En venta residencia señorial de época av. mcal. lópez – asunción | id: 51295
EN VENTA RESIDENCIA SEÑORIAL DE ÉPOCA SOBRE AV. MARISCAL LÓPEZLAS MERCEDES – ASUNCIÓN | ID: 51295Excepcional residencia señorial de arquitectura clásica paraguaya, ubicada en esquina sobre la Avenida Mariscal López, en el tradicional y estratégico barrio Las Mercedes de Asunción.Por su ubicación, dimensiones y presencia arquitectónica, constituye una propiedad con múltiples posibilidades de utilización, tanto residencial como diplomática, corporativa, profesional, institucional o comercial.UBICACIÓN Avenida Mariscal López esquina Presbítero José Saubatte, Las Mercedes, Asunción.Una ubicación de alta exposición y excelente conectividad sobre uno de los principales corredores de la capital.La propiedad se encuentra estratégicamente situada para acceder a diferentes sectores de Asunción y próxima a centros corporativos, instituciones educativas, restaurantes, comercios, centros médicos, supermercados y servicios esenciales.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de 938 m²Construcción de 457 m²Frente de 20 metrosFondo aproximado de 46,90 metrosPropiedad ubicada en esquinaTerreno de configuración regularPisos originales de épocaCarpinterías colonialesColumnas salomónicasTechos de gran altura4 dormitorios en suiteExcelente iluminación naturalExcelente ventilaciónVista hacia la avenidaDISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIAPLANTA PRINCIPALEl acceso desde el jardín frontal conduce a un distinguido zaguán con galería de arcos, que anticipa el carácter arquitectónico de la residencia.La planta principal dispone de:Elegante zaguán de ingresoImponente hall central de recepciónPisos originales en dameroColumnas salomónicasTechos de gran alturaAberturas colonialesDos antesalas con ventanales colonialesDormitorio en suite conectado a cada antesalaCorredor distribuidorTercera suite ubicada en el ala derechaAmplia sala principalComedor socialEstar-comedor diarioChimeneaCocina de generosas dimensionesExcelente circulación entre los ambientesSUITE PRINCIPALEl sector principal de descanso dispone de:Amplio dormitorioGran vestidorÁrea de vanityDoble bachaBaño privado en suiteLa configuración permite mantener independencia entre los sectores sociales y las principales áreas privadas de la residencia.SEGUNDO NIVELSobre el sector del garaje se encuentra:Dormitorio de servicioBaño privadoSector independiente de las principales áreas familiaresÁREA SOCIAL Uno de los principales atributos de la residencia es la combinación de sus ambientes sociales interiores con amplios espacios exteriores.La propiedad cuenta con:Amplia sala principalComedor socialEstar-comedor diarioGalería cubiertaPatio interno completamente enlozadoPiscina de diseño orgánicoIsla central ajardinada en la piscinaParrilleroJardinesEspacios apropiados para recepciones y reunionesLa integración de la galería, jardines, patio, parrillero y piscina proporciona un importante sector para actividades familiares, sociales o protocolares.ARQUITECTURA Y CARÁCTER DE ÉPOCA Esta residencia se distingue especialmente por conservar elementos representativos de la arquitectura clásica paraguaya.Entre sus características arquitectónicas se destacan:Galería de arcosColumnas salomónicasPisos originales en dameroCarpinterías y aberturas colonialesTechos de gran alturaAmplios ventanalesZaguán tradicionalImportante hall centralGenerosos espacios de recepciónExcelente iluminación y ventilación naturalEstos elementos confieren a la propiedad una identidad propia y un carácter representativo especialmente apropiado para quienes valoran arquitectura, historia y propiedades singulares.ÁREA DE SERVICIODormitorio de servicio en suiteLavaderoÁrea de tendederoDepósitoEspacios operativos independientes de los principales ambientes socialesESTACIONAMIENTOLa propiedad dispone de:Garaje techado para 1 vehículoAmplio espacio dentro del predio para estacionar varios vehículos adicionalesEsta característica amplía considerablemente las posibilidades de utilización de la propiedad para actividades profesionales, institucionales o comerciales.MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE UTILIZACIÓNPor sus 938 m² de terreno, 457 m² construidos, ubicación en esquina sobre Avda. Mariscal López y arquitectura representativa, la propiedad ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento.Ideal para:Residencia familiar de alto nivelEmbajada o residencia diplomáticaSede corporativaOficinas empresarialesEstudio jurídicoEstudio profesionalCentro médicoInstituciónRestaurante boutiqueCasa de eventosDesarrollo comercial de categoríaProyecto que valore la conservación y puesta en valor de una residencia de épocaPRECIO DE VENTA: USD 900.000COORDINE SU VISITAConozca personalmente esta residencia señorial de época y descubra una propiedad donde arquitectura, historia, amplitud y ubicación estratégica se integran en una propuesta excepcional.OV
