estilo de vida desde cero. Disfrutá de 4 balcones panorámicos, palier privado y una cochera por loft. Amenices de clase mundial 7 niveles completos dedicados al bienestar y confort: * Piscina y gimnasio panorámico Piso 37 * Quincho 360° Piso 36 * Salón de fiestas doble altura de 145 m² Piso 35 * Business center & coworking Piso 3 * Desayunador y recibidor Entrepiso * Lobby de lujo Planta Baja * Lavandería, servicios y bauleras Semi subsuelo Especificaciones destacadas * Torre de 37 niveles * 1 loft por piso privacidad total * 2 ascensores de alta velocidad * Edificio antisísmico * Generador de emergencia * 2 subsuelos y 48 cocheras * Entrega en gris, ideal para diseñar a tu gusto ICONO: vivir con altura, estilo y libertad. Un proyecto único para quienes buscan exclusividad, vista y diseño sin límites.

Gs. 550.000.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera

1470 m²

Vendo terreno en san bernardino

VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINOPRECIO ***Area Total : 1470 m242m de frente x 35m de fondoAmurallado completamente con porton.ubicacionhttps://www.google.com/maps/place/25%C2%B019'54.1%22S+57%C2%B016'47.2%22W/@-25.3301292,-57.2870823,2195m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.331702!4d-57.279788?entry=tts&g_ep=EgoyMDI2MDcxOS4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=360a6997-83e2-4a49-af73-41aa51ad522a

Gs. 4.150.000

Apartamento en Luque, Central

3 Dorms. 3 Baños144 m²

Alquilo departamento en luque

ALQUILER - DEPARTAMENTO - LUQUE - PARAGUAYDúplex tipo departamento en alquiler Condominio exclusivo | Luque Barrio Loma MerloExcelente oportunidad para inversión o vivienda propia, ubicado sobre calle Las Misiones, en una zona estratégica y de constante crecimiento en la ciudad de Luque.La propiedad forma parte de un condominio privado de solo 4 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, mayor privacidad y un ambiente residencial seguro. A solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y 10 minutos del eje corporativo, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad.Características del Departamento.2 Dormitorios Familiar. ,

U$S 150.000

Casa en Tembetary, Asunción

6 Dorms. 4 Baños233 m²

Vendo casa zona tembetary

VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TEMBETARY ¡Dos casas en una sola propiedad en el corazón de Asunción! Barrio Tembetary Charles de Gaulle Ideal para vivir y generar renta ¿Buscás una propiedad con espacio, comodidad y potencial? ¡Esta opción te va a encantar! Sobre un terreno de 350 m² (10x35) se levantan dos construcciones independientes, perfectas para familias grandes, doble núcleo familiar o para invertir y alquilar una de las casas. Casa Principal (una planta): 3 habitaciones amplias Sala y comedor separados Cocina funcional 1 baño principal Quincho con baño y patio privado Casa Trasera (dos plantas): Planta baja: Sala/comedor Baño social Cocina amoblada Lavadero techado Planta alta: 3 habitaciones (1 en suite) 2 baños con termocalefón Balcón privado Zona tranquila y con excelente conectividad Ideal para vivir cómodamente o generar ingresos por alquiler Documentación al día Contactame hoy mismo y agendamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

U$S 230.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

2708 m²

Vendo terreno en surubi'i

AMPLIO TERRENO EN SURUBI I -2.708M2 Terreno en venta en Surubi’í 43 metros de frente x 60 metros de fondo Manzana C14 Ubicación privilegiada Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Este amplio terreno de 2.708m² se encuentra a pocas cuadras del acceso al Club Centenario y a 3 cuadras de la avenida principal, con rápido acceso a servicios, comercios En la zona se encuentran hermosas residencias LA VENTAJA Se puede adquirir el lote de al lado con las mismas dimenciones UBICACION https://maps.app.goo.gl/RaKtYKZKQAowKWbTA

VENDO OFICINAS CORPORATIVAS EN YCUA SATI

U$S 353.800

+ U$S 1 GC

Oficina en Ycuá Satí, Asunción

1 Ambiente 1 Baño5750 m²

Vendo oficinas corporativas en ycua sati

Imperiale Bussines Hub contará con:- 83 metros de altura- 24 niveles- Restobar- Centro de eventos- Servicios bancarios- Lobby con accesos exclusivosAdemás estará conectado con la Piazza que conquistará tus sentidos, dentro del complejo Petra Imperiale una de las torres más altas de Sudamérica.

