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Century 21 - Alliance Venta de inmuebles en Cordillera

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U$S 220.000

Casa en Emboscada, Cordillera
3 Dorms. 3 Baños210

Quinta en emboscada

???? EN VENTA: Extraordinaria Quinta de 1 Hectárea – Emboscada (Zona Ruta San Ber)Privacidad absoluta, dos residencias independientes y un entorno natural imponente con conectividad estratégica.Descubrí un oasis de tranquilidad diseñado para el descanso definitivo o tu próximo proyecto de inversión. Esta espectacular propiedad de 10.648 m² de terreno te ofrece un predio parquizado, arbolado y seguro, ubicado en una zona de alta revalorización en Emboscada. Su conectividad es impecable: se encuentra a solo 500 metros de la Ruta San Bernardino – Nueva Colombia y a apenas 3,3 km de la transitada Ruta Luque – San Bernardino.???? Ficha Técnica de la Propiedad:Superficie Total del Terreno: 10.648 m² (1 Hectárea con amplio frente y topografía ideal).Superficie Construida: 210 m² de obras funcionales y en excelente estado.Infraestructura Hídrica: Autonomía total gracias a un pozo artesiano propio con tanque de reserva de 10.000 litros (agua pura garantizada y sin cortes).???? Distribución de las Residencias (Versatilidad Única):La infraestructura está inteligentemente dividida en dos bloques habitacionales, ideal para el confort familiar o la recepción de visitas:???? 1. Casa Principal (Calidez y Confort):Área Íntima: 2 cómodos dormitorios y 2 baños completos.Área Social: Sala y comedor integrados con cocina amoblada de concepto abierto, maximizando la luz natural.Área de Encuentros: Un amplio quincho techado con parrilla, el corazón social de la casa, diseñado para albergar grandes reuniones familiares frente al jardín.???? 2. Casa de Huéspedes / Secundaria (Privacidad Total):Estructura independiente que cuenta con 1 amplio dormitorio en suite y una hermosa galería frontal. Perfecta para visitas, el encargado de la quinta o para alquilar de forma independiente.???? Oasis Exterior y Comodidades:Área de Relax: Una espectacular piscina de la marca Syopar, estratégicamente ubicada para disfrutar del sol durante todo el día.Logística: Un amplio depósito cerrado para el resguardo seguro de herramientas, maquinarias de jardín y suministros.El Terreno: Más de 10.000 m² limpios y aprovechables para proyectos de paisajismo, huertas orgánicas, canchas de fútbol/pádel, o la construcción de cabañas adicionales.???? Una Inversión Inteligente y Polivalente:Por su ubicación estratégica en el triángulo Luque - San Ber - Nueva Colombia, esta quinta es perfecta como:Refugio de Fin de Semana: Desconectate del ruido de Asunción en menos de una hora de viaje.Residencia Permanente: Para quienes adoptaron el estilo de vida semi-rural con conectividad urbana.Negocio Turístico: Ideal para el desarrollo de un complejo de cabañas boutique o Glamping, un mercado con altísima demanda en la zona.???? Ubicación Exacta en Google Maps:???? Hacé clic aquí para ver la propiedad en el mapa???? Tu espacio en la naturaleza te esperaLas propiedades que superan la hectárea con construcciones listas y excelente agua son un activo cada vez más escaso y codiciado.Para solicitar más fotografías, coordinar una visita guiada o consultar condiciones de transferencia: ???? Escribinos al Privado o contactanos vía WhatsApp al 

