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Century 21 - Alliance de inmuebles en Paraguay página 41

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U$S 650.000

Casa en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversion en las lomas

ID 44692OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesAcepta Créditos:SiBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 650.000 Terreno: 600,0 m² Construcción: 500,0 m² Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 4 Niveles construidos: 2 ambientes: 10Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Piscina Privada Aire Acondicionado Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Área de Construcción Rentable: 500Visitas Web:

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U$S 95.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
1 Dorm 1 Baño50

Shanti – el nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en asunción

SHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en AsunciónSHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en AsunciónInvertí donde pasa todo.Shanti se ubica a metros del Shopping Paseo del Sol, La Galería y el Eje Corporativo, en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de alquileres temporales de Asunción.Un edificio moderno, inteligente y automatizado, diseñado para maximizar tu rentabilidad con ocupación constante todo el año. Ideal para Airbnb, turistas, ejecutivos y estudiantes que buscan estadías cortas en un entorno seguro y conectado.Tipologías disponibles:- Monoambientes modernos, ideales para alquileres temporales tipo Airbnb.- Departamentos de 1 dormitorio, funcionales y totalmente equipados para estadías de corta y mediana duración.Ambas tipologías están diseñadas con espacios eficientes y materiales premium, garantizando confort, estilo y alta demanda durante todo el año.¿Por qué invertir en Shanti?- Ubicación estratégica con la mayor demanda de alquiler temporal de Asunción.- Alta rentabilidad estimada, superior a los alquileres tradicionales.- Gestión automatizada y remota: check-in, seguridad y mantenimiento.- Demanda constante de huéspedes durante todo el año.- Diseño moderno con materiales de primer nivel, domótica, DVH, equipamientos de alta gama y balcones con parrilla.- Plusvalía asegurada por el crecimiento sostenido de la zona.Shanti combina arquitectura moderna, eficiencia, elegancia y tecnología, ofreciendo un producto ideal para quienes quieren invertir con estrategia y ganar desde el día uno.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 62.900 Terreno: 34,0 m² Construcción: 34,0 m² Baños: 1 Niveles construidos: 7 ambientes: 1Características: Pileta Sala de Conferencia Área Social Aire Acondicionado Elevador Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 8 Total de Pisos por Departamento: 7 Nombre del edificio: SHANTI Nombre desarrolladora: PAMPA INVERSIONES S.A. Recepción Terraza Construcción nueva

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U$S 10.000

Casa en Luque, Central
4 Dorms. 3 Baños850

Casa suite en luque

Exclusiva Residencia de Lujo en Alquiler – Condominio Cerrado Las Piedras, LuqueDescubra el máximo exponente del confort, la seguridad y la sofisticación en una de las zonas más exclusivas de Luque. Esta imponente propiedad ha sido diseñada con materiales de primer nivel y tecnología de vanguardia, ofreciendo una experiencia de vida inigualable.### Planta Baja: Espacios Sociales y EntretenimientoÁrea Social: Elegante sala y comedor social, integrados a un acogedor estar diario y un estar íntimo, ideales para el día a día o eventos de alto nivel.Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con amoblamiento premium tipo Florence, complementada con un amplio depósito independiente.Oasis Exterior: Quincho de última generación con parrilla, mesadas de mármol y horno Padmet. Piscina climatizada revestida en azulejos, rodeada de un entorno con texturas exteriores de diseño.Área de Servicio y Conectividad: Lavadero independiente, dormitorio de servicio con baño privado, depósito de materiales y una sala técnica centralizada para el control de sonido y Wi-Fi.### Planta Alta: Privacidad y Bienestar PrivadoSuites de Ensueño: 4 amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio vestidor. La Suite Principal destaca por sus balcones privados y un lujoso baño equipado con jacuzzi y doble ducha.Área de Relax y Ocio: Estar íntimo adicional, sala de juegos y un exclusivo espacio de bienestar que incluye sauna privado y sala de masajes.### Detalles de Categoría y Tecnología DomóticaClimatización y Confort: Sistema de losa radiante en toda la casa y cortinas automatizadas (dobles: claras y oscuras) controlables a distancia.Acabados Premium: Pisos de madera Patagonia Flooring, cielorrasos de yeso impecables, barandas y pasamanos de vidrio templado de alta seguridad.Arquitectura Lumínica: Una imponente claraboya con estructura metálica y vidrios especiales con cámara de gas argón, que optimiza la luz natural y el aislamiento térmico.Sonido Ambiental: Sistema de audio integrado de alta fidelidad en toda la residencia.### Infraestructura Electromecánica (Autonomía Total)La propiedad garantiza un funcionamiento ininterrumpido y de alta eficiencia gracias a:Generador propio de 88 kVA y Transformador de 100 kVA.Sistema de agua presurizada con tanque de 25.000 litros y pozo artesiano con caudal de 18.000 lts/h.Estacionamiento cubierto para 4 vehículos grandes.

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U$S 239.535

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños120

Marena 8

MARENA, 8 Torres de departamentos alrededor de una Laguna Cristalina¡Viví el estilo de vida que soñás en MARENA!Proyecto residencial único ubicado en Luque, a solo 8 minutos del Eje Corporativo, que combina la comodidad de la ciudad con la experiencia de vivir en un resort de playa privado.El desarrollo se construye sobre 32.000 m² y está compuesto por 8 torres de departamentos que rodean la impresionante Crystal Lagoon, una laguna cristalina con playas de arena blanca que se convierte en el corazón del proyecto.MARENA ofrece monoambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diseño moderno, amplios balcones y cochera incluida en todas las unidades.El complejo contará con seguridad 24/7, perímetro cercado y cámaras de última tecnología.Además, ofrece más de 20 amenities que brindan un verdadero estilo de vida resort, incluyendo Crystal Lagoon con playa, áreas deportivas, gimnasio, sauna, parrilleros, restaurante, bar de playa, espacios de coworking, áreas para niños y sectores de recreación para toda la familia.TORRE 4 DUNA:Entrega: Noviembre 2028Financiación propia con entrega del 25%Financiación bancaria a 120 meses con entrega del 5%Monoambiente desde USD 88.6401 Dormitorio desde USD 112.8442 Dormitorios desde USD 145.5813 Dormitorios desde USD 239.535Todas las unidades incluyen una cochera cubierta.¡¡¡Agendá una reunión y conocé nuestro departamento modelo!!!Id: 49824

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