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CR INMOBILIARIA Venta de inmuebles en Paraguay página 2

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U$S 490.000

Casa en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 3 Baños350

Vendo residencia en barrio cerrado surubi’i

VENDO RESIDENCIA EN BARRIO CERRADO SURUBI’I Descubra esta exclusiva residencia, desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en el codiciado Barrio Hollywood de Surubii. Un oasis de tranquilidad y privilegio, ideal para quienes anhelan amplitud, privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. **Superficie:** * **Terreno:** 2.400 m² * **Construcción:** 350 m² **Características de la Propiedad:** Esta magnífica residencia ofrece ambientes amplios y funcionales, con una distribución inteligente que maximiza la luz natural y la comodidad. Dispone de una espaciosa sala y comedor, perfectos para el entretenimiento y la vida familiar, ambos bañados por una excelente iluminación natural. Incluye un práctico escritorio, un elegante baño social y una cocina independiente, diseñada para la funcionalidad. El área privada cuenta con una lujosa Master Suite, un dormitorio con un versátil altillo y un dormitorio adicional, todos diseñados para el máximo confort. Un baño familiar completo y un lavadero completan las comodidades internas. **Área Exterior:** El exterior es un verdadero santuario, con un gran jardín meticulosamente diseñado que invita a la relajación y al disfrute al aire libre. La propiedad se realza con una atractiva área de piscina, ideal para refrescarse y socializar. Además, cuenta con un estudio independiente o sala de juegos, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades, y un área de servicio completa, garantizando la máxima comodidad y funcionalidad. Esta propiedad se distingue por sus ambientes generosos y su excelente distribución, todo ello enmarcado por la exuberante naturaleza que la rodea, creando un hogar verdaderamente excepcional.

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U$S 470.000

Casa en Lambaré, Central
4 Dorms. 4 Baños450

Residencia exclusiva en barrio felicidad

Exclusiva Residencia en Venta en Barrio Felicidad ?Felicidad 294 esq. Santa Ana Descubra esta impresionante residencia, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Con una generosa superficie de 1675 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable. **Planta Baja:** Un elegante palier de entrada le da la bienvenida a un espacioso estar social, realzado por una acogedora chimenea, perfecto para reuniones. El comedor social se complementa con un estar social secundario, brindando múltiples ambientes para el entretenimiento. Un baño social añade practicidad. La galería invita a disfrutar del aire libre, mientras que el estar diario, también con chimenea, y el comedor diario con su patio privado, ofrecen espacios íntimos para el día a día. La cocina está diseñada para la funcionalidad. La planta baja cuenta además con una suite principal con vestidor, dos dormitorios adicionales y un baño familiar. El exterior es un verdadero oasis con un amplio patio que incluye un quincho y una refrescante pileta, con acceso conveniente desde la calle lateral. El área de servicio es completa, con lavadero, tendedero, habitación y baño de servicio, además de un depósito. **Planta Alta:** Acceda a un estar íntimo, ideal para el descanso. Esta planta dispone de dos dormitorios adicionales, un baño familiar y un práctico escritorio con acceso independiente, perfecto para trabajar desde casa. **Características Adicionales:** Garaje para 2 vehículos. **Precio:** 470.000 USD Ref: *** No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad que combina lujo, espacio y una ubicación excepcional. ¡Contáctenos para más información!

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U$S 355.000

Casa en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 4 Baños267

Vendo casa a estrenar en surubi`i

Descubra la casa de sus sueños en Surubi'i, una propiedad a estrenar que redefine el lujo y la comodidad. Ubicada en un generoso terreno de 900m² con una construcción de 267m², esta residencia ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida exclusivo. La casa cuenta con tres habitaciones en suite, garantizando privacidad y confort para todos. La suite principal es un verdadero santuario, equipada con un espacioso walk-in closet. Todos los baños están elegantemente terminados con mamparas y muebles bajo mesada, añadiendo un toque de sofisticación. Los espacios sociales son amplios y luminosos, incluyendo una sala y un comedor que se integran perfectamente para el entretenimiento. La cocina gourmet es el corazón del hogar, equipada con horno, anafe, campana y lavavajillas, complementada por una práctica despensa. Además, dispone de una zona de ropas y un cuarto y baño de servicio. Para el disfrute al aire libre, la propiedad ofrece un quincho ideal para reuniones, una terraza exterior, un baño exclusivo para el quincho y una refrescante piscina. El amplio jardín, adornado con árboles frutales, crea un oasis de tranquilidad. La comodidad está asegurada con aires acondicionados instalados en todos los ambientes y estacionamiento para cuatro vehículos. Esta excepcional propiedad está disponible para venta en USD 355.000 o para alquiler en USD 1.800. ID: ***

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U$S 3.950.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción
2736

Vendo terreno sobre aviadores del chaco

¡Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.???? Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio López???? Superficie total:2.736,70 m²???? POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).???? Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)???? Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.???? NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)* Coeficiente base: 5* Ocupación: 75%* Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)⚙️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO✔️ Terreno regular entre medianeras✔️ Topografía favorable (sin grandes desniveles)✔️ Todos los servicios disponibles (agua, electricidad, cloaca, etc.)???? VALOR DE INVERSIÓNUSD ***USD 1.443 por m²???? POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTENo estás comprando solo tierra.Estás adquiriendo un activo con:✔️ Ubicación prime✔️ Doble frente estratégico✔️ Normativa flexible✔️ Potencial de alta densidad✔️ Escalabilidad real del proyecto???? Consultá para más información o estudio de factibilidad al ***.???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/9efhn7Hwc6kw8YjQ8?g_st=ic

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Gs. 950.000.000

Casa en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 4 Baños240

Exclusiva residencia en venta, estratégicamente ubicada detrás del aeropuerto.

