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Century 21 - Infinity de inmuebles en Paraguay

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U$S 141.000

Casa en San Lorenzo, Central
1 Dorm 2 Baños120 m²

Moderna casa en venta – barrio capilla del monte, san lorenzo

Invertí en una propiedad que no solo ofrece comodidad en el presente, sino también el espacio y la estructura para hacer realidad tus proyectos del futuro. Esta moderna residencia, de reciente construcción, fue diseñada para crecer junto a tu familia, brindando múltiples posibilidades de ampliación y una excelente proyección de valorización.Ubicada en el Barrio Capilla del Monte de San Lorenzo, esta propiedad combina tranquilidad, funcionalidad y un gran potencial para convertirse en el hogar que siempre imaginaste.Características de la propiedad:• Terreno de 360 m² (12 x 30 m).• Construcción de 120 m².• Construcción con solo 1 año de antigüedad.• 1 dormitorio.• 2 baños.• Sala, comedor y cocina integrados.• Lavadero independiente.• Jardín interno.Gran potencial de crecimiento:• Losa preparada para construir una segunda planta.• Espacio ideal para ampliar con más dormitorios.• Amplio patio con potencial para desarrollar un quincho, piscina o área social.• Frente espacioso para diseñar jardines, estacionamiento o nuevos ambientes según tus necesidades.Esta propiedad es ideal para quienes buscan una primera vivienda, una inversión inteligente o un hogar con la posibilidad de adaptarse al crecimiento de la familia. Una excelente oportunidad para adquirir una casa moderna con un gran futuro.Precio de venta: USD 141.000Contacto:+595994-211051#CasaEnVenta #SanLorenzo #CapillaDelMonte #BienesRaíces #Inmobiliaria #InversiónInmobiliaria #TuNuevoHogar #PropiedadesParaguay #CasaNueva #OportunidadDeInversión

U$S 5.500.000

Terreno en Las Lomas, Asunción
2563 m²

En venta amplia propiedad sobre av. aviadores del chaco, eje corporativo

EL PRÓXIMO GRAN DESARROLLO DE ASUNCIÓN COMIENZA AQUÍDoble frente: Av. Aviadores del Chaco y calle San Juan XXIII, Asunción.Una ubicación estratégica, una superficie excepcional y un potencial de desarrollo que posicionan a esta propiedad como una oportunidad relevante dentro del eje corporativo y comercial más dinámico de la capital.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLESuperficie total del terreno: 2.563 m²Frente sobre Av. Aviadores del Chaco: 63 metrosFrente secundario sobre calle San Juan XXIII: 24 metrosSuperficie construida: 1.114 m²EDIFICABILIDAD: DISTINTOS ESCENARIOS DE DESARROLLOEl estudio presentado contempla diferentes posibilidades de aprovechamiento del terreno, según el uso del proyecto y las excepcionalidades que pudieran aprobarse:UN SOLO USO | RESIDENCIAL, POR EJEMPLO▪️ Normativa actual: 12.815 m² construibles | aprox. 7 pisos▪️ Con excepcionalidad del 60%: 20.504 m² | aprox. 11 pisos▪️ Con excepcionalidad del 100%: 25.630 m² | aprox. 13 pisosUSO MIXTO | COMERCIAL, OFICINAS Y VIVIENDAS▪️ Normativa actual: 25.630 m² construibles | aprox. 13 pisos▪️ Con excepcionalidad del 60%: 41.008 m² | aprox. 21 pisos▪️ Con excepcionalidad del 100%: 51.260 m² | aprox. 27 pisosLas superficies y alturas son estimaciones referenciales de la presentación. Las excepcionalidades requieren las aprobaciones correspondientes; la edificabilidad efectiva deberá verificarse conforme a la normativa urbanística vigente, las condiciones del predio y los requisitos aplicables al proyecto.UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOREn el entorno de Paseo La Galería, Shopping del Sol, hoteles internacionales, torres corporativas y una amplia variedad de servicios, esta propiedad reúne atributos estratégicos para evaluar proyectos de gran escala.Su doble frente, visibilidad sobre una avenida principal y superficie de terreno ofrecen una oportunidad para analizar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de uso mixto.Una oportunidad para inversores y desarrolladores con visión de futuro, que buscan ubicación, escala y proyección en Asunción.

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