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Century 21 Liberty Venta de inmuebles en Paraguay

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Gs. 470.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
420 m²

Vendo terreno en san lorenzo

VENDO TERRENO DE 420M2 EN SAN LORENZO EN BARRIO SAN ROQUETERRENO 420 M² EN SAN LORENZOAPTO CHE RÓGA PORÃ – TERRENO + CONSTRUCCIÓN: comprá el lote y construí tu casa con un solo crédito, financiando hasta el 100% (terreno + presupuesto de obra), desde 6,5% y hasta 30 años de plazo.Ubicación: Barrio San Roque, San Lorenzo (Fracción Capilla Cue). Calle interna en zona residencial consolidada: cerca de todo, pero fuera del ruido de la avenida.Ver en Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=-25.348351,-57.519508EL TERRENO- 420 m² — 12 m de frente x 35 m de fondo- Rectangular perfecto, sin quiebres: cero desperdicio de proyecto- Frente al NORTE — la mejor orientación para vivienda- Sobre calle asfaltada- Servicios ya conectados: ANDE y agua- Cuenta con construcción existente a demolerCONECTIVIDAD — tres avenidas a menos de 1 km, y ninguna en tu puerta- Ruta Mcal. Estigarribia (Ruta 2) y Av. Avelino Martínez a 2 min: un solo acceso que te abre las dos, Asunción por la Ruta, Fernando de la Mora y Villa Elisa por Avelino- Av. Victorio Curiel a 2 min- Av. Mcal. López a 5 min (altura Campus UNA), entrada directa a AsunciónTODO A MANO- Campus de la Universidad Nacional de Asunción (UNA) a 1,4 km- Colegio Saturio Ríos a 450 m (6 cuadras)- Mercado Municipal de San Lorenzo a 1,2 km- Ciclovía de San Lorenzo a 1,5 km- Paseo Avelino, Kingo y Biggie a 7 minTÍTULO LIMPIO Y LISTOFinca propia y Cuenta Corriente Catastral individualizada. Documentación al día, un solo titular.IDEAL PARA DÚPLEXLa medida de 12x35 permite proyectar dos unidades en propiedad horizontal [confirmar zonificación municipal]. Zona de alta demanda de alquiler estudiantil por cercanía al Campus UNA.Un lote que combina medida útil, título limpio, conexión rápida y financiación estatal disponible: ideal tanto para la familia que quiere construir su primera casa con Che Róga Porã como para el inversor que busca desarrollar dos unidades con salida garantizada en el mismo programa.Precio: Gs. *** (USD 77.700 ref.) — Gs. ***/m²Consultanos para más información o coordiná tu visita.ID: 53445

U$S 220.000

Casa en Asunción, Asunción
4 Dorms. 3 Baños485 m²

Vendo residencia en el centro de asunción oleary y pedro escalada.

PROPIEDAD EN VENTA CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLOJuan Pedro Escalada entre Ayolas y Juan E. O'LearyUbicada sobre asfalto, en una zona estratégica y consolidada, a pocas cuadras del Colegio Cristo Rey , la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) y la Universidad Iberoamericana.Una propiedad amplia y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, con una excelente ubicación y potencial constructivo.DATOS DEL TERRENOSuperficie: 320 m²Frente: 8 metrosFondo: 40 metrosZona de Regulación: AR3BPotencial constructivo: Hasta 7 pisos o 1.680 m² construiblesDISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDADPLANTA ALTA2 dormitoriosAmplio estar de TV1 baño completoEscritorioSala tipo estar / sala de juegosPLANTA BAJASala comedorCocina1 dormitorio en suite1 dormitorio adicionalBaño socialAnexo / área recreativaLavaderoPasillos laterales en ambos lados de la propiedadÁREA EXTERIORQuincho con parrilla y bañoPiscinaPatio y jardínEstacionamiento para hasta 4 vehículos, uno de ellos bajo techoEQUIPAMIENTO E INSTALACIONESAire acondicionado en todos los ambientesInstalación eléctrica trifásicaCableado eléctrico actualizado recientementeTablero principal con llaves termomagnéticasTableros independientes para planta alta y quinchoSistema sectorizado de corte eléctrico3 termocalefonesUna propiedad que combina comodidad, amplios espacios y una ubicación privilegiada, con el gran diferencial de su potencial para desarrollo inmobiliario de hasta 7 niveles.

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