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CENTURY 21 ACCESS de inmuebles en Paraguay página 18

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U$S 4.450.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
5 Ambientes 2 Baños3705

Oportunidad única! gran potencial esq. sobre la ruta mcal. estigarribia

Ubicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia esq. República de Colombia. A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralEsta es una oportunidad de inversión inigualable. Se vende una propiedad de 3.705 m² en una esquina de altísimo valor comercial en Fernando de la Mora, una de las zonas de mayor crecimiento del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada Ruta Mariscal Estigarribia, a 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch, garantizando una visibilidad y un flujo de tráfico constantes.Características Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita AL ***

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Gs. 950.000.000

Apartaestudio en San Lorenzo, Central
3 Dorms. 3 Baños120

Duplex shoping pinedo - 3 dorm parrilla sala alarmas split

Te presentamos este espectacular dúplex ubicado en una esquina estratégica, dentro de una zona de alto desarrollo inmobiliario. Su cercanía a puntos clave lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.Ubicación inmejorable: A solo 200 metros de la Avda. Mariscal López y a 100 metros del Shopping Pinedo.Comodidades y detalles exclusivos: • 3 habitaciones: Una en suite y dos con baño compartido. • 3 baños en total, perfectamente distribuidos. • Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado para mayor confort. • Cocina amoblada con excelentes terminaciones. • Placares en todos los dormitorios. • Quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos en familia. • Cochera para dos vehículos, con acceso cómodo. • Termocalefones nuevos para agua caliente en toda la casa. • Timbre eléctrico con cámara, brindando mayor seguridad.Todo lo que necesitas a tu alcance: Centros comerciales, supermercados, cines, colegios de prestigio como el Liberty, farmacias, la UNA y el Hospital de Clínicas.Documentación lista: El título está listo para la transferencia y los impuestos están al día.Área edificada: 116.20 m²Todas las instalaciones están en óptimas condiciones, listas para habitar.¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble dúplex! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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