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Century 21 - Alliance Venta de inmuebles en Asunción

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U$S 215.442

Apartamento en Recoleta, Asunción
4 Dorms. 3 Baños99

Departamento de 2 habitaciones en pozo studio recoleta

Id: 51887(MS)DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN POZO STUDIO RECOLETAepartamento de 3 Dormitorios en Studio Recoleta — Barrio Recoleta, AsunciónA metros de Av. Mariscal López, en el corazón de Recoleta, se presenta una oportunidad exclusiva: la fusión de tres unidades contiguas para crear un departamento de 3 dormitorios de 99,7 m², con dormitorio principal en suite, dos dormitorios más y cocina-comedor ampliada — un formato que no está en planos estándar y que combina la eficiencia de unidades compactas con la comodidad de un depto familiar.Desde USD 21.5442 con doble cocheraUbicación estratégicaA pocos metros de Shopping Mariscal López, Shopping Villa Morra, Colegio Las Almenas y el polo gastronómico y corporativo más consolidado de Asunción. Vivir acá es estar cerca de todo, sin resignar tranquilidad de barrio residencial.El edificioStudio Recoleta cuenta con 7 niveles de departamentos + subsuelo, planta baja y azotea, con amenities pensados para quienes buscan calidad de vida y productividad: pileta con deck solárium, quincho climatizado, gimnasio equipado, espacio de coworking, sala de conferencias y laundry.FinanciaciónUSD 2.000 de reserva + 25% a los 30 días + 18 cuotas corridas. Inicio de obra confirmado: 11 de agosto de 2026. Entrega: enero/febrero de 2028.Ideal paraInversores que buscan retorno en dólares en una de las zonas de mayor plusvalía de Asunción, o familias que priorizan ubicación y diseño sobre metraje excesivo.Consultá disponibilidad y precios por piso.Acepta Créditos:No

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U$S 580.000

Casa en San Cristobal, Asunción
4 Dorms. 3 Baños391

En venta hermosa residencia en san cristobal

Id: 51841/S.A.OEn venta imponente casa con piscina y gran terreno en barrio San CristóbalUbicada sobre la calle Gumersindo Sosa, entre Del Maestro y Bertoni, en una de las zonas más residenciales, con plusvalía y fácil acceso del Barrio San Cristóbal, se presenta esta imponente residencia que destaca por su dimensiones.El Gran Atractivo: 1.022 m² de terrenoLa propiedad se distribuye estratégicamente en dos terrenos unificados (cada uno de 10,22 metros de frente por 50 metros de fondo, sumando un total de 20,44 x 50 metros):-Lote 1: Alberga la sólida y espaciosa residencia familiar y quincho.-Lote 2: Se complementa de forma espectacular como un gran patio parquizado, piscina y área de esparcimiento, un verdadero oasis urbano en plena ciudad.Nota: Existe la posibilidad de adquirir exclusivamente el lote que corresponde a la casa residencial. Consultar precio y condiciones para esta opción.Distribución y ComodidadesLa residencia está diseñada para brindar confort, privacidad y grandes momentos sociales:Planta Baja (Área Social y Servicios):Entrada principal con amplia sala comedor social climatizada.Elegante chimenea ideal para el invierno.Comedor diario y estar independiente con vista directa al jardín.Cocina amoblada.Baño social.Área de servicio completa: lavadero, depósito y dormitorio de servicio.Exteriores: Gran quincho con parrilla, piscina y un espectacular patio.Estacionamiento con capacidad para hasta 12 vehículos.Planta Alta:Hasta 4 dormitorios en total (incluyendo una máster suite) equipados con placares y aire acondicionado.Baño familiar y baños adicionales (5 baños en total en la propiedad).Amplio balcón con vistas al entorno.Sala íntima de TV / Sala de juegos climatizada.Un acogedor altillo o entrepiso multiuso.Contactame para más información

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U$S 650.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
600

En venta terreno sobre av. mola lopez excelente oportunidad de inversión

ID 44713TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivoAcepta Créditos:SiBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 650.000 Terreno: 600,0 m² Niveles construidos: 2Características: Acepta Mascotas Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Área de Construcción Rentable: 500

