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Century 21 Liberty Venta de inmuebles en Asunción

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U$S 590.000

Oficina en Mcal. López, Asunción
6 Ambientes 3 Baños408 m²

Propiedad comercial sobre avda. brasilia | en venta

PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AVDA. BRASILIA | EN VENTAAvda. Brasilia entre Hon. Prof. Dr. G. Martino y El Dorado , Mcal. López, AsunciónTerreno395,0 m² Construcción408,0 m² Ubicación estratégica sobre la Avda. Brasilia, entre Hon. Prof. Dr. G. Martino y El Dorado, en el Barrio Mariscal López, a solo 185 metros de la Avda. España y 265 metros de la Avda. Mariscal López, con rápida conexión a los principales centros comerciales, corporativos y de servicios de Asunción.La propiedad ofrece una combinación ideal de espacios administrativos y operativos, con un área de oficinas desarrollada en dos plantas y un sector independiente de producción, brindando espacios amplios y funcionales para el desarrollo de diversas actividades empresariales.Características principales• Terreno: 395 m².• Construcción: 408 m².• Frente: 15,20 metros.• Terreno de forma irregular.• Estacionamiento frontal para 3 vehículos.Distribución del inmuebleÁrea de oficinasPlanta baja:• Recepción y sala de espera.• Sanitario para clientes.• Oficinas en planta libre.• Laboratorio de ideas.• Comedor.• Oficina privada con sanitario.• Pasillo de acceso al área de producción.Planta alta:• Oficina principal con sanitario privado.• Sala de reuniones.• Archivo.• Dos oficinas en planta libre.• Kitchenette.• Sanitario.Área de producción:• Ambiente en planta libre.• Sanitario.

U$S 950.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
1108 m²

Mburucuya terreno en venta 1.108 m² sobre itapúa esq primer presidente, asunción

Mburucuya Terreno en Venta 1.108 m² sobre Itapúa esq Primer Presidente, AsunciónMburucuya | Itapua esq Primer Presidente , Mburucuyá, AsunciónTerreno1.108,0 m² Invertir en Itapúa & Primer Presidente es asegurar presencia, en el nuevo Skyline de Asunción, este terreno es un activo urbano estratégico, con posibilidades múltiples: Desarrollo Verical, Residencial, Hotel, Complejo Corporativo, uso mixto. La combinación de ubicación, normativa favorable y entorno consolidado garantiza:• Alta valorización futura.• Retorno atractivo para desarrolladores.• Posicionamiento premium en el nuevo skyline capitalino.Datos Clave• Superficie del terreno: 1.108 m2• Potencial edificable: = 15.124 m2• Altura normativa: hasta 25 niveles• Inversión: USD 950.000• ID de propiedad: 52608Ubicación Estratégica* En el corazón del nuevo skyline de Asunción, sobre Calle Itapúa y Av. Primer Presidente, Barrio Mburucuya:• El entorno inmediato ya está validado por desarrollos verticales de gran escala, lo que garantiza alta valorización, retorno atractivo y posicionamiento premium.• The Forest, dos torres de 25 pisos, cada una. (Consolidado)• The President Tower, una torre de 26 pisos. (En construcción)• Fortaleza Primer Presidente, siendo la parcela más grande adquirida en la historia de esta desarrolladora. (Proyecto en curso)Conectividad Privilegiada* Dentro del municipio de Asuncion, en el corredor estratégico que conecta Jardín Botánico, el parque Guazu metropolitano y el Asuncion Golf Club.• Acceso directo a la Costanera Norte. • Conexión ágil a Mariano Roque Alonso y Luque.• A minutos del eje corporativo de Asunción.• A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi• A 15 minutos de Costa Artigas.

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