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Century 21 NOVA Venta de inmuebles en Paraguay

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U$S 1.775.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
135250 m²

Vendo oportunidad en coronel oviedo 15 hectáreas 5.250 m3

VENTA DE 13,5 HECTÁREAS EN CORONEL OVIEDOOportunidad de Inversión en Coronel OviedoUna oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo.Se ofrece la venta conjunta de 13 hectáreas + 5.250 m², una propiedad con excelente potencial para desarrollos comerciales, industriales, logísticos o de uso mixto. Cuenta con acceso amplio, excelente topografía y gran visibilidad.UBICACIÓN PREMIUMUbicación:https://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDALa propiedad se encuentra frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, conectando las principales rutas de la región. Esta intersección concentra un importante flujo vehicular, brindando una ubicación estratégica y una destacada exposición comercial.Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un importante proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona.PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHAAmpliación de la Ruta Nacional.Incorporación de colectoras para facilitar el tránsito local y comercial.Construcción de camineros peatonales y bicisendas.Instalación de mobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, entre otros).Implementación de drenajes pluviales de última generación.Mejoras en intersecciones para optimizar la seguridad y la accesibilidad.Estas obras incrementarán significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una excelente alternativa para proyectos con visión de mediano y largo plazo.Superficie: 13 hectáreas + 5.250 m²Precio de venta: USD ***

U$S 5.255.000

Chacra en Yaguarón, Paraguarí

Campo en yaguaron de 2000 hectareas

✅CAMPO EN VENTA, PARAGUARI – YAGUARON, COMPAÑÍA CURUPAYTY✅Campo apto para ganadería, agroindustrias, fábricas, parques industriales, cultivo de arroz, etc.✅Posee: alambrado perimetral, varios potreros, corral completo con 3 partes, brete de madera dura, cepos, bascula de 3.000 kg. y embarcadero, corral para ovejas techado de 25 m2 aprox., un retiro al fondo de la propiedad con corral y área de descanso, camino interno de 2,7 km en perfectas condiciones, el restante aprox. 10km necesita reparación, casco de estancia hermosa casa patronal (4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, estar corredor, deposito, cocina exterior, galpón para maquinarias de más de 200 m2 con piso de cemento, deposito para balanceado, sales minerales, etc., deposito exterior techado con una pieza para herramientas y otros, aljibe y pozo de agua, luz eléctrica de ande para transformador propio de 25 kav., patio totalmente cercado con tejido de alambre y arbolado.✅Descripción del sueloEn la propiedad se encuentran unas 642,8 hectáreas de uso agropecuario en pastura natural, representando el 33,8% de la superficie total de la propiedad. También cuenta con 110,6 hectáreas de bosque, que constituyen el 5,8% del total de la superficie del predio. Además, hay 8,3 hectáreas de bosque de protección que cumplen la función de protección del curso hídrico y representan el 0,4% de la superficie predial. El casco ocupa un área de 7,6 hectáreas, que corresponde al 0,4% de la superficie total de la propiedad. El campo natural ocupa una superficie de 1,129,0 hectáreas, equivalente al 59,4% del área total de la propiedad. También hay unas 1,7 hectáreas de cauce hídrico que representan un 0,1% de la superficie total de la propiedad. El tipo de suelo en el 100% de la superficie es el alfisol.✅Precio por hectárea USD. 2.650 dólares.✅Superficie total: 1983 hectáreas.✅PRECIO DE VENTA: USD. ***✅https://goo.gl/maps/jKwpwvbHbEoDezDLA143005023-112

U$S 390.000

Casa en Mme. Lynch, Asunción
3 Dorms. 3 Baños500 m²

En venta residencia en barrio madame lynch

Espectacular Residencia en Barrio Residencial Madame Lynch 500 m² de Lujo y ConfortDescubre esta magnífica casa de 500 m², ubicada en un barrio residencial seguro, con excelente acceso y a solo 5 minutos del Shopping del Sol. Su diseño prioriza la amplitud, la luminosidad natural y el confort en cada uno de sus espacios.???? Distribución de la propiedad:???? Planta Alta:✔️ 2 dormitorios en suite✔️ Sala de recepción o estar íntimo, ideal para mayor comodidad y privacidad.???? Planta Baja:✔️ 2 dormitorios en suite, con vestidor y baño privado.✔️ Amplia sala de estar y comedor, con ventanales que permiten una excelente entrada de luz.✔️ Sala de recepción o estar secundario, ideal para recibir visitas o relajarse.✔️ Cocina moderna y equipada, con muebles de alta gama.✔️ Espacio de estudio, ideal para trabajar desde casa o como biblioteca.✔️ Área de lavadero✔️ 3 cocheras espaciosas y de fácil acceso.???? Espacios exteriores ideales para disfrutar:✔️ Piscina de gran tamaño, perfecta para el verano.✔️ Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos.✔️ Departamento independiente en el fondo, perfecto como espacio de huéspedes o área de trabajo.✔️ Porta llaves con código en el portón, brindando seguridad y comodidad para acceder a la propiedad.La casa se encuentra en un barrio residencial tranquilo y seguro, con vigilancia constante y fácil acceso a importantes avenidas, comercios y servicios.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para coordinar una visita!!!!

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