U$S 750.000

Casa en Mcal. Estigarribia, Asunción

5 Dorms. 3 Baños690 m²

Vendo lujosa casa en mcal estigarribia

ESTA es una *Oportunidad única*1- Una Residencia de 1.500m2 (20*75m) de TERRENO2- Entorno residencial en uno de los mejores Barrios de Asunción. Excelente UBICACIÓN en Barrio Mariscal Estigarribia3- A un SÚPER precio 750.000usd- 5 dormitorios 3 de ellos en suite y la Master suite con vestidor- Amplios espacios para disfrutar en familia- cochera para 5 vehículos, incluso 1 más- área de servicio con lavadero, amplio dormitorio con baño de servicio- área de quincho independiente para disfrutar de ricos asados con familia y amigos- 3 accesos a la propiedadCampos Cervera casi RI 5, Barrio Mcal EstigarribiaAgenda tu visita y conoce todo el potencial que tiene esta propiedad

U$S 350.000

Casa en Ciudad del Este, Alto Paraná

3 Dorms. 3 Baños500 m²

Vendo hermosa quinta

Vendo hermosa Casa Quinta en Ciudad del Este.Hermosa quinta ubicada en el Barrio Don Bosco, a pasos de la Avda. República del Perú, La propiedad combina amplitud, naturaleza y una ubicación estratégica, ideal tanto para el descanso familiar como para proyectos de inversión.Rodeada de un entorno tranquilo y seguro, esta quinta ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la cercanía a los principales accesos, comercios y servicios de la ciudad.Dependencias de la propiedad:3 Dormitorios con tres camas en cada habitacion con aireSalon principal con mesadaCocina equipada , con parrilla y tatakuaPiscina con techo movible para pista de baileSalon amplio para eventosPlanta alta con estar de juegosBaños sexadosEstacionamientoApto para todo tipo de emprendiemintoshttps://maps.app.goo.gl/SXQBz27zfiqg9KFEAContactar

VENDO TERRENO EN COLINAS DEL LAGO COUNTRY CLUB EN ALTOS

U$S 32.827

Terreno en Altos, Cordillera

410 m²

Vendo terreno en colinas del lago country club en altos

Colinas del Lago Country Club – Viví la experiencia de un verdadero resort en Altos Colinas del Lago Country Club es un exclusivo complejo residencial de 59 hectáreas, donde la naturaleza, la comodidad y la diversión se combinan para ofrecerte un estilo de vida único. De su extensión total, 20 hectáreas están destinadas exclusivamente a amenidades, convirtiéndolo en uno de los desarrollos más completos y atractivos de la zona. Ubicado en la ciudad de Altos, a tan solo 10 minutos de San Bernardino, este proyecto te permite disfrutar del aire fresco de las colinas, con acceso rápido a los principales puntos turísticos y urbanos del país. Amenidades de primer nivel Vivir en Colinas del Lago es tener vacaciones todo el año. El complejo cuenta con: Parque acuático ideal para disfrutar en familia. Club House con piscina y áreas sociales. Cancha de fútbol profesional y otra recreativa. Canchas de tenis y pádel para los amantes del deporte. Cancha multiuso, perfecta para actividades variadas. Espacios verdes amplios y senderos naturales para caminar o relajarte. Todo pensado para brindar confort, seguridad y una conexión permanente con la naturaleza. Características de los lotes Superficies desde 362 m² hasta 870 m². Terrenos nivelados y con excelente ubicación dentro del complejo. Opción de lotes próximos a las amenidades o con vistas panorámicas. Opciones de pago flexibles En Colinas del Lago, tenés tres modalidades para elegir la que mejor se adapte a tu plan: * Al contado * ⁠financiado a 5 años * ⁠financiado a 10 años A partir de 29.000 USD tenemos los lotes disponibles Si desea hacer la financiación a 5 años la entrega es de 3.000 USD Si desea hacer la financiación a 10 años la entrega es de 2.500 USD Tenemos cuotas a partir de 250 USD Un entorno ideal para vivir o invertir Colinas del Lago combina entorno natural, infraestructura moderna y múltiples opciones de recreación, lo que lo convierte tanto en una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria como en el lugar perfecto para construir tu hogar de fin d

