Vendo complejo industrial en san lorenzo
Complejo Industrial de 2.380 m2 en San LorenzoUna oportunidad única para empresas, operadores logísticos, industrias, desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura existente, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.Este complejo reúne 2.380 m² de terreno con una configuración estratégica en forma de "T", permitiendo una eficiente circulación de vehículos, carga y descarga, almacenamiento y futuras ampliaciones.Actualmente cuenta con más de 1.000 m² de tinglados, oficinas administrativas y todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de manera inmediata.Características principalesTerreno total: 2.380 m² Más de 1.000 m² de tingladosAmplios sectores de almacenamiento y producciónOficinas administrativasCocinaSanitarios para administración y personalDepósitoEnergía eléctrica trifásicaPozo artesianoConexión al sistema de desagüe cloacalDos conexiones independientes de aguaDos conexiones cloacalesAmplio acceso para camiones y vehículos de gran porteExcelente frente sobre calle 10 de AgostoLa distribución del terreno permite separar naturalmente las áreas administrativas de los sectores operativos, facilitando la logística interna y la organización de procesos productivos.Ideal para:Potencial para desarrolladoresAdemás de su uso inmediato como complejo industrial y logístico, la superficie de 2.380 m² representa una importante reserva de tierra dentro de una zona urbana consolidada.Su configuración, dimensiones y frente sobre una vía de alta circulación permiten evaluar distintos proyectos de reconversión, tales como:Complejo de depósitos modularesParque logístico urbanoCentro comercial de serviciosGalería comercialOficinas corporativasDesarrollo de uso mixto (comercial + servicios)Proyecto inmobiliario de mediana escala, sujeto a las normativas municipales vigentes.Esto convierte a la propiedad en un activo con doble valor: renta operativa inmediata y potencial de desarrollo futuro.Ubicación estratégicaUbicada sobre calle 10 de Agosto, en una zona de permanente movimiento comercial de San Lorenzo, con excelentes accesos hacia las principales vías del Área Metropolitana.Su localización permite una rápida conexión con:Ruta Mariscal EstigarribiaAvenida Avelino MartínezCentro de San LorenzoFernando de la MoraAsunciónLuqueÑembyMercado de AbastoLa cercanía a importantes corredores viales facilita la distribución de mercaderías y reduce tiempos de operación para empresas de logística y transporte.
