En alquiler edificio corporativo
???? En Alquiler edificio corporativo Cooperativa Universitaria pisos 8 y 10Avda. San Martín 343 entre Andrade y Del Maestro, Asunción, Paraguayhttps://maps.app.goo.gl/xiTxqSrNtQ7uo9Qu7⚜️Pisos disponibles: Piso 8Local 05 156.00m2Local 06 159.50m2Local 07 179.00m2Local 08 204.50m2Piso 10Local 01 128.40m2Local 02 126.30m2Local 03 100.00m2Local 04 131.00m2Local 05 156.00m2Local 06 159.50m2Local 07 179.00m2Local 08 204.50m2Local 09 162.00m2Local 10 172.50m2????El edificio cuenta con 3 generadores:1 exclusivo para aires acondicionados1 para luces y tomas corrientes1 para el sistema contra incendios (PCI)La capacidad de cobertura de cada generador llega hasta una carga de 3x32 por oficina (según tablero eléctrico).Se analiza la carga en caso de requerir mayor consumo.???? UPS (Sistema de Energía Ininterrumpida)Las UPS están destinadas únicamente al sistema interno del edificio (control de acceso, cámaras, etc.).No se incluyen UPS para oficinas individuales.???? Infraestructura de RedEl Edificio cuenta con infraestructura instalada para facilitar la conexión de Internet desde cualquier piso.Las empresas proveedoras ya han instalado sus sistemas, lo que permite una conexión rápida y sencilla.❄ Aire AcondicionadoSistema centralizado, con ductos adaptables a cada proyecto de oficina.La cooperativa cubre los gastos de adecuación según el plano de distribución del arrendatario.???? Sistema Contra IncendiosImplementado según el proyecto específico de cada oficina.Incluye adecuación de salidas, rejillas y dispositivos de seguridad.???? EstacionamientoDos cocheras por oficina, ubicadas entre el piso 3 y piso 5.Tamaño amplio, adaptado para vehículos grandes y camionetas.Acceso vehicular mediante lector de chapas (una vez registrado, el sistema abre automáticamente).Registro facial biométrico para ingreso peatonal.???? AscensoresTotal de 6 ascensores:5 ejecutivos1 de servicio (traslado de mobiliario, mudanzas, eventos)????️ Tableros eléctricosCada oficina cuenta con:1 tablero exclusivo para iluminación y tomas1 tablero exclusivo para aire acondicionadoControl cruzado de consumo mediante fotos del medidor.???? Áreas comunesMantenimiento y limpieza a cargo de la cooperativa: sanitarios, pasillos, y demás sectores.Incluye servicio de cerramiento perimetral del local alquilado.???? SeguridadGuardia 24/7Oficinas habilitadas para uso las 24 horasSistema de ingreso biométrico facialControl de acceso vehicular automático???? Área adicionalCuenta con salón auditorio disponible para uso según propuesta del arrendatario.Esta es la disponibilidad. 12 USD - Piso 7 (4 locales)...485,7 M2- Piso 8 (4 locales)...699 M2 - Piso 9 (5 locales)...701 M2 13 USD - Piso 10 (10 locales)...1.519,20 m2