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Gs. 8.200.000.000

Chacra en Nueva Colombia, Cordillera
Mono 1 Baño

10 hectáreas chacoi

???? OPORTUNIDAD GEOPOLÍTICA: Venta de 10 Hectáreas Estratégicas en Chaco-i – Eje Logístico IndustrialMacro-lote de $100.000\text{ m}^2$ sobre la Ruta Nacional PY09. Conectividad intercontinental a solo 10 minutos de Asunción.Posicioná tu empresa o centro de distribución en el polo de mayor desarrollo industrial, logístico y de infraestructura del Cono Sur. Se ofrece en venta una fracción de terreno rural de 10 hectáreas ($100.000\text{ m}^2$) de topografía regular, ubicada con un frente privilegiado sobre la Ruta Nacional PY09 (Transchaco), en la zona de mayor plusvalía de Chaco-i (Departamento de Presidente Hayes). Su ubicación hiperconectada la convierte en un activo de valor estratégico incalculable para corporaciones que buscan optimizar su cadena de suministro regional.???? Ficha Técnica y Dimensiones del Activo:Superficie Total: 10 Hectáreas ($100.000\text{ m}^2$ de suelo firme con alto potencial de desarrollo).Ubicación de Altísimo Flujo: Sobre la Ruta Internacional PY09, zona Chaco-i.Aptitud de Suelo: Ideal para parques industriales, centros logísticos cross-docking, terminales de carga, puertos secos o desarrollos comerciales a gran escala.???? Ventajas Estratégicas de Localización y Conectividad:La propiedad se implanta en el centro del nodo logístico que conecta a Paraguay con el comercio internacional:A solo 10 minutos del Puente Héroes del Chaco: Conexión directa y rápida con el eje corporativo y residencial de Asunción, evitando el tránsito pesado tradicional.A solo 2 km del Paso Fronterizo Puerto Falcón / Clorinda: Proximidad inmediata con la frontera argentina, facilitando las operaciones de importación, exportación y aduanas.Conexión con el Corredor Bioceánico: Ubicación clave sobre la ruta que alimenta el flujo de mercancías entre los océanos Atlántico y Pacífico.???? Vocación del Inmueble (Ideal para Proyectos de Gran Envergadura):Hub de Inversión: El crecimiento de la infraestructura vial, el tendido eléctrico de alta tensión proyectado para la zona y la exención fiscal o regímenes de maquila hacen de esta tierra el lienzo perfecto para:Parques industriales tecnificados y depósitos de almacenamiento a gran escala.Playas de estacionamiento y hubs logísticos para flotas internacionales de transporte.Proyectos de loteamientos industriales o comerciales tipo "Showrooms de Maquinarias".

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U$S 800.000.000

Terreno en Atyra, Cordillera
2240

Terreno en venta con casa quinta – urbanización belvedere, atyrá

TERRENO EN VENTA CON CASA QUINTA – URBANIZACIÓN BELVEDERE, ATYRÁTERRENO CON CASA QUINTA EN VENTA – URBANIZACIÓN BELVEDERE, ATYRÁAmplio terreno de aproximadamente 2.204 m² ubicado en la Urbanización Belvedere, Atyrá, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Una propiedad con excelente potencial para residencia, casa de descanso, proyecto recreativo o desarrollo de una nueva construcción.El inmueble cuenta actualmente con una casa quinta de 117 m² construidos, piscina con cascada, amplios espacios verdes y pozo artesiano propio.La construcción existente dispone de amplia sala-comedor integrada, 1 dormitorio en suite, cocina amoblada y equipada, terraza y baño exterior con ducha para el área de piscina. Posee techo de losa, permitiendo proyectar una futura ampliación en planta alta.La propiedad se entrega amoblada y equipada. Incluye mesa de comedor con 12 sillas, sofá tipo cama, aires acondicionados, ventiladores de techo, 2 camas individuales, termocalefón, mobiliario de cocina, mesada con bacha doble, anafe de 4 hornallas, horno eléctrico y heladera.Cuenta además con pozo artesiano de 70 metros de profundidad, equipado con motor de 2 HP y capacidad estimada de extracción de entre 3.000 y 6.000 litros de agua por hora.Una alternativa especialmente atractiva para quien busca un terreno de importantes dimensiones en Atyrá, con el valor adicional de contar con infraestructura ya desarrollada, vivienda equipada, piscina y provisión propia de agua.PRECIO DE VENTA: Gs. ***Id: 52801

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