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Century 21 - Alliance de inmuebles en Paraguay

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Desde U$S 40.000

Apartamento en Luque, Central

Unidades desde:

Mono 1 Baño40

Edifico brick

Adquirí un activo inmobiliario completo en la zona de mayor rentabilidad por AirBnb y renta corporativa del Gran Asunción. Retorno estimado: 8% al 13% anual. Presentamos una oportunidad de inversión de escala corporativa: la adquisición global o en bloque de BRIK Edificio Boutique. Este desarrollo residencial de vanguardia está estratégicamente proyectado en el nodo logístico, corporativo y aeroportuario más dinámico del país: a pasos de la CONMEBOL. Diseñado bajo un concepto de arquitectura contemporánea y optimización de superficies, este activo es el vehículo financiero perfecto para fondos de inversión, family offices o desarrolladores que buscan asegurar tasas de retorno superiores al promedio del mercado y una masiva ganancia de capital por compra en volumen. ?Ÿ“Š Ficha del Activo y Proyección Financiera: Estado del Proyecto: Venta en Pozo (Precios preferenciales de lista inicial para inversores de bloque). Fecha de Entrega Estructural: Primer Trimestre del Año 2028. Modelo de Negocio Core: Optimizado para Renta Temporal / Pool de Alquiler (Airbnb, Booking) y contratos corporativos de mediano plazo. Rendimiento Estimado: Tasas de retorno neto proyectadas entre el 8% y el 13% anual, impulsadas por la nula estacionalidad de la zona. ?Ÿ“ Ubicación Inbatible: El Nodo Aeroportuario y Corporativo La ubicación de BRIK garantiza una ocupación lineal durante todo el año, sostenida por el flujo constante de tripulaciones aéreas, ejecutivos internacionales, expatriados y el turismo de eventos de la CONMEBOL: A pasos: CONMEBOL (100 metros) y Complejos Hoteleros Bourbon & Río (40 metros). A solo 2 minutos: Centro comercial y gastronómico Plaza Madero. A solo 4 minutos: Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, Parque ?‘u Guasu (pulmón verde de la ciudad) y Shopping Arazú. A solo 10 minutos: El eje financiero de Asunción (Shopping del Sol & Paseo La Galería). ?Ÿ?? Arquitectura Eficiente y Amenities de Perfil Ejecutivo: El edificio está pensado para maximizar los ingresos por metro cuadrado, ofreciendo áreas comunes que elevan el valor de la tarifa diaria y atraen al público corporativo premium: Hub de Negocios: Espacio de Coworking de última generación, totalmente equipado para el home office ejecutivo. Wellness Center: Gimnasio con equipamiento de primer nivel. ?rea de Relax & Rooftop: Piscina de diseño y dos ambientes sociales independientes: un elegante quincho climatizado para eventos privados y un quincho abierto para el disfrute al aire libre. ?Ÿ“ˆ Ventajas Estratégicas para el Comprador del Edificio: Control Total del Activo: Al adquirir el edificio o un bloque mayoritario, se obtiene el control de la administración, permitiendo unificar los estándares de servicio tipo Condo-Hotel para maximizar la rentabilidad de las plataformas digitales. Plusvalía Acelerada: Ingresar en la fase inicial de pozo en 2026 asegura capturar el 100% de la valorización del inmueble al momento de la entrega de llaves en 2028. ?Ÿ“? Reunión Informativa y Presentación de Rendimientos Disponemos de la corrida financiera detallada, planos de planta por nivel y desglose de tipologías para inversores calificados. Para coordinar una reunión de negocios con el comité desarrollador o solicitar el dossier financiero confidencial: ?Ÿ“? Contacto directo vía Privado o al WhatsApp Corporativo: [0982673588]

