En venta | terreno con alto potencial de desarrollo | recoleta – villa morra
EN VENTA | TERRENO CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO | RECOLETA – VILLA MORRAExcelente propiedad ubicada sobre Máximo Lira, entre Guido Spano y Andrade, en pleno corazón de Villa Morra, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción.──── UBICACIÓN ────Barrio Recoleta – Villa MorraSobre Máximo Lira entre Guido Spano y AndradeAsunción──── SUPERFICIE ────Terreno: 360 m²Frente: 12,05 mFondo: 12,05 mCostado norte: 30,84 mCostado sur: 29,18 mForma regular y aprovechable, ideal para un desarrollo eficiente.──── POTENCIAL DE DESARROLLO ────Zona de uso mixto, residencial y comercial, con fuerte crecimiento edilicio.Ideal para:• Edificio de departamentos• Proyecto de renta• Desarrollo comercial• Proyecto corporativoZona de regulación: FM2Hasta 4 pisos permitidos──── CONSTRUCCIÓN EXISTENTE ────Vivienda de aproximadamente 175 m², en estado funcional, con posibilidades de:• Renta inmediata• Remodelación• Demolición para nuevo proyecto──── ENTORNO ────• Zona consolidada• Alto flujo• Cercanía a avenidas principales• Infraestructura completa• Excelente potencial de valorización──── PRECIO ────USD 200.000──── RESUMEN ────Recoleta | Villa Morra | Máximo Lira entre Guido Spano y Andrade | Terreno 360 m² | Frente 12,05 m | Fondo 12,05 m | Regulación FM2 | Hasta 4 pisos | Vivienda 175 m² | Uso mixto | Alto potencial de desarrollo | USD 200.000