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Century 21 Adventure de inmuebles en Paraguay

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Gs. 800.000.000

Apartaestudio en Asunción, Asunción
3 Dorms. 3 Baños100 m²

En venta | dúplex en ubicación estratégica

EN VENTA DÚPLEX UBICACIÓN ESTRATÉGICAExcelente oportunidad para adquirir un dúplex de dos plantas en una ubicación estratégica de Asunción, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.UBICACIÓNDr. Juan Andrés Gelly y Juan E. O’Leary – Asunción.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESDimensiones del terreno: 6 m x 16 mSuperficie de terreno aproximada: 96 m²Dúplex distribuido en 2 plantasCircuito cerrado con 4 cámarasImpuestos al díaListo para transferirDISTRIBUCIÓN DEL DÚPLEXPLANTA BAJAEl nivel principal concentra los espacios sociales, operativos y de servicio de la propiedad.Amplia sala-comedorAire acondicionadoVentilador de techoBaño socialCocina funcionalPatio con parrillaLavadero independienteTermocalefónDormitorio de servicioBaño de servicioGaraje para 2 vehículosPortón eléctricoLa distribución permite mantener una adecuada diferenciación entre el área social, los espacios de servicio y el sector privado ubicado en planta alta.PLANTA ALTAEl nivel superior está destinado al área privada familiar.3 dormitorios con placaresDormitorio principal en suite2 bañosTermocalefónAires acondicionadosVentiladores de techo KDKÁREA SOCIALLa propiedad dispone de espacios funcionales para la vida familiar y reuniones sociales:Amplia sala-comedorPatioParrillaConexión entre los ambientes interiores y exterioresÁrea climatizadaÁREA DE SERVICIOUno de los atributos funcionales del inmueble es disponer de un sector de servicio diferenciado.Incluye:Lavadero independienteTermocalefónDormitorio de servicioBaño de servicioEspacio separado de los dormitorios principalesCONFORT Y EQUIPAMIENTOLa propiedad incorpora diferentes elementos orientados al confort cotidiano:Aires acondicionadosVentiladores de techo KDKPlacares en dormitoriosTermocalefónCocina funcionalPortón eléctricoPatio con parrillaSEGURIDADEl dúplex cuenta con:Sistema de circuito cerrado4 cámaras de seguridadPortón eléctricoPrestaciones que complementan la seguridad y practicidad de la propiedad.IDEAL PARAFamilias que buscan 3 dormitoriosCompradores que requieren dormitorio principal en suiteFamilias que necesitan área de servicio completaPersonas que valoran disponer de patio y parrillaCompradores que necesitan garaje para 2 vehículosFamilias que buscan ambientes climatizadosPersonas que priorizan sistemas adicionales de seguridadCompradores que buscan una propiedad lista para transferirInversores interesados en una propiedad ubicada en un sector estratégico de AsunciónIMPUESTOS AL DÍA - LISTO PARA TRANSFERIRPRECIO DE VENTA GS. ***COORDINE SU VISITAConozca personalmente este dúplex y evalúe una propiedad preparada para ofrecer comodidad, funcionalidad y seguridad en una ubicación estratégica de Asunción.OV

U$S 1.725.000

Terreno en Ciudad del Este, Alto Paraná
17228 m²

Activo estratégico en la triple frontera

ACTIVO ESTRATÉGICO EN LA TRIPLE FRONTERAPropiedad Premium con Salida Directa al Río ParanáUna oportunidad única para desarrolladores, inversionistas y proyectos corporativos que buscan una ubicación estratégica con alto potencial de valorización en una de las zonas más importantes del Mercosur.UBICACIÓN ESTRATÉGICALa propiedad se encuentra en una zona privilegiada de la Triple Frontera, con acceso inmediato a puntos clave de logística y comercio internacional.Cercanías destacadas:• Hito 3 Fronteras • Salida directa al Río Paraná • Próxima a Aduana y Puerto Seco • Conectividad inmediata con principales vías logísticas • Cercanía al Puente InternacionalDETALLES DE LA PROPIEDAD• Superficie Total: 17.228 m² • Frente sobre el río: 104,50 metros • Valor por m²: USD 100 • Precio Total: USD *** • Ubicación: Triple Frontera – Paraguay • Entorno natural y estratégicoPRINCIPALES ATRIBUTOSFrente Exclusivo al Río Paraná• Amplio frente costero ideal para desarrollos premium • Visuales panorámicas únicas • Excelente proyección para emprendimientos turísticos y residencialesAlto Potencial de Valorización• Zona de creciente desarrollo estratégico • Escasez de terrenos con salida directa al río • Ideal para inversión patrimonial de largo plazoUbicación Clave para Logística• Cercanía inmediata a infraestructura aduanera • Acceso estratégico para comercio internacional • Excelente conectividad regionalIdeal para Diversos Tipos de DesarrolloPosibles usos:• Complejo residencial premium • Desarrollo turístico u hotelero • Centro corporativo • Puerto privado o marina • Proyecto logístico • Condominio de lujo frente al río • Inversión patrimonial estratégica¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE?• Ubicación estratégica en el corazón del Mercosur • Frente al río con gran atractivo visual y comercial • Excelente conectividad logística • Potencial de valorización sostenida • Entorno natural privilegiado • Oportunidad escasa y altamente exclusivaPERFIL IDEAL DE INVERSOREsta propiedad está especialmente orientada a:• Desarrolladores inmobiliarios • Inversionistas internacionales • Empresas logísticas • Proyectos turísticos premium • Emprendimientos corporativos exclusivosOPORTUNIDAD DE ALTO VALOR ESTRATÉGICOEn mercados donde las tierras estratégicas con salida al río son cada vez más escasas, propiedades con:• acceso al río • conectividad logística • potencial de valorización • exposición premiumse convierten en activos cada vez más difíciles de encontrar.CONSULTAS Y REUNIÓN PRIVADACoordinemos una presentación privada con información completa, documentación y análisis del potencial de desarrollo e inversión de esta propiedad exclusiva.OV

