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CENTURY 21 FARO de Casas en Paraguay página 16

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U$S 7.000.000

Casa en Luque, Central
4 Dorms. 3 Baños220

Alquiler de hermosa casa en barrio cerrado la floresta – zona aeropuerto

ALQUILER DE HERMOSA CASA EN BARRIO CERRADO LA FLORESTA – ZONA AEROPUERTO¿Estás buscando un hogar que combine seguridad, comodidad y excelente ubicación? Esta es tu oportunidad de vivir en un exclusivo barrio cerrado, ideal para familias, parejas o profesionales que desean un entorno tranquilo sin alejarse de la ciudad.Ubicado en la zona aeropuerto, este dúplex ofrece amplios espacios, excelente distribución y todas las comodidades que necesitás para una vida plena.Beneficios del barrio cerrado:- Seguridad 24 hs con guardias y control de acceso- Calle interna con poco tránsito, ideal para niños- Plaza con área de juegos para los más pequeños- Entorno seguro, limpio y familiar- Acceso rápido a avenidas principales y serviciosCaracterísticas del inmueble:Primera planta:- Entrada vehicular con portón basculante- Área de servicio independiente con baño privado- Living y comedor integrados, con excelente iluminación- Cocina empotrada moderna- 2 aires acondicionados en la sala- Oficina o sala de estudio con aire acondicionado- Baño socialSegunda planta:- Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón privado- Dos dormitorios adicionales (uno con aire acondicionado)- Baño social completoTercera planta:- Amplia terraza abierta, perfecta para reuniones, parrilladas o momentos de relax al aire libreIdeal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno bien cuidado.Precio: Gs. ***Observación: El precio no incluye mueblesPara más información o agendar una visita:¡No dejes pasar esta oportunidad de encontrar el hogar que vos y tu familia se merecen!Id 48493 Andrea Massagrande.

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez reside

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesID 44692ELENA MASSAGRANDE.

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U$S 212.000

Casa en Asunción, Asunción
4 Dorms. 2 Baños665

Oportunidad de inversión en el microcentro de asunción.

Inmueble residencial comercial. zona ATOportunidad de inversión en el microcentro de Asunción,Ubicado sobre la calle Teniente José María Fariña Nro. 1063 entre la calle Brasil y Avenida Estados Unidos,a 200 metros de la Avenida Doctor Gaspar Rodriquez de Francia, a pasos de la Avda. Estados Unidos. Barrio San Roque.Zona de transiciónCoeficiente de edificabilidad: 10Área edificable 6650Tasa de ocupación máxima 75%Número de pisos para proyecto de edificios: 14 pisosEl terreno cuenta con construcción a demoler. la característica del terreno permite desarrollar un proyecto de edificio de departamentos para vivienda, con locales comerciales en planta baja.O Edificio con depósito, locales comerciales con estacionamiento.La ubicación es estratégica, a cuadras de las Avenidas mas importantes como Mariscal López, España. El centro histórico vuelve a tomar atractivos con los incentivos del gobierno. También se pueden apreciar ya algunos edificios residenciales como corporativos.Cercano a colegios, San José; Internacional, María Auxiliadora.Plusvalía a mediano plazo.Tipología de Inversión Ideal:Viviendas para Estudiantes y Jóvenes Profesionales: Por su cercanía a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres..Desarrollo de Edificios de Departamentos: La tendencia actual en Asunción muestra que las torres de departamentos tienen una apreciación anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a las casas tradicionales.Factores a Considerar en esta CuadraEstado de Infraestructura: El Plan de Revitalización del Centro Histórico, que incluye una inversión muy importante, contempla mejoras en iluminación LED y seguridad que impactarán directamente en la percepción de valor de esta zonaId 46590Andrea Massagrande.

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Gs. 7.000.000

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños220

Alquilo casa en barrio cerrado – zona aeropuerto

ALQUILER DE HERMOSA CASA EN BARRIO CERRADO LA FLORESTA – ZONA AEROPUERTO¿Estás buscando un hogar que combine seguridad, comodidad y excelente ubicación? Esta es tu oportunidad de vivir en un exclusivo barrio cerrado, ideal para familias, parejas o profesionales que desean un entorno tranquilo sin alejarse de la ciudad.Ubicado en la zona aeropuerto, este dúplex ofrece amplios espacios, excelente distribución y todas las comodidades que necesitás para una vida plena.Beneficios del barrio cerrado:- Seguridad 24 hs con guardias y control de acceso- Calle interna con poco tránsito, ideal para niños- Plaza con área de juegos para los más pequeños- Entorno seguro, limpio y familiar- Acceso rápido a avenidas principales y serviciosCaracterísticas del inmueble:Primera planta:- Entrada vehicular con portón basculante- Área de servicio independiente con baño privado- Living y comedor integrados, con excelente iluminación- Cocina empotrada moderna- 2 aires acondicionados en la sala- Oficina o sala de estudio con aire acondicionado- Baño socialSegunda planta:- Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y balcón privado- Dos dormitorios adicionales (uno con aire acondicionado)- Baño social completoTercera planta:- Amplia terraza abierta, perfecta para reuniones, parrilladas o momentos de relax al aire libreIdeal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno bien cuidado.Precio: Gs. ***Observación: El precio no incluye mueblesBásicos: Tipo: casa-en-condominio Precio de Alquiler: G *** Terreno: 360,0 m² Construcción: 220,0 m² Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 30,0 m Dormitorios: 3 Baños: 4 Estacionamientos: 2 Año de Construcción: 2020 ID 51658ELENA MASSAGRANDE

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