U$S 385.000

Casa en Republicano, Asunción

4 Dorms. 4 Baños400 m²

Vendo casa zona santa librada

Exclusiva Residencia en Venta | Ubicación Privilegiada en Barrio Santa Librada Residencia de estilo contemporáneo con detalles tradicionales, de arquitectura sólida y elegante, con una fachada imponente, líneas simétricas, techos altos a dos aguas y terminaciones de calidad Presentamos una Propiedad de 483,36 mts2 de Terreno, que combina amplitud, elegancia y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan confort, distinción y una excelente inversión. Situada sobre la calle Federico Skinner entre San Vicente y Del Rosario, en el tradicional Barrio Santa Librada, esta magnífica residencia se encuentra a tan solo 3 cuadras de la Avda. Félix Bogado, a 4 cuadras de la Avda Perón, rodeada de todos los servicios esenciales, Comercios, Restaurantes, Colegios, a pasos de la Universidad Católica, ofreciendo una calidad de vida inmejorable Distribución: Planta Baja Al ingresar, Distinguido hall de entrada que da paso a una amplia sala principal con grandes ventanales que brindan abundante luz natural y una agradable vista al jardín frontal Elegante chimenea Amplio comedor Cocina funcional Sala de estudio Baño social Cómoda sala de estar pensada para el disfrute de toda la familia. En el exterior, Puerta de Blindex de doble hoja con salida al Amplio patio con árboles, plantas y detalles en piedra creando un ambiente cálido y elegante que se complementa con un quincho equipado Piscina y espacios ideales para disfrutar en familia y celebraciones. Doble garaje Área de servicio con dormitorioy entrada independiente. Planta Alta Una confortable sala de estar 4 amplios dormitorios, de los cuales 2 son en suite con Altillo, destacándose la suite principal con vestidor Baño familiar Balcones con vistas tanto al frente de la propiedad como al patio interno proporcionando luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Una oportunidad única para vivir con distinción o realizar una inversión segura en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ExuULcXBcwAS9cJM9 Precio: Usd. 385.000 Contactanos para más información y agendá una visita a esta magnífica Propiedad

Alquilo Departamento Edificio Eminent Tower II

U$S 2.300

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

2 Dorms. 1 Baño109 m²

Alquilo departamento edificio eminent tower ii

Alquiler Full Amoblado – Edificio Eminent Tower IIViví la experiencia de un edificio de alta gama en una de las zonas más exclusivas de Asunción.✨ Departamento completamente amoblado y equipado en Eminent Tower II, diseñado para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada.Características:* 109 m²* 2 dormitorios, una en suite * ⁠Baño Familiar* ⁠Sala comedor y comedor* Cocina totalmente equipada* Balcón* 1 cochera* Full amoblado, listo para mudarse???? Alquiler: USD 2.000 mensuales✅ IVA y expensas incluidas✅ 1 cochera incluidaContáctame y Agenda una visita