U$S 161.344

Casa en Luque, Central
4 Dorms. 3 Baños320 m²

Venta de hermosa casa familiar en luque de las residentas | id: 51333

VENTA DE HERMOSA CASA FAMILIAR EN LUQUEZona Ykuá Duré, a metros de la avenida De Las Residentas | ID: 51333Amplia residencia familiar ubicada en una zona residencial de Luque, con excelente acceso a la avenida De Las Residentas.La propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, cuatro dormitorios, un completo sector social con galería y quincho, además de una amplia cochera techada. Es una excelente alternativa para familias que buscan espacio, comodidad y buena conectividad.UbicaciónCalle Ranulfo N. Gill casi Sargento Joaquín Espínola, zona Ykuá Duré, Luque, Departamento Central.A pocos metros de la avenida De Las Residentas, con acceso rápido a comercios, supermercados, instituciones educativas, servicios y las principales vías de conexión de Luque.Características principalesTerreno de 360,90 m²Construcción de 320 m²Patio de aproximadamente 40 m²Cuatro dormitoriosTres bañosLiving socialCocina comedorCocina independiente y funcionalÁrea de servicio con bañoAmplia galeríaQuinchoCochera techada para cuatro vehículosDistribución de la propiedadÁrea socialLiving socialCocina comedorAmplia galería techadaQuincho para reuniones familiares y socialesÁrea privadaCuatro dormitoriosTres bañosAmbientes amplios y funcionalesÁrea de servicioEspacio destinado al servicioBaño de servicioAcceso funcional desde las áreas complementariasÁrea exteriorPatio de aproximadamente 40 m²Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículosEspacios adecuados para actividades familiaresUbicación estratégicaLa residencia se encuentra en la zona de Ykuá Duré, a pocos metros de la avenida De Las Residentas, una vía que facilita la conexión con el centro de Luque, el aeropuerto internacional Silvio Pettirossi y diferentes sectores del área metropolitana.Ideal paraFamilias que necesitan cuatro dormitoriosCompradores que buscan ambientes ampliosPersonas que valoran contar con quincho y galeríaFamilias con varios vehículosCompradores interesados en una zona residencial con buenos accesosPrecio de ventaUSD 161.344Coordine su visitaConozca personalmente esta amplia residencia familiar y descubra una propiedad que combina comodidad, espacios funcionales y una ubicación estratégica en Luque. Coordine una visita personalizada para obtener mayor información y evaluar esta excelente oportunidad inmobiliaria.OV

Gs. 1.800.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
5 Dorms. 3 Baños640 m²

Venta de casa en fernando de la mora, central | id: 51464

EN VENTA | CASA MULTIFAMILIAR CON DEPARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL EN FERNANDO DE LA MORA | ID: 51464PRECIO DE VENTA: Gs. ***(USD 290.000)Propiedad multifamiliar con alto potencial de renta, compuesta por una casa principal, dos departamentos independientes y un local comercial. Su configuración permite combinar vivienda, alquiler residencial y actividad comercial dentro de un mismo inmueble.UbicaciónDr. Molinas N.º 761 casi Usher Ríos, Fernando de la Mora, Departamento Central.Ubicada en una zona urbana consolidada, con acceso a comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios esenciales.Características principalesTerreno de 491 m²Construcción aproximada de 640 m²Inmueble de uso residencial y comercialUnidades con accesos independientesPiscinaEstacionamiento para dos a cuatro vehículosPosibilidad de ampliar un nivel adicional, sujeta a aprobación municipalDistribución por sectoresCasa principalPlanta bajaRecibidorBaño socialAmplia sala y comedorCocinaLavadero independienteQuinchoPlanta altaCuatro dormitoriosUn dormitorio en suiteDos departamentos independientesCada departamento dispone de:Dos dormitoriosBañoSala y comedorCocinaLocal comercialUbicado en el frente de la propiedadFuncionamiento independiente del sector residencialPotencial para renta o actividad propiaÁrea socialQuinchoAmplio patioPiscinaEspacios adecuados para reuniones familiares y socialesÁrea de servicioLavadero independienteSectores funcionales vinculados con la cocinaCirculación diferenciada entre las unidadesPerfil de comprador idealEsta propiedad resulta especialmente apropiada para:Familias que desean vivir juntas conservando independenciaInversionistas interesados en rentas residenciales y comercialesEmpresas y estudios profesionalesConsultorios u oficinasCompradores que buscan un inmueble de uso mixtoDesarrolladores interesados en ampliar la superficie construidaCoordine su visitaConozca esta propiedad multifamiliar y evalúe sus diferentes unidades, posibilidades de renta y alternativas de ampliación.OV

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