? **Exclusiva Residencia en Venta en Mariano Roque Alonso - Barrio La Concordia** Descubra esta magnífica propiedad estratégicamente ubicada detrás del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, en el codiciado Barrio La Concordia. Disfrute de una conectividad inigualable, a pasos de la Av. Bernardino Caballero, que enlaza directamente con la nueva ruta al aeropuerto, y a solo minutos de la Ruta Transchaco. Esta zona consolidada ofrece todos los servicios esenciales y se encuentra a tan solo 15 minutos del vibrante eje corporativo de Asunción, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a centros de negocios y entretenimiento. **Características de la Propiedad:** * **Terreno Amplio:** 540 m² (12x45 metros), ideal para disfrutar de espacios al aire libre. * **Construcción Sólida:** 240 m² de diseño funcional y acabados de calidad. **Distribución Inteligente:** **Planta Baja:** * **Estacionamiento:** Amplio garage con capacidad para 2 a 3 vehículos. * **Áreas Sociales:** Sala y comedor integrados, creando un ambiente moderno y fluido para el entretenimiento. * **Cocina:** Equipada con mobiliario de alta calidad, lista para sus creaciones culinarias. * **Comodidades:** Baño social y un dormitorio en suite, ideal para visitas o como oficina privada. * **Servicios:** Lavadero independiente. * **Esparcimiento:** Quincho con parrilla, perfecto para reuniones, y un extenso patio que invita al relax y la diversión familiar. **Planta Alta:** * **Espacio Versátil:** Estar/escritorio, ideal para trabajo remoto o como área de lectura. * **Dormitorios Privados:** Dos dormitorios en suite, cada uno con placard y balcón privado, ofreciendo confort y privacidad. **Confort y Modernidad:** * Todos los ambientes cuentan con climatización, asegurando una temperatura ideal durante todo el año. **Inversión Asegurada:** * **Precio:** Gs. *** * **Documentación:** Título a transferir, apto para crédito bancario, facilitando su proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria que combina ubicación estratégica, amplios espacios y confort. ¡Contáctenos para agendar una visita y descubrir su próximo hogar!

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Gs. 550.000.000

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños112

Exclusivo dúplex a estrenar: 3 habitaciones, diseño moderno y acabados de lujo.

Descubra la exclusividad y el confort en este dúplex a estrenar de 3 habitaciones, ubicado en el prestigioso barrio cerrado Los Castaños, en el límite con Cañada Garay. Estratégicamente situado a solo 8 minutos del centro de Luque, 15 minutos del aeropuerto y 20 minutos del Eje Corporativo de Asunción, este chalet ofrece una conexión inigualable con los puntos clave de la ciudad. Los Castaños es un enclave residencial que fusiona seguridad, comodidad y naturaleza en un entorno de finas terminaciones. Con 73 viviendas modernas, diseñadas para adaptarse a las necesidades de las familias paraguayas, el barrio incorpora un completo sector comercial con supermercado, farmacia y restaurantes, garantizando conveniencia y calidad de vida a su alcance. Presentamos la Tipología C, un diseño pensado para el máximo disfrute: PLANTA BAJA: Dos amplias habitaciones, un baño familiar/social, sala/comedor integrados, cocina amoblada, quincho, lavadero techado y estacionamiento para dos vehículos. PLANTA ALTA: Una espaciosa habitación en suite con una generosa terraza, ideal para su privacidad y descanso. El barrio cerrado ofrece amenities de primer nivel para toda la familia: piscina, quincho con parrilla, canchas recreativas, ciclovías internas y extensas áreas verdes que invitan al esparcimiento y la conexión con la naturaleza. Este dúplex es apto para crédito bancario, y nos encargamos de todos los trámites para facilitar su adquisición. Además, ofrece la posibilidad de ampliarse, brindándole la flexibilidad de expandir su hogar según sus preferencias y necesidades futuras. Disfrute de la tranquilidad que ofrece la seguridad 24 horas, la administración del condominio, y los servicios de limpieza y recolección de basuras con el cuidado de todas las áreas verdes. Consulte la disponibilidad de las tipologías. Contamos con unidades ya terminadas y lotes disponibles para iniciar la obra de su preferencia, con un periodo estimado de entrega de 3 meses. ***

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U$S 50.000

Terreno en Santa Rita, Alto Paraná
600

Terreno en venta en nueva esperanza, santa rita

3 Lotes en Nueva Esperanza Te presentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el este de Paraguay. Este terreno sin construcción está situado en el vibrante corazón de Santa Rita, Alto Paraná, específicamente en Nueva Esperanza, un área que ha experimentado un notable desarrollo en los últimos años y que continúa mostrando un enorme potencial tanto en el ámbito residencial como comercial. Este terreno es una opción ideal para aquellos emprendedores, inversionistas o desarrolladores que buscan crear un proyecto comercial moderno, accesible y de gran impacto. Con una ubicación estratégica sobre una ruta asfaltada, el terreno goza de una excelente conectividad, lo que garantiza un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal, factores esenciales para cualquier tipo de negocio o proyecto que desee destacar en la zona. La propiedad ofrece un entorno urbano lleno de ventajas, sin perder la serenidad y el encanto de la vida de campo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios que una ciudad moderna tiene para ofrecer. El clima cálido de la región también favorece la construcción de diferentes tipos de proyectos, ya sea un complejo comercial, oficinas, o incluso viviendas, brindando así una gran flexibilidad a quienes deseen aprovechar este terreno para diversas oportunidades de desarrollo. 65032-5

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