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Deborath Ortigoza Venta de inmuebles en Paraguay

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U$S 499.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central
4028 m²

Vendo terreno en esquina de 4028 m2 en mariano roque alonso z/ avenida traschaco

Vendo terreno en Esquina 4.028 m² – Mariano Roque Alonso (Z/ Avenida Traschaco) Ubicado en doble esquina sobre Av. Mariscal López esquina Mayor Eduardo Vera y Cap. de Fragata R. Cabral, en el Barrio Monseñor Bogarin – Mariano Roque Alonso, Departamento Central. A tan solo 500 metros de la Ruta 3 Gral. Aquino, con rápido acceso hacia Asunción y Limpio. Superficie total: 4.028 m² Terreno con nivel superior al de la vereda. Frentes y accesos • Av. Mariscal López (asfaltada) – frente principal de 62 metros lineales, con excelente visibilidad. • Mayor Eduardo Vera (empedrada). • Cap. de Fragata R. Cabral (empedrada). Triple acceso vehicular, ideal para proyectos de gran superficie o emprendimientos con múltiples ingresos. Servicios públicos • Pavimento: asfalto y empedrado. • Electricidad: ANDE. • Agua corriente: servicio activo. • Telefonía, internet y TV cable: Copaco y proveedores privados. • Desagüe cloacal: pozo ciego y cámara séptica. • Transporte público: líneas sobre Ruta 3 Gral. Aquino. Entorno inmediato Zona de uso mixto del suelo con alta proyección residencial y comercial. En las cercanías se encuentran: • Supermercados • Escuelas • Plaza • Estaciones de servicio y diversos comercios Potencial de desarrollo Ideal para: • Condominio o complejo residencial. • Galería comercial o centro de oficinas. • Naves industriales ligeras o depósitos. • Desarrollo mixto (residencial + comercial). Excelente oportunidad de inversión a mediano plazo por la alta revalorización del entorno. Inversión: USD 499.000 Id: 46176

U$S 900.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños457 m²

En venta casa de época sobre avenida mariscal lópez - asunción

Residencia Señorial de Época sobre Avda. Mariscal López Mariscal López esquina Presbítero José Saubatte Terreno: 938 m² Construcción: 457 m² Frente: 20 metros Costados: 46,90 metros Id: 51295 Una residencia única que conserva la elegancia y el carácter de la arquitectura clásica paraguaya, implantada sobre un amplio lote en esquina con una ubicación privilegiada sobre Avda. Mariscal López. Desde el jardín frontal, un distinguido zaguán de acceso con galería de arcos recibe a sus visitantes y conduce al imponente hall central de recepción, donde los pisos originales en damero, las columnas salomónicas, los techos de gran altura y las aberturas coloniales crean una atmósfera de gran jerarquía arquitectónica. La distribución conserva el estilo de las tradicionales casonas señoriales: * Elegante zaguán de ingreso. * Dos antesalas con ventanales coloniales, cada una conectada a un dormitorio en suite. * Corredor distribuidor hacia una tercera suite ubicada en el ala derecha. * Amplia sala principal y comedor social en el eje central de la residencia. * Estar-comedor diario con chimenea. * Cocina de generosas dimensiones con excelente circulación. * Suite principal con amplio vestidor, área de vanity con doble bacha y baño en suite. El área exterior complementa la experiencia con espacios ideales para la vida social: * Galería cubierta. * Patio interno completamente enlozado. * Piscina con diseño orgánico e isla central ajardinada. * Parrillero. * Jardines. * Depósito. * Lavadero. * Área de tendedero. En un segundo nivel, sobre el garaje, se encuentra un dormitorio de servicio en suite. La propiedad dispone además de: * Garage techado para un vehículo. * Amplio espacio para varios vehículos adicionales dentro del predio. * Pisos originales de época. * Carpinterías coloniales. * Techos de gran altura. * Excelente iluminación y ventilación natural. Un inmueble con múltiples posibilidades Gracias a su ubicación estratégica sobre Avda. Mariscal López, sus dimensiones y su arquitectura representativa, esta propiedad resulta ideal para: * Residencia familiar de alto nivel. * Embajada o residencia diplomática. * Oficinas corporativas. * Estudio jurídico o profesional. * Centro médico o institucional. * Restaurante boutique o casa de eventos. * Desarrollo comercial de categoría. Una propiedad emblemática, donde la historia, la arquitectura y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer una oportunidad verdaderamente excepcional en uno de los corredores más importantes de Asunción. Precio de venta: USD 900.000

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