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Gs. 1.102.500.000

Apartamento en Mburicaó, Asunción
2 Dorms. 1 Baño75

En venta departamento 2 habitaciones con cochera

ID 49210???? TORRE SEMINARIOViví o invertí con una financiación única en el mercadoUn proyecto pensado para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una inversión inteligente con cuotas accesibles.Departamentos de:???? 1 habitación???????? 2 habitaciones???????????? 3 habitaciones???? Torre de 10 pisos???? Solo 56 departamentos exclusivos???? Unidades desde USD 87.000???? Amenidades???? Piscina???? Sauna???? Gimnasio equipado???? Quinchos amplios y climatizados???? Playroom???? Financiación✔ Financiación propia hasta 20 años con la desarrolladora.✔ Entrega mínima desde el 10%.✔ Empezás a pagar la primera cuota recién al momento de la entrega.✔ Cuotas corridas de hasta 20 años.✔ Ideal para vivir o generar renta.✔ Excelente oportunidad para dejar de alquilar y construir patrimonio.Invertí hoy en un departamento propio, moderno y con una financiación difícil de encontrar en Asunción.???? Básicos???? Tipo: Departamento en pozo???? Precio de venta: G Ver datos???? Terreno: 75,0 m²???? Construcción: 75,0 m²???? Dormitorios: 2???? Baños: 1???? Estacionamientos: 1???? Año de construcción: 2026???? Niveles construidos: 10???? Cocina: Integral???? Tipo de terreno: Regular???? Uso de suelo: Departamento en pozo???? Número de elevadores: 2???? Piso en que se encuentra: 9⭐ Calidad de la construcción: Alta???? Ambientes: 3✨ Características???? Pileta???? Acepta mascotas???? Área de juegos infantiles???? Sauna???? Vigilancia???? Servicio de seguridad❄️ Aire acondicionado???? Estacionamiento bajo techo???? Elevador???? Tipo de vista: Ciudad???? Estilo de vida: Ciudad???? Nombre del edificio: Torre Seminario???? Estilo de construcción: Departamento en pozo???? Construcción nueva???? Más informaciónSi querés conocer más sobre Torre Seminario, contactame y con gusto te brindaré información actualizada sobre las tipologías disponibles, precios vigentes, planes de financiación, disponibilidad de unidades y todos los detalles necesarios para ayudarte a elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Estaré encantado de asesorarte durante todo el proceso para que tomes una decisión segura y aproveches esta excelente oportunidad de inversión.???? Consultame sin compromiso y recibí asesoramiento personalizado.

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U$S 102.000

Apartamento en Las Lomas, Asunción
2 Dorms. 2 Baños48

Belive molas ii - departamento en pozo - apart hotel

BELIVE MOLAS II - DEPARTAMENTO EN POZO - APART HOTELBELIVE REAL ESTATE, introduce un nuevo concepto en Asunción con Belive Molas II, diseñado para el inversionista que busca maximizar el rendimiento de su capital. Con el servicio stress free, nos ocupamos del alquiler y mantenimiento de tu unidad.Este proyecto ofrece una ubicación privilegiada y estratégica, complementada con todas las comodidades de un apart hotel. Disfruta de espacios versátiles y personalizados, creados para satisfacer tus necesidades y elevar tu experiencia de estadía.Con un bistro bar en planta baja y amenities de primer nivel en los pisos 9 y 17, el Belive Molas II Apart & Residences se convierte en la opción ideal para aquellos que quieren disfrutar de todo en un solo lugar: piscina con deck y solarium, sauna con sala de masaje, 2 quinchos climatizados con parrilla, gimnasio equipado, laundry, sala de reuniones, cafetería, terraza.Ultimas unidades1 dormitorios2 dormitoriosFINANCIACIACION PROPIA HASTA 10 AÑOSENTREGA: JULIO 2026Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 102.000 Terreno: 48,5 m² Construcción: 48,5 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Cocina: integral Piso En Que Se Encuentra: 11Características: Pileta Acepta Mascotas Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: BELIVE MOLAS II

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U$S 780.000

Casa en Virgen del Huerto, Asunción
4 Dorms. 3 Baños378

Residencia de lujo a estrenar en asunción, virgen del huerto

Residencia de lujo a estrenar en Asunción, Virgen del HuertoResidencia de Lujo en Venta – Virgen del Huerto, AsunciónIdeal para familias que buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación.Ubicación privilegiada sobre Calle Sgto. Gauto, a solo una cuadra de Avda. Venezuela y cerca de prestigiosos colegios, universidades, supermercados y clubes.Características principales:• Terreno en esquina de 480 m² (15x32 m)• 378 m² construidos :Obra moderna de primera calidad, finalizada en 2024• Se vende totalmente amoblada, con muebles de alta gama y electrodomésticos incluidosPlanta Baja• Cochera para 3 vehículos• Gimnasio equipado con TV Samsung de 40”• Recibidor elegante• Área social integrada (sala + comedor) con:o Arañas de luces imponenteso Mesa buffet de piedra ónix importada y mármol• Quincho climatizado con:o Parrilla cerradao TV Samsung de 65”o Equipo de sonido y amplificador JBL, Piano Yamahao Heladera y microondas• Jardín estilo brasileño con piscina y soláriumPlanta Alta• 3 habitaciones:o 2 en suite con camas queen size y placares, cortinaso 1 Master Suite con: 2 vestidores Cama Queen + TV Samsung de 65” Baño privado con jacuzzi y doble bacha Salita privada con sofá, área de té, minibar y microondas Balcón con vista al jardín• Cocina familiar + lavaderoÁrea de Servicio (con acceso lateral independiente):• 2 habitaciones, Baño, cocina y lavadero.Inversión Usd 780.000 con muebles empotrados.Los muebles y electrodomésticos conversable según elección.Consultá para agendar tu visita privada.Id: 41068

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