VENDO CASA QUINTA EN EUSEBIO AYALA- COORDILLERA

U$S 370.000

Casa en Eusebio Ayala, Cordillera

3 Dorms. 3 Baños893 m²

Vendo casa quinta en eusebio ayala- coordillera

¡Descubre tu oasis perfecto en Eusebio Ayala, Cordillera! Esta espectacular casa de campo en venta es tu gran oportunidad de inversión. Ubicada a solo 5 km de la ruta número 2, esta propiedad moderna y amoblada ofrece una combinación perfecta de lujo y confort fuera de la ciudad en un vasto terreno de 150,000 metros cuadrados. Con una construcción de vanguardia finalizada en febrero de 2022 con 4 hermosas cabañas ideales para el turismo o el escape de fin de semana equipadas para tu mejor experiencia y conexión con la naturaleza, cada cabaña cuenta con un dormitorio, cocina sala de estar y vestidor, también tienes quince hectáreas de naturaleza para disfrutar ya sea una trilla o paseo en caballo, esta propiedad no solo es moderna sino que también cuenta con características encantadoras como un quincho, piscina y un tajamar de 300m para pescar y un acogedor balcón para disfrutar de vistas panorámicas. La chimenea y el aire acondicionado garantizan confort en todas las estaciones. Además, podrás disfrutar de momentos inolvidables en cualquier ambiente de esta hermosa propiedad. La propiedad incluye espacio para hasta 8 vehículos y es pet-friendly, ideal para aquellos que les gusta la vida campestre sin sacrificar la modernidad. Con un total de 893 metros cuadrados construidos, cada rincón está diseñado para satisfacer tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa de campo con todas las comodidades y una ubicación estratégica en Paraguay. ¡Es el momento de hacer una inversión inteligente y vivir la vida que siempre soñaste!

U$S 60.934

+ U$S 1 GC

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción

Mono 1 Baño35 m²

Vendo monoambiente en ayre ykua sati

AYRE Santa Teresa Un proyecto del Grupo OSE, una propuesta única que eleva el concepto de confort y elegancia en Asunción 7 pisos | 42 departamentos | Tipologías modernas: * Monoambientes: 35 – 41 m² * 1 dormitorio: 53 m² * 2 dormitorios: 87 – 92 m² Cada unidad fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, acompañados de espacios comunes que marcan la diferencia: Piscina | Gimnasio | Coworking | Quinchos & terrazas| Sauna Ubicado en pleno corazón del eje corporativo de Asunción, combina la energía de la ciudad con la serenidad de un entorno ideal para vivir o invertir. Respirá distinto, viví la experiencia AYRE Santa Teresa. Inicio de obra nov 2025 Finalizacion julio 2027

Departamento - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 40.700

Casa en Fernando de la Mora, Central

2 Dorms. 2 Baños1 m²

Departamento - venta - fernando de la mora, paraguay

???? DPTOS EN PREVENTA – PORTA 05 | LAGUNA GRANDEEtapa EARLY INVESTORInvertí antes que el mercado.Lanzamos PORTA 05 en Laguna Grande, una zona con alta demanda de alquiler y gran proyección de valorización, con conectividad estratégica a Asunción, Luque y San Lorenzo.???? Ubicación que potencia tu inversiónA minutos de Pinedo Shopping, Universidad Nacional, eje corporativo y principales centros comerciales y educativos.???? Tipologías estratégicas para renta:• Monoambientes 30 m² (alta rotación)• 1 Dormitorio Pro 37 m²• 2 Dormitorios 58 m²✨ El edificio contará con:???? Piscina en azotea????️ Gimnasio equipado???? Coworking???? Quincho climatizado????️ Locales comerciales en planta bajaProyecto desarrollado por RIZ Desarrollos+45.000 m² desarrollados+300 unidades comercializadas???? Ingresar en preventa significa menor precio de entrada y mayor margen de plusvalía al momento de entrega.???? Consultá disponibilidad y solicitá tu simulación de retorno de inversión.Unidades limitadas en etapa de lanzamiento.

VENDO TERRENO EN LIMPIO ISLA AVEIRO, OFERTA!!!!

Gs. 70.000.000

Terreno en Limpio, Central

372 m²

Vendo terreno en limpio isla aveiro, oferta!!!!

Vendo hermoso terreno de 375 m2 en Limpio, Barrio Isla Aveiro, a solo media cuadra de la calle asfaltada Prof. Rita Estelvina Gómez.Dimensión: 12.5 x 30 (375 m2)Inversión: Gs. ***Titulado, apto para crédito bancario.Obs. Gastos de escribanía a cargo del comprador.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fiyBRxymigAcBQog9?g_st=iwb

Gs. 550.000.000

Casa en Capiatá, Central

Mono 2 Baños60 m²

Casa quinta en oferta en capiata

???? ¡Casa Quinta en oferta en Capiatá!????A metros de la Ruta PY02.???? Precio de oportunidad: Gs. ***Ideal para emprendimiento, eventos, alquiler temporal o para disfrutar en familia.???? Terreno de 12 x 33 m (396 m²) con 60% de construcción.✨ Incluye:✅ Amoblamiento completo.✅ Amplio garaje techado.✅ Baños sociales sexados.✅ Quincho con parrilla, mesadas de granito y fregadero.✅ Piscina con cascadas decorativas.✅ Mobiliario exterior y mesa de ping pong.✅ Terraza con barandas de vidrio.✅ Parrilla tipo tambor y jardines.???? Lista para generar ingresos o disfrutar desde el primer día. ¡Consultame para agendar una visita!