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U$S 1.275

Apartamento en Asunción, Asunción
2 Dorms. 2 Baños96

Departamento alfevi residence

???? ALQUILER PREMIUM: Amplios Departamentos A Estrenar – Alfevi ResidenciasEspacios monumentales de 96 m², terminaciones de vanguardia y conectividad estratégica a minutos del corazón corporativo de Asunción.Estrená confort y sofisticación en ALFEVI RESIDENCIAS, un edificio exclusivo que redefine el concepto de amplitud urbana. Ubicado en el estratégico barrio Salvador del Mundo, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco, este desarrollo te sitúa a 7 minutos de los principales centros de negocios, financieros y comerciales del país (Paseo La Galería, Shopping del Sol). La opción perfecta para quienes buscan la practicidad de vivir cerca de todo, en departamentos luminosos diseñados bajo estándares de alta gama.???? Ficha Ejecutiva del Inmueble:Precio de Alquiler: USD 1.200 (IVA y Expensas incluidas en el valor).Dimensión Extra: 96 m² propios (Ambientes reales, cómodos y funcionales).Estado: ¡Listo para mudarse! (Unidades a estrenar).Vehículos: Incluye 1 cochera privada.???? Distribución y Detalles de Confort (96 m²):????️ Área Social Ampliada:Luminosidad y Amplitud: Gran sala y comedor social integrados con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural.Concepto Abierto: Cocina integrada de diseño moderno, equipada con muebles a medida de excelente calidad.Área Gourmet: Amplio balcón privado equipado con parrilla propia, ideal para recibir visitas con una vista despejada.Zona de Servicio: Lavadero independiente integrado de forma discreta.????️ Área Íntima:Master Suite: Habitación principal de gran porte con baño privado y placares empotrados.Dormitorio Secundario: Amplio, fresco y con placares de excelente terminación.Baño Social/Compartido: Con griferías y sanitarios de primera línea.???? Amenities de Primer Nivel (Estilo Resort Urbano):Disfrutá de áreas comunes pensadas para el relax, la salud y los encuentros sociales de alto nivel:Celebraciones Climatizadas: 2 salones tipo quincho completamente climatizados y equipados con parrillas para tus eventos privados.Oasis de Verano: Espectacular piscina con área de solárium.Salud y Bienestar: Gimnasio de última generación totalmente equipado y un sector de sauna para desconectar del día a día.

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U$S 95.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
Mono 1 Baño34

Shanti – el nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en asunción

SHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en AsunciónSHANTI – El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en AsunciónInvertí donde pasa todo.Shanti se ubica a metros del Shopping Paseo del Sol, La Galería y el Eje Corporativo, en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de alquileres temporales de Asunción.Un edificio moderno, inteligente y automatizado, diseñado para maximizar tu rentabilidad con ocupación constante todo el año. Ideal para Airbnb, turistas, ejecutivos y estudiantes que buscan estadías cortas en un entorno seguro y conectado.Tipologías disponibles:- Monoambientes modernos, ideales para alquileres temporales tipo Airbnb.- Departamentos de 1 dormitorio, funcionales y totalmente equipados para estadías de corta y mediana duración.Ambas tipologías están diseñadas con espacios eficientes y materiales premium, garantizando confort, estilo y alta demanda durante todo el año.¿Por qué invertir en Shanti?- Ubicación estratégica con la mayor demanda de alquiler temporal de Asunción.- Alta rentabilidad estimada, superior a los alquileres tradicionales.- Gestión automatizada y remota: check-in, seguridad y mantenimiento.- Demanda constante de huéspedes durante todo el año.- Diseño moderno con materiales de primer nivel, domótica, DVH, equipamientos de alta gama y balcones con parrilla.- Plusvalía asegurada por el crecimiento sostenido de la zona.Shanti combina arquitectura moderna, eficiencia, elegancia y tecnología, ofreciendo un producto ideal para quienes quieren invertir con estrategia y ganar desde el día uno.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 62.900 Terreno: 34,0 m² Construcción: 34,0 m² Baños: 1 Niveles construidos: 7 ambientes: 1Características: Pileta Sala de Conferencia Área Social Aire Acondicionado Elevador Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 8 Total de Pisos por Departamento: 7 Nombre del edificio: SHANTI Nombre desarrolladora: PAMPA INVERSIONES S.A. Recepción Terraza Construcción nueva

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