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Century 21 - Infinity de inmuebles en Paraguay página 44

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U$S 4.500.000

Terreno en Catedral, Asunción
6499

Propiedad única 6.449 m² con puerto y casona en bahía asunción

Imagina poseer una joya inmobiliaria que fusiona historia, naturaleza y oportunidades infinitas: esta propiedad exclusiva ocupa una manzana completa en la Bahía de Asunción, directamente sobre el Río Paraguay, en el vibrante Casco Histórico de la ciudad.Con un generoso terreno irregular de 6.449 m² y 3.170 m² de construcciones sólidas, es el lienzo perfecto para inversores audaces que sueñan con proyectos náuticos, residenciales en altura o comerciales innovadores.Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a la Costanera Sur y a todos los puntos clave de Asunción y su Área Metropolitana, combinando tranquilidad ribereña con conectividad urbana.Lo que hace esta propiedad verdaderamente irresistible son sus características únicas y funcionales. Destaca una bahía artificial cerrada, ideal para un puerto náutico o astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua potable – perfecta para amarras seguras o trabajos especializados.Incluye 2.440 m² de galpones versátiles: Un galpón principal de 1.000 m² con 15 m de altura y cunas para embarcaciones en cuatro niveles.Un taller de 600 m² con pórtico grúa y depósito subterráneo.Más galpones secundarios de 1.200 m² con oficinas y depósitos adicionales.Para un toque de elegancia, cuenta con un showroom de 180 m² con paredes de vidrio, ideal para exhibiciones.El encanto histórico brilla en la casona de 1903, diseñada por el arquitecto Enrique Clari en estilo Renacimiento Italiano: un oasis con jardín, siete habitaciones en dos niveles, terrazas encantadoras y vistas inspiradoras. Además:430 m² de departamentos prácticos –incluyendo uno de lujo de 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza panorámica al río– listos para transformar en oficinas o residencias. Todo respaldado por infraestructura completaAgua potable.Energía industrial con transformador propio.Terreno elevado por encima de la cota 64 con rampa de hormigón al río, y accesos vehiculares por Dr. Mazzei y Kannonikoff.Libre de hipotecas y deudas, con dos lotes titulados, esta propiedad pertenece a una sociedad anónima con impuestos al día. La venta por traspaso total de acciones simplifica el proceso y minimiza impuestos adicionales, aceptando créditos para facilitar tu inversión. Con vistas impresionantes al paisaje y un potencial que solo limita tu imaginación, esta es la oportunidad de crear algo legendario en Asunción.¡No esperes: contáctanos hoy para explorar esta maravilla!Id: 27553

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U$S 370.000

Casa en San Juan del Paraná, Itapúa
4 Dorms. 3 Baños194

En venta residencia amoblada - aguavista club de campo residencial

EN VENTA RESIDENCIA AMOBLADA - AGUAVISTA CLUB DE CAMPO RESIDENCIALResidencia de Lujo en Club de Campo Residencial AguaVistaTe presentamos una residencia única, donde el diseño, la naturaleza y la exclusividad se fusionan para ofrecer una experiencia de vida incomparable.Lote 9D – Superficie del terreno: 800 m²Superficie construida: 194 m²Esta elegante casa fue diseñada con líneas modernas y materiales de primera calidad, destacando su fachada exclusiva revestida en chapa perforada con motivos orgánicos y pintura automotriz, que la convierten en una verdadera obra de arte arquitectónica.Distribución y características:3 dormitorios en suite y 4 baños completosSala de estar, comedor y cocina integrados en un concepto abierto que maximiza la luz naturalLavadero cerrado y depósito de enseresPiscina privada, rodeada de vegetación y total privacidadQuincho con parrilla, ideal para compartir con familia y amigosLa propiedad se entrega totalmente amoblada y decorada, con cortinas de lino y blackout, aires acondicionados instalados, iluminación LED moderna y un entorno paisajístico cuidadosamente diseñado.Detalles premium:Carpintería de aluminio anodizada con vidrios laminados de seguridadCircuito de cámaras de vigilanciaAcceso jerarquizado con escalones y arcada revestidos en porcelanatoElectrodomésticos y muebles incluidosEn el jardín, un majestuoso árbol pata de elefante de más de 80 añosAguaVista ofrece un entorno de naturaleza, seguridad y confort, con amenities de primer nivel y vistas únicas al río Paraná.Esta residencia está pensada para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y conexión con la naturaleza en uno de los clubes de campo más prestigiosos del país.Sobre AguaVista:Este exclusivo club de campo ofrece una experiencia única de vida, combinando naturaleza, deporte y bienestar en un entorno seguro y de primer nivel.Amenities y servicios destacados:El Club de Campo AguaVista te invita a disfrutar de un estilo de vida inigualable, donde cada detalle fue pensado para el confort y el disfrute.Cuenta con una imponente cancha de golf de 18 hoyos y un circuito asfaltado para carritos, único en el país. Además, ofrece canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol, junto con una extensa bicisenda asfaltada de 10 km y un circuito de mountain bike para los amantes del deporte y la naturaleza.Entre sus múltiples espacios de recreación se destacan sus áreas de bosques, el perímetro totalmente cerrado con vigilancia privada, y un salón de eventos de 986 m², ideal para celebraciones exclusivas.El club también dispone de un spa y salón de belleza, guardería infantil, enfermería, y una de las mejores áreas náuticas del país, con costanera y playa privada sobre el río Paraná, acompañada de restaurantes y cafeterías que completan una experiencia única.Al adquirir tu lote, accedés a todos los amenities del club, disfrutando de un estilo de vida único

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U$S 550.000

Terreno en Trinidad, Asunción
765

Oprtunidad de inversión en asunción ! – especial desarrollo inmobiliario

Barrio Trinidad – Sobre Avenida Molas LópezUbicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales o mixtos. Situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con excelente conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco, su localización estratégica garantiza alta demanda y retorno de inversión. Ubicación privilegiada:A metros de Av. Artigas5 minutos del Puente Héroes del Chaco11 minutos del Eje Corporativo5 minutos del IPS Características del terreno:Superficie total: 765 m²Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)Uso de suelo: Franja Mixta 2Coeficiente de edificabilidad: 5,00Tasa de ocupación: 75% (573 m²)Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)Valor de inversión:USD 550.000.-Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción. Informes y consultas: Contacto: ***#InversiónInmobiliaria #Asunción #DesarrolloUrbano #Inversiones #RealEstate #OportunidadDeInversión #DesarrolloInmobiliario #TerrenoEnVenta #InversionesParaguay #AsunciónInmobiliaria #RealEstateInvestment #ParaguayGrowth

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