Residencia en Venta en Barrio Cerrado Surubiy MRA

U$S 450.000

Casa en Mariano Roque Alonso, Central

3 Dorms. 3 Baños400 m²

Residencia en venta en barrio cerrado surubiy mra

Residencia en Venta - MRAInversión: USD: 450,000ID: ***Lapacho casi Costa de las Palmas, Surubi`y, Mariano Roque Alonso, Central, ParaguayVENDO AMPLIA RESIDENCIA EN CLUB DE CAMPO SURUBI´IUbicada en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y residencias de primer nivel, con cercanía al Club Centenario.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.641 m², con 400 m² de construcción en una sola planta, destacándose por su cómoda distribución, amplitud de ambientes y excelente iluminación natural.???? UBICACIÓN : https://maps.app.goo.gl/Ne269tJZgfr5pUcr9DESCRIPCIÓNº 3 Habitaciones en suiteº Sala, comedor° Escritorioº Cocina amoblada independienteº Quincho climatizado con parrilla, galería y vistas al jardínº Lavadero y dependencia de servicioº Piscinaº Tanque de aguaº Depósito✨El Club de Campo Surubii es un desarrollo residencial de alto estándar que ofrece un ambiente seguro y ordenado, con control de acceso y seguridad 24 horas, brindando calidad de vida y privacidad.Una propiedad ideal para familias que buscan vivir en contacto con la naturaleza, con amplios espacios para disfrutar y excelente entorno residencial.Contacto: ***s

Única oportunidad de inversión en un terreno único, con más de 1 hectárea

U$S 2.517.240

Terreno en Luque, Central

11442 m²

Única oportunidad de inversión en un terreno único, con más de 1 hectárea

Única oportunidad de inversión en un terreno único, con más de 1 hectárea de extensión, estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento inmobiliario cerca de Asunción y el CIT. Ubicado en la ciudad de Luque, este espacio con una impresionante fachada de 74 metros sobre la calle asfaltada 12 de junio, este espacio ofrece un potencial excepcional para construir un proyecto soñado, ya sea residencial o comercial. Aproveche esta oportunidad exclusiva y sea parte del auge inmobiliario en una ubicación privilegiada.SUPERFICIE DEL INMUEBLE: 1Ha y 1.442 m2USD 22O X m2Realice una propuesta que le parezca acorde al inmueble, y sera analizada con seriedad.

U$S 348.000

Terreno en Trinidad, Asunción

774 m²

Terreno en venta sobre avda. sacramento

????✨ TERRENO EN VENTA SOBRE AVDA. SACRAMENTO ✨???????? Precio: 348.000 USD ???? ID: ***???? Espíritu Santo – Santísima Trinidad, Asunción???? Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor crecimiento, visibilidad y demanda de Asunción.???? Características: ▪️ Superficie total: 774 m² ▪️ Amplio frente de 26 metros sobre Avda. Sacramento ▪️ Zona de Regulación: FM2 ▪️ Potencial para construcción de hasta 5 pisos???? Ideal para: ???? Desarrollo corporativo ???? Locales comerciales ????️ Proyecto mixto ????️ Edificio de departamentos ???? Inversión inmobiliaria de alta valorización???? Ubicación estratégica: ✔️ Sobre Avda. Sacramento ✔️ Zona de alto flujo vehicular ✔️ Excelente visibilidad comercial ✔️ Entorno residencial y corporativo consolidado ✔️ Rápido acceso a importantes avenidas y servicios???? Una propiedad con enorme potencial para desarrollos modernos en una ubicación donde la demanda y valorización continúan creciendo.???? Invertí en una zona donde la ubicación marca la diferencia y el crecimiento asegura proyección a futuro.???? Consultas y visitas: ???? ***

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