¡oportunidad única de inversión! vendo exclusivo inmueble con departamento residencial y múltiples salones comerciales en esquina estratégica: estados unidos esq. josé berges.
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN EL CORAZÓN DEL NUEVO PUERTO DE ASUNCIÓN!
Descubra este inmueble excepcional, estratégicamente ubicado en la vibrante zona del futuro puerto de Asunción, un área en plena expansión que se perfila como el nuevo epicentro de entretenimiento, gastronomía, servicios farmacéuticos y financieros de la ciudad. Una inversión inteligente con un potencial de revalorización inigualable.
**INVERSIÓN: USD 200.000**
**DATOS CLAVE DEL INMUEBLE:**
* **Ubicación Privilegiada:** Esquina estratégica sobre las calles Estados Unidos y José Berges.
* **Dimensiones Ideales:** Frente de 10.00 m y Fondo de 33.45 m, totalizando una superficie de 334.50 m².
**DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL Y RENTABLE:**
**PLANTA BAJA - ESPACIOS COMERCIALES DE ALTO POTENCIAL:**
Con acceso directo desde la calle Estados Unidos, esta planta alberga tres salones comerciales independientes, cada uno equipado con su propio baño. Uno de los salones ofrece una pieza adicional, ideal para almacenamiento o una oficina privada, maximizando la funcionalidad y el atractivo para diversos negocios. Además, la planta baja cuenta con un amplio salón adicional con cocina y baño, perfecto para eventos, coworking o un negocio de mayor envergadura, y estacionamiento privado para dos vehículos, un valor añadido en esta zona de alta demanda.
**PLANTA ALTA - DEPARTAMENTO RESIDENCIAL CON ENCANTO:**
Accediendo de forma independiente por la calle José Berges, se encuentra un confortable departamento diseñado para la vida moderna. Dispone de un elegante hall de acceso, una luminosa sala de estar, cocina funcional y comedor integrado. El área de servicio es completa, incluyendo lavadero, dormitorio de servicio, baño y tendedero. La zona privada cuenta con dos dormitorios que comparten un baño familiar, ofreciendo comodidad y privacidad.
Este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento y desarrollo de una de las zonas más prometedoras de Asunción. Su configuración mixta, con espacios comerciales y residenciales, garantiza múltiples fuentes de ingresos y una alta flexibilidad de uso.
¡No deje pasar esta oportunidad de asegurar su futuro financiero!
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